Frågor & Svar

Bor i hyresrättslägenhet som inte blivit omtapetserad eller ommålad på 20 år. Finns några riktlinjer för vad som är rimlig tidsintervall för att få ytreparationer utförda av värden?

Hej!

Jag hyr en lägenhet i andra hand i sex månader. I oktober och november anmälde jag läckage från botten/golvet i duschkabinen. Ägarna valde att inte kolla detta utan reste bort. I december hade jag mögel i hallen, sovrummet och garderoben. Alla mina saker har förvarats i gästrummet i två månader. Tolv nätter har jag inte kunnat sova i lägenheten. Vem ska stå för de kostnaderna? Hade jag rätt till ersättningsbostad under reparationen? I månader har jag bott i mögel och med avfuktningsmaskiner. Har jag rätt till ersättning för att ha bott i denna misär samt ej kunnat utnyttja hela lägenheten. Ägarna påstår att det är "force majeure" och har vägrat hjälpa mig.

Hej!

Ska flytta in i en nyproducerad hyresrätt och har nu fått höra av hyresvärden att man inte kan installera badkar i badrummet pga hur duschen är byggd. Detta går dock emot planritningen där det klart och tydligt är utmärkt "plats för badkar".

Har man någon rätt till att få installera ett badkar om det är utmärkt "plats för badkar" på planritningen?

Hej, har lite olika frågor om hyresrätt, skulle uppskatta om jag fick svar på dem. Tack i förhand.

Hur bestäms hyran i en hyresrätt

Vad får man göra med sin hyreslägenhet? Får man t ex måla om? Slå ut en vägg?

Vad får man inte göra med sin hyreslägenhet?

Vilka regler gäller om man vill hyra ut sin lägenhet i andra hand?

vad ska man tänka på om man ska hyra en lägenhet i andra hand.

Hyr ut en lägenhet i andrahand. Nu så har han inte betalt hyran på 3 månader och vår hyresvärd har sagt upp oss pga att vår andrahand hyrsgäst. Förståeligt.

Men den som hyr våran lägenhet säger att han har betalt hyrorna nu. Men vi är uppsagda från lägenheten från nu 28 februari. Hur gör

Häls

Hej! Jag har en inneboende som jag har skrivit ett tidsbestämt kontrakt med på ett år. Vi satte muntliga regler för vad som gäller när personen flyttade in. Om personen inte följer dessa kan jag då säga upp kontraktet trots att det är tidsbestämt? Det gäller städning samt att personen tar hem folk mitt i natten på efterfest trots att detta inte är okej. Dessa muntliga regler kan styrkas av min andra inneboende och jag har skrivit mina klagomål via messenger för att ha någon form av dokumentering. Kan jag häva kontraktet direkt eller gäller en tre månaders uppsägningstid som vi har i kontraktet? Hur ska jag gå till väga?

Hei, jeg hyrer en lägenhet just nu som jag inte anser som säker då rekkverket inte hänger fast riktigt, om någon lägger min tyngd på det kommer dom ramla ner 3 meter och vi har en snart 3 månader gammal bebis så vi är väldigt oroliga för det här.

Fins det möjlighet för at vi kan flytta ur härifrån utan dom 3 månadene med uppsägningstid när lägenhet inte är säker för min bebis eller andra människor?

Hej!

Jag har en hyresrätt i Stockholm och har hittat en person som har en hyresrätt och vi ville genomgå ett lägenhetsbyte.

Vi skickade in alla papper som krävdes, skälen till byte som vi angav var att jag ville ha större lägenhet pga ihopflytt med min sambo. Skälet för andra parten var att komma närmre sitt arbete i stan.

Vi fick ett beslut av hyresvärdarna och de vill inte godkänna byte pga av att personen som jag skulle byta med har ett barn och de tycker inte det är rimligt att bo med ett barn på så liten yta som min lägenhet har (21 kvm). Det tycker vi är ett konstigt skäl för avslag på bytesansökan. Vi funderar att gå till hyresnämnden.

Vad tror ni om chanserna att vinna ett sånt ärende? Jag pratade med hyresnämnden idag och de sa att de kan dröja månader innan ärendet tas upp så jag vill gärna veta lite om våra chanser, om det är värt att ta upp det i hyresnämnden eller ej.

Tack på förhand!

Jag har flyttat in i en nyrenoverad 3a, allt är nästan nytt.

men jag märkte att jag inte har persienner men alla andra grannar har det, kan jag kräva persienner utav min hyresvärd?

Hej. Jag bor i en hyreslägenhet där dom säger att det är djur förbud. Jag har hittat detta och jag vet att lägenheten inte är allergi anpassad.

Men vad kan ändra sakliga skäl vara?

För att ett förbud mot husdjur i lägenheten ska vara giltigt krävs att lägenheten är speciellt anpassad för t.ex. allergiker eller att det finns andra sakliga skäl