Frågor & Svar

Min hyresvärd hotar mig med ev. vräkning utifrån följande:

Jag har vid flera tillfällen använt min bil för att transportera varor fram till porten. Detta för att p-platsen är väldigt långt från hyreshuset. Jag har fått p-böter vid några tillfällen och dessa har jag betalat. Nu hävdar hyresvärden utifrån hyreslagen (Jordabalken 12 kap. 25§) med betoning på "sundhet, ordning och gott skick". Jag förstår inte kopplingen mellan en felparkerad bil och vräkning... Detta "hot" har kommit med rek. brev och värden har inte pratat med mig personligen. Kan jag verkligen bli vräkt om jag i övrigt skött min hyra osv.?

Tack på förhand

Fuktskada i lägenheten som påträffades i november 2016, och avslutades september 2017.

Vilka rättigheter har jag som hyresgäst (vad kan jag kräva etc.), och vilka är hyresvärdens skyldigheter? Jag har spelat en stor roll i arbetsprocessen då jag varit tvungen att vara aktiv med att se till att skadan åtgärds. Trots att jag haft många tuffa och obehagliga samtal med hyresvärden, och tvingats bo i en förfärlig och olämplig inomhusmiljö har jag inte fått någon kompensation av hyresvärden eller en reducering av min hyra.

Jag funderar även kring om jag kan begära skadestånd för sveda och värk - för det fysiska och psykiska lidandet som jag och min familj har fått genomgå under denna långa tid.

Tack på förhand.

Hej

Jag bor i en hyresrätt och som är nyproduktion och har ingen mobiltäckning alls i hela lägenheten (vilket gäller för samtliga lägenheter här). Så om jag ska ringa någon måste jag gå ut på balkongen för att få täckning helt enkelt, samt att andra kan inte ringa mig. Jag flyttade in här april 2017 och hyresbolaget säger att det inte är deras ansvar ifall mobiltäckningen fungerar eller inte. Ska jag behöva tvingas att flytta härifrån endast på grund av detta eller ligger ansvaret faktiskt hos hyresvärden att fixa detta? Jag börjar jobba som mäklare om ca ett år då min utbildning är färdig och då måste jag såklart kunna vara tillgänglig på telefonen. Svar uppskattas till tusen.

Min dotter, 19 år, studerar och bor i ett kollektiv tillsammans med 4 personer. Hon har så kallat partiellt hyreskontrakt på sin del av lägenheten. Kan hon ansöka om bostadsbidrag? Hennes enda inkomst är studielån/bidrag.

Hej

Vi är hyr ut vår gamla bostad ett hus med några bibyggnader. Kvinnan som hyrt har under dessa två år slarvat en del med hyresinbetalningen. Tror vi kommit fram till i snitt var tredje månad. Betalningarna kommer inte in, vi får påminna. Ibland hör hon av sig efter sista datum och säger att hon inte har pengar alternativt betalat en del av hyran. Utöver detta har det smusslats med extra inneboenden och djur som tas in utan lov och som gör åverkan inne i huset.

Om man vill säga upp ett kontrakt behöver det då föregås av någon typ av varning, skriftligt eller muntligt eller räcker detta som skäl?

Hej ! Vi har fått vägglöss i hela lägenheten, våra sängar är full med avföring från dom och sängen kryllar av vägglöss. Vårt försäkringsbolag säger att försäkringen inte täcker för skadedjur. Vi är full med bett av vägglössen. Vi har endast en skinnfåtölj och köksstolar att sitta på. Försäkringsbolaget säger att försäkringen täcker inte ens för de sakerna som är förstörda. Hyresvärden står för saneringen. Men hur blir det med det övriga av sakerna ? Idag är det måndag och Anticimex kommer inte förrän på fredag tidigast. Vi måste bo kvar i lägenheten tills dess ! Mvh

Hejsan!

För ett tag sedan gick ett fönster sönder i min lägenhet som jag hyr i andrahand (som är en hyresrätt). Skadan uppkom genom egen vårdslöshet när det skulle öppnas, det går inte att stängas ordentligt då flera spärrar är skeva och har varit så i flera månader men först nu som jag förstått att jag verkligen måste ta tag i de.

Hur går jag tillväga? Ska jag be hyresvärden om reparation eller ska jag ta tag i de själv? Vem ska stå för betalning??

Hej

Jag och min dotter äger en lägenhet i Sollentuna sedan snart ett år.

Under lägenheten finns ett särskola. De har tidigare inte varit störande men nu

i höst har de börjat bedriva musiklektioner i lokalen som är mycket störande.

Min dotter jobbar natt och kan inte sova på dagen när detta sker.

Vi har kontaktat skolan men ej fått gehör för våra klagomål.

Nu har vi kontaktat brf föreningens kordinator för att försöka få dem att sluta med att bedriva musiklektioner i lokalen under vår lägenhet.

Vad kan vi göra om vi inte för dem att sluta väsnas och upphöra med oväsendet.

Min dotter kan ej sköta sitt natt jobb som personlig assistent och håller på att bli sjuk och gå in i väggen.

Vad kan vi göra om vi inte för dem att sluta? Vad är nästa steg?

Måste man stämma brf eller skola eller vad finns det vi kan göra?

Tack på förhand för Era råd!

Hej och tack för ni finns!

Vi är lokalhyresgäst som har precis bytt hyresvärd och nu vill de höja vår hyra trots att avtalade hyran utgår om 1 år. De menar på att vi betalar en mycket lägre lokalhyra i jämförelse med andra restauranger runt området. Hur kan vi ta reda på den marknadsmässiga hyra för liknande lokaler (storlek och standard)? Hur kan vi avgöra om den marknadsmässiga hyra enligt hyresvärden stämmer överens med våran restauranglokal där vi vet har ett mycket sämre skick och standard än de övriga?

Ha en fortsatt fin kväll!

Hej! Jag har en hyreslägenhet sen 2010. Jag har bott i den tillsammans med min mamma och pappa. För några år sen gifte jag mig och flyttade till en villa. Min mamma och pappa bodde kvar i lägenheten där jag är hyresgäst. För ett tag sen gick min pappa bort och nu bor min mamma själv i min hyreslägenhet. Det är en fyra. Jag skulle därför vilja byta min hyreslägenhet till en mindre. Kan jag göra det åt min mamma även fast jag inte bor i min hyresrätt?