Frågor & Svar
Avstyckning och sammanläggning, vad gäller?
Hej,
Jag vill köpa en fastighet Harrseleforsen 2:16 som är 1700 m2 stor belägen i Vännäs kommun. På fastigheten finns två byggnader. Den ena byggnaden är ett garage med 100 m2 yta och den andra en samlingsgård, taxerad som industribyggnad, som är ca 200 m2 yta.
Förutsättningen för mitt köp är att jag genom gåva, kan tillföra samlingsgården på 2:16 till den angränsande fastigheten Harrseleforsen 2:17, genom fastighetsreglering.
Hälsningar
Charles
Därför vill jag veta om fastighetsregleringen går att genomföra.
Hur kan man överföra äganderätten för flera fastigheter och hur får man lagfart på dessa?
Hej. Vi har en detaljplan med 9 nya tomter som inryms i en större befintlig fastighet. Vi är tre syskon som delar på tomterna. 1) När och hur får man lagfart på dessa tomter? Blir vi tre automatiskt lika delägare i var och en av de nio nya fastigheterna, eller måste vi söka lagfart? 2) Hur överför man ägandet så att var och en av oss blir ensamägare till vardera tre av dessa nya tomter/fastigheter? Kan det ske med gåva, eller måste de köpas ut?
Mvh
Vilket marknadspris är aktuellt vid försäljning av en samägd fritidsfastighet?
Min syster o jag fick vårt fritidshus 50% vardera i gåva av vår mamma. Året var 2015, marknadspriset var 1,6 milj. Om jag idag vill lösa ut min syster vilket pris gäller? Dagens marknadspris eller det från 2015? Gåvobrev skrevs 2015 o mäklare gjorde en värdering då.
Kan min sambo tvinga sig till försäljning av gemensam fastighet?
Jag och min sambo har separerat. Vi äger gemensamt en fastighet värd kanske 6 milj. Saken är den att jag vill behålla fastigheten för att jag tror det är bra för barnen. Hon vill flytta så fort som möjligt. Tyvärr befinner jag mig just nu i en situation som arbetssökande och får inte låna hos banken. Även min fd sambo får inte låna den motsvarande summan på vår gemensamma fastighet även om långtida fast tjänst. Har personligen försökt låna på en annan fastighet jag äger men det går inte heller just nu. Kan min fd sambo tvinga mig att flytta / sälja vår gemensamma fastighet? Då för att få ut kapital till att köpa en ny bostad.
Tips, tankar?
Bästa hälsningar
Grannen klagar på mitt träd – måste jag ta ner det?
Hej
Våra grannar klagar på att vår ek skräpar ner, tappar löv och förstör deras bilar. En arborist har förklarat för oss att om eken skulle beskäras kraftigt riskerar den att dö. Vad kan grannen egentligen begära? Måste jag ta bort ett träd som stått på platsen långt innan våra hus byggdes för att den "skräpar ner" hos grannen. Jag tycker någonstans att det är orimligt och att man får förvänta sig att naturen uppför sig som natur och inget annat.
mvh Anna
Värdering av fastighet vid gåva
Om jag inför en överlåtelse genom gåva av fastighet till mina barn (två barn, två fastigheter) vill göra en värdering för att kunna utjämna värdet av gåvan, ska värderingen göras av reg. fastighetsmäklare eller av fristående värderingsinstitut?