Frågor & Svar
Fråga om störande grannar
Hej!
Vi bor i en 2-vånings hyreshuslänga på markplan med egen uteplats. Har en otrevlig dygnet-runt-rökande granne med balkong ovanför som orsakar oss mycket besvär. Inte nog med att hon (tyvärr lagligen!) kedjeröker där varje kvart/halvtimme - kanske något mindre på natten - har hon nu även installerat en lampa på sin balkong som är tänd varje natt kl. 22 - 07. Hon släcker den inte ens när hon rökt klart och gått in! Eftersom lampan är rätt så stark blir också vår uteplats upplyst hela natten, vilket vi upplever som störande då vårt sovrum vetter ditåt.
Frågan är alltså: Har vi rätt att kräva att hon har släckt nattetid, eller är det istället vi som måste anpassa oss till hennes livsstil?
Kan ett hyresavtal vara i endast tre (3) månader?
Tobaksrökning som avtalsbrott i hyresrätt
Hej! Jag har ett problem i mitt hyreshus: några av grannarna röker i trapphuset. Alla lägenheter har balkong, och således kan man tycka att rökning borde ske där, men tydligen är trapphuset en trevligare plats för det ändamålet. Jag har pratat med värden och också sagt till rökarna när jag sett att någon rökt. Det står nämligen i våra trivselregler att rökning inte är tillåten i de gemensamma utrymmena. Värden gjorde ingenting de första 2 gångerna jag var där och bad dom Göra något åt situationen. På 3e tillsägelsen la de ut lappar i alla postlådor om att rökning inte är tillåten. Det har ändå inte slutat. Till saken hör att jag har astma, och röken gör inte bara det jobbigt för mig att ta mig ut och in ur lägenheten, utan röken kommer dessutom in i min lägenhet (jag bor på översta våningen dessutom). Vad kan jag göra? Vad säger lagen? Vad är min hyresvärdarna skyldighet?
Hyresvärd skyldig att åtgärda mögellukt från källaren
Hej!
Jag och min kille bor i en en privat hyreslägenhet. Vi har mögel i källaren och tvättstugan och det luktar ändå upp i vår lägenhet. Min kille har blivit allergisk mot mögel. Vi har pratat med hyresvärden och han vill inte fixa det.
Vad gör vi? Är han tvungen att ta bort möglet eller får han strunta i det?
Antal inneboende samt folkbokförda på en adress
Jag har 2+ mig alltså 3 personer folkbokförda på min adress, 42 kvm. Nu säger hyresvärd att jag inte har rätt till det. Vad säger lagen?
Sedan säger dom att dom misstänker att jag hyr ut ovlovligen pga att jag inte är hemma så mycket. (Jag reser mycket i jobbet) enligt hyresvärden får jag inte vara borta mer än en månad i streck från min lägenhet för då måste jag hyra ut i andrahand till min inneboende. Jag får heller inte vara borta mer än jag är hemma. Vad säger lagen om detta?
Tacksam för svar
Hyresbetalning för gemensamt hyreskontrakt när ena flyttat ut
Jag och min sambo har en hyresrätt som vi står på gemensamt. Vi har separerat och hon har flyttat ut men står fortfarande på kontraktet. Är hon skyldig att betala hyran eller finns det någon typ av uppsägningstid vid en sån här situation? Jag bor kvar i lägenheten även om den är för dyr för mig då det är svårt att snabbt hitta nytt kontrakt i stan.
Åtgärder vid hyresvärdens åsidosättande av underhållningsplikt
Min son hyr en lägenhet på i Sollefteå
Vatten strömmar in från kökstaket när det regnar, men hyresvärden bryr sig inte.Vägrar svara på telefon samt mail.
Vart vänder man sig?
Vi försöker hitta annat boende men uppsägningstid på 3 mån?!
Hela huset luktar dessutom mögel
Tack på förhand
Ersättning för brister i hyresrätt?
Hej! Har en fråga angående ersättning vid trasig tvättmaskin.
Min flickväns mor bor i hyresrätt (radhus) och tvättmaskinen ingår i hyran.
Måndag 7/8:
- Tvättmaskinen går sönder
- Hyresvärden underrättas
- Hyresvärden kontaktar ELON
- ELON pratar med hyresgäst och lovar att komma i slutet av veckan.
Helgen passerar utan att någon tittat på maskinen.
Tisdag 15/8:
- Hyresgäst pratar med hyresvärden som hänvisar till ELON
- Hyresgäst pratar med ELON som kommer och kollar på maskinen och konstaterar att motorn är trasig.
- ELON meddelar hyresvärden via telefonsvarare att motorn är trasig och vill ha besked om de ska byta motorn eller tvättmaskinen.
Tisdag 22/8:
- Hyresgäst pratar med ELON som ej fått besked från hyresvärden om hela maskinen ska bytas eller om bara motorn ska bytas.
- Hyresgäst kontaktar hyresvärd men når endast telefonsvararen, men meddelar där att denne ska ringa upp vid tillfälle.
Kan hyresvärden bli ersättningsskyldig för tiden utan tvättmaskin och till vilken grad kan denne bli ersättningsskyldig?
Mvh
Får hyresgäst vägra visning av bostadsrätt under hyrestiden?
Hej!
Min sambo hyr ut sin bostadsrätt till ett annat par. Vi har nu bestämt oss för att sälja lägenheten men hyresgästerna vägrar låta oss varken styla eller visa den. Har de rätt att vägra?
Vi har sagt upp hyresgästerna och om jag läser 12 kap 26§ rätt så har de då skyldighet att låta lägenheten visas. Hur är det dock med stylingen inför fotografering samt visning?