Frågor & Svar

Hej! Jag har ett problem i mitt hyreshus: några av grannarna röker i trapphuset. Alla lägenheter har balkong, och således kan man tycka att rökning borde ske där, men tydligen är trapphuset en trevligare plats för det ändamålet. Jag har pratat med värden och också sagt till rökarna när jag sett att någon rökt. Det står nämligen i våra trivselregler att rökning inte är tillåten i de gemensamma utrymmena. Värden gjorde ingenting de första 2 gångerna jag var där och bad dom Göra något åt situationen. På 3e tillsägelsen la de ut lappar i alla postlådor om att rökning inte är tillåten. Det har ändå inte slutat. Till saken hör att jag har astma, och röken gör inte bara det jobbigt för mig att ta mig ut och in ur lägenheten, utan röken kommer dessutom in i min lägenhet (jag bor på översta våningen dessutom). Vad kan jag göra? Vad säger lagen? Vad är min hyresvärdarna skyldighet?

Hej!

Jag och min kille bor i en en privat hyreslägenhet. Vi har mögel i källaren och tvättstugan och det luktar ändå upp i vår lägenhet. Min kille har blivit allergisk mot mögel. Vi har pratat med hyresvärden och han vill inte fixa det.

Vad gör vi? Är han tvungen att ta bort möglet eller får han strunta i det?

Jag har 2+ mig alltså 3 personer folkbokförda på min adress, 42 kvm. Nu säger hyresvärd att jag inte har rätt till det. Vad säger lagen?

Sedan säger dom att dom misstänker att jag hyr ut ovlovligen pga att jag inte är hemma så mycket. (Jag reser mycket i jobbet) enligt hyresvärden får jag inte vara borta mer än en månad i streck från min lägenhet för då måste jag hyra ut i andrahand till min inneboende. Jag får heller inte vara borta mer än jag är hemma. Vad säger lagen om detta?

Tacksam för svar

Hej! Jag bor på Malmö Studenthus, Rosengård och undrar om mina rättigheter som hyresgäst. Jag har bott där i fem år, men nu kommer jag vara sen med hyresinbetalning 15 dagar, vad händer?

Jag och min sambo har en hyresrätt som vi står på gemensamt. Vi har separerat och hon har flyttat ut men står fortfarande på kontraktet. Är hon skyldig att betala hyran eller finns det någon typ av uppsägningstid vid en sån här situation? Jag bor kvar i lägenheten även om den är för dyr för mig då det är svårt att snabbt hitta nytt kontrakt i stan.

Min son hyr en lägenhet på i Sollefteå

Vatten strömmar in från kökstaket när det regnar, men hyresvärden bryr sig inte.Vägrar svara på telefon samt mail.

Vart vänder man sig?

Vi försöker hitta annat boende men uppsägningstid på 3 mån?!

Hela huset luktar dessutom mögel

Tack på förhand

Hej! Har en fråga angående ersättning vid trasig tvättmaskin.

Min flickväns mor bor i hyresrätt (radhus) och tvättmaskinen ingår i hyran.

Måndag 7/8:

- Tvättmaskinen går sönder

- Hyresvärden underrättas

- Hyresvärden kontaktar ELON

- ELON pratar med hyresgäst och lovar att komma i slutet av veckan.

Helgen passerar utan att någon tittat på maskinen.

Tisdag 15/8:

- Hyresgäst pratar med hyresvärden som hänvisar till ELON

- Hyresgäst pratar med ELON som kommer och kollar på maskinen och konstaterar att motorn är trasig.

- ELON meddelar hyresvärden via telefonsvarare att motorn är trasig och vill ha besked om de ska byta motorn eller tvättmaskinen.

Tisdag 22/8:

- Hyresgäst pratar med ELON som ej fått besked från hyresvärden om hela maskinen ska bytas eller om bara motorn ska bytas.

- Hyresgäst kontaktar hyresvärd men når endast telefonsvararen, men meddelar där att denne ska ringa upp vid tillfälle.

Kan hyresvärden bli ersättningsskyldig för tiden utan tvättmaskin och till vilken grad kan denne bli ersättningsskyldig?

Mvh

Hej!

Min sambo hyr ut sin bostadsrätt till ett annat par. Vi har nu bestämt oss för att sälja lägenheten men hyresgästerna vägrar låta oss varken styla eller visa den. Har de rätt att vägra?

Vi har sagt upp hyresgästerna och om jag läser 12 kap 26§ rätt så har de då skyldighet att låta lägenheten visas. Hur är det dock med stylingen inför fotografering samt visning?

Hej.

Är sedan ett år hyresfastighetsägare med ca 20 hyresgäster.

Från första stund är det en hyresgäst som ständigt hittat nya saker att klaga på. Mest småsaker och bagateller. Dom flesta har jag dock åtgärdat för att få lugn och ro. Till saken hör att i stort sett alla andra hyresgäster är mycket nöjda med allt. Och lägenheterna är i gott eller mycket gott skick.

Nu till mitt ärende. Det senaste klagomål ovannämnda hyresgäst kommit med är att det är små djur i postlådan utomhus och att en häck i trädgården luktar för mycket för att hon ska kunna ha ett fönster öppet. Om inte postlådan saneras och häcken klipps snarast kommer hon att betala enbart hälften av hyran. Resten betalar hon när allt är utfört till hennes belåtenhet. Detta har hon framfört vis sms.

Tacksam över era tankar beträffande dessa problem!