Frågor & Svar
Inom vår samfällighet vill vi bygga ut en existerande brygga, men andra fastighetsägare med olovligt uppförda bryggor motsätter sig detta, vilka åtgärder kan vi vidta?
Vår fastighet ingår i en samfällighet som består av totalt 6 fastigheter. Samfälligheten består av 1 ha mark och 1 ha vattenområde. Varje fastighet har rätt till en båtplats på svaj vid boj. Dessutom finns en samfälld brygga 3,5mx2,5m. med bygglov. Tre av fastigheterna har strandtomt på två av dessa har byggts stora bryggor som tar i anspråk vårt gemensamma vatten. Det är 15 år gamla svartbyggen För att underlätta båtlivet önskar vi som ej ha strandtomt bygga ut den samfällda bryggan så vi får plats med jollar. Detta motsätter sig fastigheterna med bryggor då de anser att den skulle komma för nära deras brygga som faktiskt ligger på vårt gemensamma vatten. Vi tycker att de tar för stor plats av vårt gemensamma vattenområde med både stor brygga och båt på svaj. Eftersom vi ska sälja vill tilltänkta köparen ha en lösning på det som han ser som en orättvisa att dessa 2 fastigheter faktiskt använder 4/6 av det gemensamma vattnet.
Kan jag kräva att granne hindrar ekollon från att falla på min tomt?
Har nyligen fått kännedom om att ekollon är mycket giftiga (tom dödligt) för hundar. En grannes ek i tomtgräns med en del grenar som växer över vår tomt fäller stora mängder ekollon på vår tomt som då utgör livsfara för våra hundar. Har förklarat detta för våra grannar och erbjudit mig att på min bekostnad ta ner eken vilket dom avböjt. Har då krävt att dom skall beskära den och säkra att inga ekollon hamnar på vår tomt, dom har ännu inte gjort något, vad har jag för möjlighet att kräva att eken tas bort, vilket ansvar har dom för den ev. skada deras ekollon kan orsaka?
Grenar som hänger över tomtgränsen
Grannens äppelträdsgrenar hänger över min tomt. Äpplena ramlar ned på min väg och i diket. Detta skapar stor irritation eftersom biltrafiken gör vägen till en fruktkaka. Äpplena i diket blir problem vid vårfloden. Om inte de tas bort, blir garaget översvämmat. Det är inte ätbara äpple, utan sk grisäpplen. Vi pratar om flera skottkärror. Grannen vägrar att åtgärda problemet. Kan jag kasta tillbaka äpplena på grannens tomt, för att påtala problemet?
Får grannarna plocka bären från min buske för att de hänger över på deras tomt?
Hej
Planerade vinbärsbuske väldigt nära tomtgräns för 18 år sedan. Nu när grannen byggt hus på granntomten hänger vinbär över på deras sida. De säger nu att bären som hänger över är deras och gav mig en utskällning imorse när jag skulle plocka några till frukosttallriken
Jag kommer nu i höst att flytta busken för att slippa ha dem vakandes över mig när jag skördar vinbär
Vad säger lagen?
Lika fördelning av försäljningsvinsten?
Vi är sambor sedan 22 år tillbaka och har två barn.
Vi bor i en villa inköpt gemensamt -99 där jag gick in med handpenningen 200.000kr (köpesumma 1.025.000kr).
Han har under åren tjänat mer pengar än mig och följaktligen betalat mer till räkningar medan jag har deltidsarbetat och tagit hand om barnen.
Nu skall vi sälja och jag undrar om vi delar försäljningssumman lika?
Granne vägrar klippa av grenar som sträcker sig över annans tomt: vad kan göras?
Min granne har en blodbok som står vid tomtgräns. Grenarna sträcker sig in över vår tomt ca 2 m, den fäller sina bokollon på våra bilar och på vår tomt. Grannen vägrar att klippa grenarna? Vad är min rätt?
Får man sätta upp en grind på en väg med servitut?
Hej vi avser att sätta upp en grind utan lås till våran jordbruksfastighet. Över vår gård har en granne servitut att nyttja vägen över vår gårdsplan för att komma till deras fastighet. De motsätter sig nu våra planer på en grinds uppförande som avser att hindra obehörig motortrafik till vår gårdsplan. Vägen är enskild och har inte statsbidrag. de har även tillgång till en ytterligare infart till deras fastighet som inte går över vår tomt men innebär en liten omväg för dem.
Så min fråga är helt enkelt har vi rätt att uppföra en grind som de enkelt kan öppna och åka igenom?
Kan vi invända mot att grannen sätter upp staket?
Vår granne vill bygga staket längs vår garageuppfart vilket skulle vara väldigt olägligt för oss.
Vi kan tänka oss att gå med på detta under förutsättning att vi får vara med och bestämma utformningen av staketet. Grannen däremot hävdar att de har rätt att sätta vilket staket de vill så länge det är bygglovsfritt, och detta i tomtgränsen mot vår tomt. Jag hävdar att de då måste sätta det en bit in på deras egen tomt.
Vad gäller egentligen? Bygglovsreglerna är ganska otydliga med vad som gäller, i vart fall vad jag kan finna.