Frågor & Svar

Hej! Jag har en inneboende som jag har skrivit ett tidsbestämt kontrakt med på ett år. Vi satte muntliga regler för vad som gäller när personen flyttade in. Om personen inte följer dessa kan jag då säga upp kontraktet trots att det är tidsbestämt? Det gäller städning samt att personen tar hem folk mitt i natten på efterfest trots att detta inte är okej. Dessa muntliga regler kan styrkas av min andra inneboende och jag har skrivit mina klagomål via messenger för att ha någon form av dokumentering. Kan jag häva kontraktet direkt eller gäller en tre månaders uppsägningstid som vi har i kontraktet? Hur ska jag gå till väga?

Hei, jeg hyrer en lägenhet just nu som jag inte anser som säker då rekkverket inte hänger fast riktigt, om någon lägger min tyngd på det kommer dom ramla ner 3 meter och vi har en snart 3 månader gammal bebis så vi är väldigt oroliga för det här.

Fins det möjlighet för at vi kan flytta ur härifrån utan dom 3 månadene med uppsägningstid när lägenhet inte är säker för min bebis eller andra människor?

Hej!

Jag har en hyresrätt i Stockholm och har hittat en person som har en hyresrätt och vi ville genomgå ett lägenhetsbyte.

Vi skickade in alla papper som krävdes, skälen till byte som vi angav var att jag ville ha större lägenhet pga ihopflytt med min sambo. Skälet för andra parten var att komma närmre sitt arbete i stan.

Vi fick ett beslut av hyresvärdarna och de vill inte godkänna byte pga av att personen som jag skulle byta med har ett barn och de tycker inte det är rimligt att bo med ett barn på så liten yta som min lägenhet har (21 kvm). Det tycker vi är ett konstigt skäl för avslag på bytesansökan. Vi funderar att gå till hyresnämnden.

Vad tror ni om chanserna att vinna ett sånt ärende? Jag pratade med hyresnämnden idag och de sa att de kan dröja månader innan ärendet tas upp så jag vill gärna veta lite om våra chanser, om det är värt att ta upp det i hyresnämnden eller ej.

Tack på förhand!

Jag har flyttat in i en nyrenoverad 3a, allt är nästan nytt.

men jag märkte att jag inte har persienner men alla andra grannar har det, kan jag kräva persienner utav min hyresvärd?

Hej. Jag bor i en hyreslägenhet där dom säger att det är djur förbud. Jag har hittat detta och jag vet att lägenheten inte är allergi anpassad.

Men vad kan ändra sakliga skäl vara?

För att ett förbud mot husdjur i lägenheten ska vara giltigt krävs att lägenheten är speciellt anpassad för t.ex. allergiker eller att det finns andra sakliga skäl

Vi hyr hus privat sen 2 år tillbaka och så fort det blir ner mot -5 så fryser vattnet och vi blir utan. Vi påpekade detta första vintern men det är fortfarande inte åtgärdat. Nu har vi varit utan vatten en hel vecka igen och undrar om vi kan dra av på hyran för detta? Vi har även problem med att strömmen går väldigt ofta då huvudströmskåpet behöver renoveras.

Vi är rädda för att bli utkastade om vi inte betalar hela hyran.

Ska avveckla ett företag pga att jag måste.. har en hyrd lokal där fastighetsägaren hänvisar till 9 månaders uppsägningstid men på kontraktet som han visade så är det skrivet på samma företagsnamn men med ett orgnr som var aktuellt av nån ägare långt tillbax i företagets historia. Kontraktet är skrivet 020916-030916. inget nytt kontrakt är skrivet sen dess och inte av mig som är nuvarande ägare av företaget. Så gäller detta kontrakt idag eller kan man yrka på kortare uppsägning. Med vänlig hälsning.

Hej, min hyresvärd berättade inte om läckage i taket på flera ställen och har nu plötsligt gått in i min lokal utan min vetskap och demonterat duschblandare i duschen.

Detta är bara några få saker som hänt.

Kan man deponera hyra någonstans tills lokalen är återställd i ursprungligt avtalat skick? Vart deponerar man hyran så länge i så fall?

I have rented a shared room in the apartment and stayed for 6 months. Once I have moved out from the apartment, my owner who is sharing the apartment is saying that there is a problem with the bed bugs in the apartment and demanding 25000 Swedish Krones in 3-4 days. And she is also threatening me by saying that she will talk to my boss at the workplace (where I work). So, I am really worried about the case and I don't know what to do. And when I asked her to provide bills and papers, she is refusing to pay.

So can someone help me out what to do?

Thanks in advance.

Hej! Vi (ett par med två lägenheter som vill ha en större) har fått nej på vår bytesansökan då vår bytesparts (ett par som separerar) hyresvärd säger att de har två andra lägenheter i sitt bestånd att tillhandahålla. Det separerande paret vill hellre ha våra lägenheter. Vi tycker inte att lägenheterna är likvärdiga. Alla har stabila inkomster. Har hyresvärden rätt att neka oss att byta?