Uppsägning av hyresgäst
Bakgrund:
Jag bor i en bostadsrättsfastighet (äger en lägenhet).
I huset hyr vi ut en lägenhet.
Nu vill vi(föreningen) sälja lägenheten.
Hyresgästen som hyr lägenheten vill inte köpa.
Fråga:
Kan vi säga upp hyresgästen eller på annat sätt bli av med hyresgästen??
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!
Eftersom ni har denna typ av problem utgår jag från att ni har ett hyresavtal som gäller på obestämd tid. Ett sådant kan enligt 12 kap. 4 § jordabalk (1970:994) (JB) sägas upp för att upphöra att gälla tidigast vid det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen. Om ni avtalat om längre uppsägningstid gäller denna.
Under vissa förutsättningar i 12 kap. 6 § JB som hänvisar 12 kap. 42 §§ JB kan ett hyresavtal genast upphöra att gälla. Detta förutsätter dock att hyresgästen på något sätt misskött sig.
Jag hoppas att du är nöjd med ditt svar, om inte, eller om du har närmre funderingar är du varm välkommen att återkomma till oss på Lawline!
