Frågor & Svar

Vår inte längre så käre granne passade på när vi inte var hemma och kapade en gren på ett äppelträd.

Jordabalken talar om att man får kapa grenar men inte hur. Jag vill tolka det som att man som granne efter att ha frågat får kapa gren vid tomtgränsen men inte t ex en meter in på vår tomt. Vad gäller?

Dessutom får han väl inte kliva in på vår tomt utan överenskommelse. Det har blivit en infekterad fråga.

Vi har problem med våran granne som trots att vi har påpekat inte klippt sin häck. Nu är den ca 1 meter in på våran tomt och den trycker även ner vår häck och andra planterade saker. De har även en tujja häck som är minst 1,5 meter och skyler våra växter som är planterade där. Vad kan man göra? Finns det någonstans hjälp med att mäta tomten och säkerställa vart den står?

Jag bor i en fastighet (radhuslänga) som består av fyra friköpta lägenheter inkl. tomt till var och en av dessa. Fastigheten är en gemensamhetsanläggning där vi har gemensamt vatten och avlopp (servitut på detta), ledningar för el, tele och kabel-tv samt gemensam el för det skåp där vattenmätarna är placerade. Räkningarna för de gemensamma vattnet, kabel tv samt el i Va centralen är utställda på Gemensamhetsanläggning med c/o i mitt namn. När dessa kommer så delar jag upp dem i lika delar på de fyra hushållen, förutom vattenräkningen som jag får dela upp i förhållande till vad var och en har förbrukat. Min fråga är, vem är betalningsansvarig/juridiskt ansvarig om det är så att någon av de andra inte betalar sin andel av de gemensamma räkningarna? Och om så är fallet , hur går jag till väga för att få in pengarna från det hushåll som inte betalar?

MVH

Lena Lernvik

Hej.

Min sambo köpte ett hus som vi flyttade in i tillsammans med vårat barn. Han betalade större delen av huset och bara hans namn står på kontraktet. Är huset enligt lag bara hans nu när han slänger ut mig eller ska han köpa ut mig?

Tack på förhand.

När min mamma går bort, ärver jag och mina två syskon en sommarstuga och en bostadsrätt. Jag vill då sälja, men mina syskon vill inte det. Hur gör man?

Vad innebär det att en fastighet säljs på offentlig auktion via god man enligt samäganderättslagen till skillnad mot att sälja på vanligt sätt via mäklare?

Hej! Vi köpte ett fritidshus för tre år sedan där ett garage (som förrförra ägaren byggde) står bredvid och ingår inte i fastigheten. Dock kom förrförra ägaren förbi för ett tag sedan och tömde garaget och sa att vi kunde få det. Hur gör vi rent juridiskt så att garaget ägs av oss? Taket behöver läggas om och vi vill inte lägga en massa pengar på det om vi inte vet säkert att det är vårt.

Vår fastighet ingår i en samfällighet som består av totalt 6 fastigheter. Samfälligheten består av 1 ha mark och 1 ha vattenområde. Varje fastighet har rätt till en båtplats på svaj vid boj. Dessutom finns en samfälld brygga 3,5mx2,5m. med bygglov. Tre av fastigheterna har strandtomt på två av dessa har byggts stora bryggor som tar i anspråk vårt gemensamma vatten. Det är 15 år gamla svartbyggen För att underlätta båtlivet önskar vi som ej ha strandtomt bygga ut den samfällda bryggan så vi får plats med jollar. Detta motsätter sig fastigheterna med bryggor då de anser att den skulle komma för nära deras brygga som faktiskt ligger på vårt gemensamma vatten. Vi tycker att de tar för stor plats av vårt gemensamma vattenområde med både stor brygga och båt på svaj. Eftersom vi ska sälja vill tilltänkta köparen ha en lösning på det som han ser som en orättvisa att dessa 2 fastigheter faktiskt använder 4/6 av det gemensamma vattnet.

Har nyligen fått kännedom om att ekollon är mycket giftiga (tom dödligt) för hundar. En grannes ek i tomtgräns med en del grenar som växer över vår tomt fäller stora mängder ekollon på vår tomt som då utgör livsfara för våra hundar. Har förklarat detta för våra grannar och erbjudit mig att på min bekostnad ta ner eken vilket dom avböjt. Har då krävt att dom skall beskära den och säkra att inga ekollon hamnar på vår tomt, dom har ännu inte gjort något, vad har jag för möjlighet att kräva att eken tas bort, vilket ansvar har dom för den ev. skada deras ekollon kan orsaka?

Min man och jag ska köpa vår dotters del av vårt gemensamma sommarhus. Hon äger halva huset och min man och jag 1/4 var.

Hur gör vi?