Frågor & Svar

Hej! Jag har precis flyttat in i min sambos lägenhet (hyresrätt) och i samband med detta renoveras badrummet. Idag kom vår första räkning med ett tillägg på månadshyran på 200 kr för renoveringen. Det jag undrar är dels om det är en rimlig höjning men också om han har rätt att göra den höjningen hur som helst?

Hej.

Jag har haft inbrottsförsök vid ett tillfälle jag inte var hemma. Hyresvärden påtalar mig ansvaret att återgärda skadan och hotar nu med att debitera kostnaden av glasmästare på min hyra med ongående betalning.

Är det inte så att om jag som hyresgäst ej vållat skadan tillfaller ansvaret och kostnaden för reperation via glasmästaren hyresvärden?

Mvh Anne.

Kan jag hyra ut 3 villor enligt privatuthyrningslagen? Jag köpte först en villa för att jag ville att min son skulle kunna flytta in där sedan. Sedan köpte jag två villor till. Kan alla dessa klassas som privatuthyrning under den 2 år långa tröghetslagen?

Hej!

Jag bor i en hyresrätt i Stockholm och har just hört rykten om att vår nya hyresvärd vill säga upp samtliga hyresgäster. Är detta möjligt och i så fall under vilka omständigheter om det inte finns några grunder att säga upp en hyresgäst på? Har dom skyldighet att komma med en likvärdig lägenhet, och måste jag gå med på vad dom anser vara en likvärdig?

Jag hyr i andrahand i en bostadsrätt och undrar hur det funkar med husdjur?

I kontraktet står det inget om förbud mot husdjur och det är inget som vi pratat om.

Vad gäller i detta läge?

Kan jag skaffa ett husdjur utan att fråga eller hur ska man bära sig åt?

Tack!

Bakgrund:

Jag bor i en bostadsrättsfastighet (äger en lägenhet).

I huset hyr vi ut en lägenhet.

Nu vill vi(föreningen) sälja lägenheten.

Hyresgästen som hyr lägenheten vill inte köpa.

Fråga:

Kan vi säga upp hyresgästen eller på annat sätt bli av med hyresgästen??

Hej

Vi behöver så småningom hjälp av en jurist som är kunnig inom området: Hyresrätt för företag speciellt vad gäller andrahandsuthyrning till och av företag.

Vem rekommenderar ni?

Hej, vi ska säga upp vår lägenhet och har 3 månaders uppsägningstid. Vi har haft återkommande mögel under året som vi har bott här, både i badrum och sovrum. Det har tvättats bort av hyresvärden, men det kommer som sagt tillbaka. Finns det någon möjlighet att slippa uppsägningstiden på grund av detta?

Hej!

Jag äger en bostadsrätt som jag hyr ut i andra hand. I kontraktet med andrahands-hyresgästerna står att de "omedelbart ska kontakta ägaren till lägenheten och förening vid vattenskada".

När jag av en ren tillfällighet besökte lägenheten för en tid sedan upptäckte jag att tio, tolv klinkerplattor i golvet vid duschen hade lossnat. Jag frågade hur länge det varit så här och de svarade 14 dagar och berättade att de hade duschat som vanligt.

Några dagar senare ändrade de sig till att plattorna varit lösa i tio dagar.

Nu har de ändrat sin berättelse till att det bara gått en vecka till att jag upptäckte de lösa klinkerplattorna.

När jag upptäckte de lösa plattorna sa jag till hyresgästerna att de inte fick duscha pga risken för vattenskada och bokade in en kille med en ordentlig fuktmätare som kom och kollade fukten. Han konstaterade att det (tack och lov) inte fanns fuktskador.

Nu har jag sagt till hyresgästerna att de inte får duscha förrän en våtrumscertifierad hantverkare har fixat klinkerplattorna. En sådan hantverkare är inbokad om fyra veckor.

Min fråga är om hyresgästerna har rätt ersättning för att de inte kan duscha trots att de inte berättade om de lösa plattorna vid duschen.

Mvh

Hyresvärden

Hej!

Vi bor i en 2-vånings hyreshuslänga på markplan med egen uteplats. Har en otrevlig dygnet-runt-rökande granne med balkong ovanför som orsakar oss mycket besvär. Inte nog med att hon (tyvärr lagligen!) kedjeröker där varje kvart/halvtimme - kanske något mindre på natten - har hon nu även installerat en lampa på sin balkong som är tänd varje natt kl. 22 - 07. Hon släcker den inte ens när hon rökt klart och gått in! Eftersom lampan är rätt så stark blir också vår uteplats upplyst hela natten, vilket vi upplever som störande då vårt sovrum vetter ditåt.

Frågan är alltså: Har vi rätt att kräva att hon har släckt nattetid, eller är det istället vi som måste anpassa oss till hennes livsstil?