Frågor & Svar

Jag har en bostadsrätt med balkong. Får jag borra i betongplattan, betongtaket och i ytterväggar för att sätt upp vindskydd, blomlådor, ljuslyktor mm?

Måste jag ha styrelsens godkännande?

Kan styrelsen neka mig ovanstående?

Jag är nyinflyttad i en BRF och upptäckte att fönstrena i sovrummet var gamla och slitna och både ljud och vind tar sig genom fönstret och BRF verkar inte vilja vara med om att byta fönstren. Jag får därmed stå för kostnaden själv om jag vill ha lugn och ro i sovrummet.

Kan jag på något sätt "tvinga" BRF att stå för kostnaden om fönstrena är undermålliga och inte håller tätt? Kan man kalla på en besiktningsperson som besiktigar fönstrena och om de inte håller så bör väl BRF vara tvungna att byta fönster?

Hej

Jag bor i en bostadsrätt. Under flertalet år har det varit ända ner till 14 grader varmt på vintern i min lägenhet. Trots att elementen är på för fullt. problemet är felanmält flertalet ggr och då förvaltaren kommer för att titta vad som kan vara fel så säger de bara att allt är som det ska med beredare och element. Nu vill jag ta detta ett steg till. Jag skall kontakta miljö och hälsomyndigheten i kommunen där jag bor. Samtidigt har jag en önskan om att inte betala full avgift under tiden problemet kvarstår. Jag deponerar gärna pengarna på någon myndighet, för att visa att det inte handlar om att jag söker "rabatt"

Hej.

I våran lägenhet har en ca 2x2m står kaka lossnat av innertaket. Den är ungefär 2,5cm djup så den går ju över vad man vanligen kallar ytsikt.

Vi har haft en besiktningsman över som har kollat på skadan och han hävdar att den kan beror på att hantverkarna använt fel material vid en renovering som gjordes för ca 10 år sedan (byggnaden är för övrigt från 60 talet)

Han menar då att materialet men använde vid renoveringen inte "lirat" med originalmaterialet.

Det kan även beror på sprängningar som gjorts i området.

Föreningen hävdar att de inte har något ansvar i detta och hänvisar till kap 7, paragraf 12 i bostadsrättslagen och att vi borde kontakt vårt försäkringsbolag.

Vi hävdar att detta ska gå på förenings försäkring. Frågan är alltså kort och gott vem som har rätt.

Hej Har sålt en lägenhet och efter undertecknandet av avtalet så var vi i lägenheten tillsammans. De klagade på att ugn o spis inte var rena nock. Detta är nu/igår åtgärdat dock mer än en vecka efter att de tillträdde, att det dröjde beror på att vi inte bor på samma ort som lägenheten. De har inte flyttat in men flyttat in en hel del prylar. De vill nu att den skall städas igen. Hur är det. Då de flyttat in möbler och annat smått till alla rummen. Anses inte det som accept för skicket? Har kontaktat städfirma (vill ju bara bli av med problemet. De vill dock (naturligtvis) ha mer betalt då de måste flytta på alla grejer för att städa. Tacksam för svar

Bor i en brf och våra balkonger har glasrutor som balkongsidor/väggar, och inte plåt. Nu har en av rutorna spruckit och rutan består nu av tusentals spruckna bitar. Har absolut inte gjort något då det hände medan jag var utomlands. Livsfarligt då både ett barn kan falla ner men också risk att den spruckna rutan faller ner på innegården, på någons huvud.

Vem ska etsätta den nya rutan? Jag eller bfr?

Hej,

Har sålt en bostadsrätt och glömde helt enkelt nämna att en av de fyra spisplattorna inte fungerar samt att spisluckan inte sluter helt tätt. Nu vill de ha ersättning för dessa saker. Hur ser det ut med upplysningsplikt vs undersökningsplikt? Jag kan tycka att dessa två del är ganska uppenbara om man undersöker ordentligt.

En bostadsrättshavare i vår förening tillskansar sig periodvis ett rum i föreningens källare, där han sover, förvarar mat och urinerar på golv, delar av dygnet. Övriga boende upplever detta mycket obehagligt vilket gör att vissa av dem inte vågar använda tvättstuga, som ligger i angränsande rum.

Bedöms detta enligt bostadsrättslagen som att personen utsätter boende för störning som "försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas" alternativt att han inte bevarar sundhet, ordning och gott skick, som inte bör tålas, enligt 7 kapitlet 9 paragrafen?

Om föreningen uppfyller det som åligger föreningen enligt 7 kapitlet, 9 paragrafen i övrigt. Hur bedöms föreningens möjlighet i rättegång att nyttjanderätten till lägenheten bedöms förverkad och att föreningen är berättigad att säga upp bostadsrättshavaren till avflyttning? På vilka grunder gör ni er bedömning?

<p>Hej, jag behöver hjälp med en fråga som gäller kontrakt vid köp av en nyproducerad lgh. Jag och min fru har köpt en lgh i ett parhus i fjällen och enligt kontrakt så är dom beräknade att vara klara 4e kvartalet 2018. Nu fick ett mail där dom har gett oss besiktningsdatum samt inflyttningsdatum. Men även att taken inte kommer att vara klara på alla husen då det ska vara sedumgräs tak. Det betyder då att dom kommer fortsätta att klä taken till våren. Vad har vi för rätt när dom inte byggt klart husen, även om sedum gräs är för utsmyckning. Det kan ju bli så att dom behöver montera ställning runt husen igen. Kan man hålla in en del av pengarna tills dom åtgärdat alla taken. Eller finns det andra saker man kan kräva då dom inte uppfyllt sina åtaganden. </p><p>Mvh</p>

Hej!

Vi har sedan ca 10 år hyrt del i större och med andra personer delat och kodlåst vindsförråd i vår bostadsförening. Detta kostade under lång tid 500 kr per år och det var aldrig tal om hur mycket man fick förvara i detta förråd. Sedan en ganska lång tid tillbaka slutade dock betalningsavierna komma och vi tänkte inte på det. Till saken hör att flera andra medlemmar i samma bostadsförening har hyrt på samma vis och inte heller fått några fler avier. Prylarna står kvar.

För ungefär två veckor sedan satte nuvarande styrelse upp allmänna lappar i hela huset om att man vid städdagen den 27 oktober kommer att forsla bort allt som står i detta utrymme om man själv inte hunnit ta bort det. Vi pratar alltså om en uppsägningstid om ca tre veckor, eller rättare sagt så har vi inte fått någon formell uppsägning, utan bara fått veta detta via lapparna i trapphuset. Får de göra så? Har de rättighet att forsla bort våra ägodelar? Vi är villiga att betala till och med retroaktivt om de så vill, men det tycks inte spela någon roll.