Frågor & Svar

Är vi skyldiga att betala om grannen sågat ner grenar som hängde över från vår tomt?

Hej jag är delägare i en jordbruksfastighet

Möja sthlm. skärgård om 9 ha 1/3 fastigheten är indelad naturreservat,biotypskyddat omr.

I Lantmäteriets arkiv Härnösand finns ett servitut ,förmån inskrivet om rätt att anlägga brygga med tillhörande byggnad (båthus)

Vid hamnanläggning som ligger i område

samfällighet gemensam (inskrivningsdag

1969 ,platsen är en gemensam hamnanläggning ,efter jag hört skall dispens

strandskydd,brygga ,bygglov byggnad, bod

sökas kommun byggmadsnämnd Värmdö

Min fråga är om ,angående avslag skulle bli

varför, anledning med tanke på restriktioner allmänhet hindrad strandvegetation mm.

,gemensam hamnanläggning befintliga.

Och i så fall vilka förutsättningar att överklaga

Länsrätt som föreligger ,eller är det reko.enderatatt rådgöra med jurist ,konsult attvilka möjligheter finns osv

Mvh

Hej!

Jag och mitt ex har separerat.Jag har redan flyttat men allt juridiskt är inte klart än, jag äger fortfarande halva huset som han bor kvar i. Tanken är att han ska köpa ut mig men vi har inte kommit överens om priset än. Har jag rätt att ha kvar nyckel till huset tills bodelningen är klar? Jag äger ju ändå halva delen av huset.Han lånade nyckeln för ett tag sedan och nu vägrar han att ge tillbaka den.

Jag har fått överta mina föräldrars sommarstuga och tomt, på tomten står en stuga som det inte finns några "papper" på, kan jag göra anspråk på denna stuga.......

Är det inte konstigt att vem som helst får bevittna underskrifter vid gåvobrev fastighet för att ansöka o bli beviljad lagfart för denne fastighet? Det betyder att en äldre herre (som kanske egentligen inte vill ge bort fastigheten eller är snurrig eller sjuk) skulle skriva på en handling där tagaren givetvis skriver under och dessutom kan skriva under tillsammans med närstående som helt klart borde vara i en jävig beroendeställning till tagarens fördel? Känns väldigt märkligt. Men det får alltså gå till så?

Och vad kan man göra om man tycker en sådan handling gått orätt till?

Mvh Jesper Lundström

Hej. Vi har skrivit på köpekontrakt för ett hus. Det har enskilt avlopp. Och nu, mellan påskrift av kontrakt i augusti 2018 och tillträdesdag 15 januari 2019, har plötsligt kommunen varit ut och underkänt markbädden. Vem ska stå för kostnaden? Mvh Henric

Hej! Jag måste fråga: Jag har köpt ett hus av en person utan mäklare. Jag har betalt begärd köpeskilling vi har upprättat köpebrev och köpeavtal. allt påskrivet och vidimerat och inskickat till inskrivningsmyndigheten. Men om inte lagfarten skulle gå igenom. Vem äger fastigheten och det bohag som gick med köpet? Vad händer då? Kan jag häva köpet då och kräva tillbaka köpeskillingen eftersom jag då inte har något hus men betalt in pengarna? Hur gör man? Snälla jag behöver verkligen svar. Dessutom, om jag upplever mig ha köpt bostaden för för högt pris och känner mig lurad, kan jag omförhandla priset om nu inte lagfarten skulle gå igenom? Eller kan jag ångra hela köpet helt?

Äpplen som faller ner på grannens tomt.

Hej vad har grannen rätt till då ett äppelträd på vår tomt har grenar med äpplen som hänger över staketet. Trädet och grannen har funnits i många år och de har aldrig nämnt att det var ett problem.Om de frågat hade det varit helt ok för oss att kapa de grenar som hänger över. I år har de utan att tala om det samlat ihop alla äpplen och slängt över tillbaka till vår tomt utan att tala om det. Tyvärr har vi varit borta och nu är äpplena ruttna och svåra att ta hand om. Fick veta av andra grannar som sett händelsen. Får man utan att meddela kasta in på vår tomt. Är man inte skyldig att samtala om vilken åtgärd som är lämplig först för att lösa problemet så vi har en chans att agera.Mycket intressant att få veta var gränsen går för vad man kan göra som god granne.

Hej!

En kväll i somras så gick jag och bröt av några av grannens grenar på sin töja häck.

Denna töja häcken börjar jag bli trött på.

Dessutom så verkar vår granne inte fatta att vi är de som drabbas värst av att grenar växer in till vår tomt.

Vår nya granne upptäckte detta vad jag hade gjort.

De sa att vi glömmer detta.

Vår nya granne började prata om att de skulle klippa grenar på vår sida i fortsättningen.

Något som jag inte tänker tillåta.

Dessutom så har många av deras töja buskar blivit så fula nu att de blir bruna.

De sa i somras att de inte är nöjda med den här töja häcken.

Vad ska man göra med en sån här granne?

Min sambo sedan 18 år gick bort för ett tag sedan. Då vi inte var gifta och inget testamente så ärver hennes barn fastigheterna vi ägde tillsammans men som stod i hennes namn. Hennes barn (2 vuxna , bor utomlands) har i sin tur via fullmakt (bankens fullmakt där fullmakt ges även för fast egendom) gett mig rätt att förfara över fastigheterna (hela dödsboet) som jag vill. Nu vill jag söka lagfart till förmån för mina egna barn att överta fastigheterna. Enligt inskrivningsmyndigheten räcker det inte med fullmakt , men dom får inte lämna råd hur man skall förfara och därför frågar jag er vilka dokument som måste presenteras när fastigheterna skall ha nya ägare. Bouppteckningen är klar hos skattemyndigheten. Nästa fråga blir hur man

gör detta på bästa sätt ur skattesynpunkt. Om mina barn senare skulle sälja en fastighet , på vilket belopp räknas vinstskatt ? Utgår det vinstskatt om hennes barn avstår/avsäger/eller via gåvobrev överför fastigheterna ? en stuga utan lån och en villa med lån där lånet övertages.