Frågor & Svar

Kan även mindre höga ljud under dagtid betraktas som störning i lagens mening? Kan även dunsande ljud, springande så att det dunsar i golvet/taket, högljutt prat, skrikande etc. betraktas som störning, om det pågår mer eller mindre konstant hela dagen, varje dag? Ljudet är så pass högt att det hörs igenom trots att man sätter på sig hörlurar.

Det handlar alltså inte om hög musik eller att det sker kvälls- eller nattetid, men det är så pass omfattande i tid att det blir störande.

Min dotter har problem med detta gällande en granne boende i lägenheten ovanför (hyresrätt). Hon har varit i kontakt med Hyresgästföreningen, som först sa att det inte är okej att väsnas så ihållande, men sen ändrat sig och sagt att det inte finns mycket att göra. Min dotter har blivit ombedd att föra noteringar om tidpunkter etc. vilket hon gjort i flera veckor. Hon har även försökt spela in ljudet.

Min dotter studerar, men har nu väldigt svårt att koncentrera sig på grund av oväsendet från grannen och hon börjar må riktigt dåligt psykiskt av detta. Min dotter har dessutom problem med ångest, vilket inte blir bättre av denna situationen.

Hej. Vi hyr ut en tidigare bostad. Ett hus på 70 kvm. Vår hyresgäst har utan lov tagit in en hund och låtit den bli permanent boende hos sig. Vi har sett att det i samband med detta blivit stort slitage på ett av trägolven. Hur ställer man sig i en sådan fråga. Är det ok att ta in ett djur? Kan vi kräva att hon gör sig av med hunden och återställer skadorna. Hon skulle ha den 10 dgr och har nu haft den ett år...

Tack.

Hej, om en hyresgäst har skadat min uthyrda villa kan jag själv åtgärda och begära 300:-/tim.

Utgångspunkt att jag är lika skicklig som en hantverkare.

Hälsn/Anders

Om jag säljer/överlåter mitt hus till den av mina tre vuxna söner har jag då rätt att överta hans hyresrätt?

Hej! Jag har en inneboende sedan några månader tillbaka. Vi har ett kontrakt med två månaders uppsägningstid. I slutet av augusti sa jag upp kontraktet, alltså skall han egentligen flytta ut sista oktober. Saken är att han har varit sen med hyra, upprepade gånger stört mig och mina grannar, förstört flera av mina ägodelar och även delar av lägenheten, såsom tapeter och vädringsfönster. Måttet var rågat då han nyligen tillät människor jag inte känner att övernatta i vardagsrummet utan att fråga mig innan, samt störa mig och grannar ytterligare. Jag förstår att detta kanske inte går under någon form av brott mot hyresavtalet, men min fråga är om jag med denna grund kan vräka honom innan utsatt utflyttningsdatum och ändå kan kräva hyra för sista månaden?

Hej! Jag har precis flyttat in i min sambos lägenhet (hyresrätt) och i samband med detta renoveras badrummet. Idag kom vår första räkning med ett tillägg på månadshyran på 200 kr för renoveringen. Det jag undrar är dels om det är en rimlig höjning men också om han har rätt att göra den höjningen hur som helst?

Hej.

Jag har haft inbrottsförsök vid ett tillfälle jag inte var hemma. Hyresvärden påtalar mig ansvaret att återgärda skadan och hotar nu med att debitera kostnaden av glasmästare på min hyra med ongående betalning.

Är det inte så att om jag som hyresgäst ej vållat skadan tillfaller ansvaret och kostnaden för reperation via glasmästaren hyresvärden?

Mvh Anne.

Kan jag hyra ut 3 villor enligt privatuthyrningslagen? Jag köpte först en villa för att jag ville att min son skulle kunna flytta in där sedan. Sedan köpte jag två villor till. Kan alla dessa klassas som privatuthyrning under den 2 år långa tröghetslagen?

Hej!

Jag bor i en hyresrätt i Stockholm och har just hört rykten om att vår nya hyresvärd vill säga upp samtliga hyresgäster. Är detta möjligt och i så fall under vilka omständigheter om det inte finns några grunder att säga upp en hyresgäst på? Har dom skyldighet att komma med en likvärdig lägenhet, och måste jag gå med på vad dom anser vara en likvärdig?

Jag hyr i andrahand i en bostadsrätt och undrar hur det funkar med husdjur?

I kontraktet står det inget om förbud mot husdjur och det är inget som vi pratat om.

Vad gäller i detta läge?

Kan jag skaffa ett husdjur utan att fråga eller hur ska man bära sig åt?

Tack!