Frågor & Svar

kan man anmäla en hyresvärd som hyr ut hus med svart mögel , han visste om att det fanns mögel men sa inget om detta, vi har fått möbler och mattor och kläder fördärvade som vi har fått slänga. vi har även haft våra barn barn i detta hus. Vi fick även betala depression kostnader på 12.500-:kr men dom har jag inte heller fått tillbaka. hoppas på ett svar

Jag blir mkt störd både dagar även nätter av mina grannar uppgången bredvid.De är mkt högljudda och massa barn är alltid bara inne och leker, aldrig ute! Barnen är mkt högljudda, skriker och leker utelekar inomhus! De hoppar så det blir ett ständigt dunsande och dunkande in till min lägenhet som ligger vägg I vägg med deras! Att ha det så var dag är mkt psykande & även blir det omöjligt för mig att koncentrera mig på de kurser jag måste läsa! Får aldrig ens sinnesro i min egen lägenhet pga grannarna! Sedan stör de vuxna på sena kvällar och nätter! !! Många män 4-5-6 st går flera ggr ut på uteplatsen som ligger precis bredvid min, ut genom sin.mkt högt gnisslande uteplats -dörr och pratar högt, röker mm. sedan slår de mkt hårt igen uteplats -dörren så det hörs enormt högt, så jag vaknar 5 till 7 ggr per natt och tidigt på morgonen! !! Jag tkr verkligen jag blir ofredad! !!! Får aldrig sova och är därmed mkt sliten, trött, på dagarna!!! Får aldrig sinnesro heller i min egen lägenhet pga grannarna deras barn och massa personer de tar dit på sena kvällar och även de personerna mkt högljudda från ca:10:30 och även nätterna och jag orkar ej med allt oväsen som är mkt hänsynslöst! !!! Har berättat allt för störningkonsulenter/ trygghetskonsulenterna men de säger bara att det ej går göra ngt åt detta!!!???? Tacksam för ert svar!

Vad har hyresvärden för ansvar?

Jag har Ikano som hyresvärd och upplever att mina grannar stör. De kan spela hög volym från musik/tv på ett alla tider på dygnet (kl 14 på tisdag eller fredag, 00.30 på en måndag natt). Jag har klagat hos Ikano men de hänvisar till störningsjouren. Ikano har även ringt en specifik granne som givetvis ljuger när han påstår att det inte är han som spelar hög musik. De har också skickat meddelande i brevlådan som inte varit så lyckade / slagkraftiga. Efter månader av besvär säger de att de inget kan göra. Eftersom jag inte alltid kan peka ut vilken granne som ligger bakom den höga volymen så kan de heller inte åtgärda problemet. De hänvisar även till att på dagtid kan i princip vilken ljudvolym spelas. Där håller jag inte riktigt med, eftersom jag aldrig bett om att få höra mina grannars oljud. Så min fråga är egentligen, kan verkligen Ikano inte göra mer åt saken? Eller är de bara lata och finns det lagligt stöd för vissa åtgärder? Jag tänker ex. att många i mitt hus troligtvis lever i olagliga andra/tredjehandskontrakt (med tanke på den höga omsättningen av människor utan att jag nödvändigtvis ser lika många flyttgubbar), men det är inte min uppgift att undersöka detta.

Jag hoppas ni förstår problemet! Tack på förhand!

Hej! Jag har en mamma som för en månad sedan fick en sjukdomsdiagnos Bukspottskörtelcancer med spridning till levern. Hon vet att hon inte kommer att leva så länge till och nu håller hon på och planerar för sin bortgång. Igår när jag pratade med henne så sa hon "försök att behålla min hyreslägenhet om det går". Vad säger lagen om det? Kan vi behålla den inom familjen om det går för att sedan överlåta den till Victor min blivande 18 åring?

Hej!Jag flyttade ut ur min hyresrättslägenhet den 31 augusti 2017 och har nu i oktober 2017 fått en faktura på 6000 kr. Fakturan gäller två fettfläckar på två väggar, dessa har jag inte själv ens lagt märke till, så antar att dem inte heller är så stora. Den 25 juli besiktades min lägenhet, för det skulle göras innan avflytt. Efter besiktningen fick jag aldrig någon information eller besiktningsresultat som sa att något skulle åtgärdas innan avflytt, jag trodde därför att det inte var något som behövdes åtgärdas. Men nu har jag alltså fått denna faktura på 6000 kr, om jag hade fått reda på detta efter besiktning (innan jag flyttat) hade jag kunnat åtgärda detta själv. Det är väl det som är tanken med besiktningar?När jag ringde hyresvärden och upplyste dem om att vi inte hade fått kännedom om dessa skador innan avflytt sa de att de hade publicerat besiktningsresultat på "mina sidor" hos deras webbsida (alltså på mitt eget inlogg).DETTA har dom inte gjort! Jag kollade efter besiktningen och jag har även kollat idag, där finns ingen information.Han i telefonen sa även att det oavsett är mitt ansvar att ta reda på detta. Jag känner mig orättvist behandlad, jag hade ju faktiskt åtgärdat detta om jag visste om det. Kan dom ens bevisa att jag har gjort fläckarna när jag inte fått tagit del av någon sådan dokumentation?Har även läst att enligt praxis ska fettfläckar ses som normalt slitage och därav inte behöver ersättas av hyrestagaren oavsett?Vad gäller rättsligt?Måste jag betala?

Hej! Jag och min granne (min bästa vän) är rädda att vi kommer bli uppsagda av vår hyresvärd. Jag fick i somras en tillsägelse att jag hade haft fest och stört mina grannar och fick inte ha fler fester vilket jag inte haft. Min granne hade fest i helgen (jag var på den festen) och en av våra andra grannar klagade och har sedan hört av sig till vår hyresvärd och vår hyresvärd vill nu ha ett möte med oss ang. våra fester i lägenheterna. Han säger att mötet bara kommer ta 10 min och det är det som skrämmer oss.

Jag har läst lagen och tror inte att han kan säga upp oss. För min del för att jag rättat mig efter min tillsägelse (isåfall måste han väl ha bevis på att jag personligen stört min granne?) och för min bästa väns del för att de inte fått någon tillsägelse innan. Jag anser att när jag var på festen hos min granne är jag hennes gäst och går då under hennes ansvar. Har jag rätt i det här och kan jag hävda det till min hyresvärd om han säger att han vill säga upp oss?

Tacksam för svar.

Jag har en hyreslägenhet som är skriven på mitt företag, används som bostad av mig eller min son, hyran är betalt utan försening.

För 4 veckor sedan hade min son en fest och blev högljudda, veckan efter för jag ett sms från fastighetsägaren om att vi ska vara ute ur lägenheten inom 14 dgr, annars bär han ut möbler och byter lås. Alltså ingen varning inget skriftlig uppsägning mer än sms'et!

Hade idag ett möte med honom där han erbjuder mig pengar, återbetalning av sista hyran, flytthjälp! Kan han göra så här? Om inte vad gör jag!

Hello ,Har en liten övernattningslägenhet i Göteborg som jag använder när jag måste veckopendla , har haft den i ca 6 år , aldrig några problem , får helt plötsligt ett brev att dom säger upp hyreskontraktet , ringer och fråga vad som hänt , då säger dom att pga att jag inte är skriven på adressen så ""Behöver """ jag inte lägenheten

Hej! Jag bor i en hyresrätt som jag hyr utav av ett bostadsföretag. Bostadsföretaget har anlitat ett byggföretag för renovering och stambyten. Byggnadsarbetarna har nyligen börjat med stambyten i min lägenhet och vid två tillfällen har de lämnat min ytterdörr olåst, när de lämnat för dagen. Jag har varit i kontakt med både bostadsföretaget och byggföretaget efter första incidenten, som beklagade det inträffade och försäkrade mig om att det inte skulle hända igen. Tyvärr inträffade det igen. Dörren stod återigen olåst när jag kom hem efter att ha varit bortrest på kurs i flera dagar. Jag känner mig otrygg med vetskapen om att dörren lämnas olåst, då vem som helst kan komma in i lägenheten. Min fråga till er är; har jag rätt att neka åtkomst till min lägenhet? Har jag något att säga till om? Om något blir stulet vem står för kostnaderna? (Detta är kanske en fråga till mitt försäkringsföretag). Tack på förhand.

Hej Lawline,

Vill börja med att tacka för att ni erbjuder den här tjänsten kostnadsfritt.

Mitt ärende:

Jag har fått erbjudandeom att hyr en hyresrätt i andrahand.

Lägenhetsinnehavaren har fått godkänt att hyra ut den.

Han vill ha 15% påslag på sin hyra, 8600+15%, för att den är möblerad och det kommer skrivas i kontraktet.

Sedan vill han ha 3000kr vid sidan om, som inte ska stå med i kontraktet, då det är en väldigt attraktiv och stor lägenhet säger han.

Kan han göra så och vad har jag för rättigheter i och med detta, kan jag påtala det för fastighetsägaren eller hyresnämnden eller något sånt?