Frågor & Svar

Hej.

Vi har en bostadsrätt i två plan.

Överplanet 80kvm, Underpl. 40kvm.

Båda planen har egen ingång.

Har vi rätt att hyra ut endera planet om vi själva bor kvar, UTAN att kontakta bostadsrättsföreningens styrelse?

Undrar även om det i så fall finns någon tidsbegränsning att hyra ut på detta sätt?

Med vänlig hälsning

Mina föräldrar har köpt en bostadsrätt och betalat handpenning. Nu har pappa blivit sjuk och dom vill dra sig ur affären. Går det? Hur gör man och vad kostar det dom? Tacksam för svar. Mvh Susie

Kan en bostadsrättsförening neka medlemskap om personerna inte är permanent boende och ej mantalsskrivna på adressen?

Mvh.

Hej,

jag är intresserad av att köpa bostadsrätt där det kommer ske inglasning av balkongen mellan kontraktsskrivning och tillträde. Vad är det som gäller ifall någonting skulle gå fel med inglasningen? Det är nämligen säljare som har beställt det och har avtal med firman som ska utföra jobbet. Vad är det bra att tänka på? Bör man ha någon särskilt klausul i kontraktet angående detta?

Jag har en bostadsrätt som ägs av mig till 51% och min dotter till 49%, hon fick sin del som gåva. Kan hon skänka tillbaka sin del till mig?

Hon har egna lån i lägenheten och vi har lån tillsammans , och lägenheten är belånad till 70%. Jag tänkte ta över alla lån. Så frågan är,kan hon skänka sin del tillbaka till mig?

Hej

Avser are ev. flytta permanent till USA

Har en bostadsrätt i Sverige. Den är ju inte min utan jag har endast rätt att bo där.

Kommer den att räknas som fast egendom när/om jag flyttar?

Tacksam för svar

Hej!

Min flickvän köpte en bostadsrätt i våras och skall snart få tillträde. Dagen innan hon skulle skriva på avtalet fick hon av en slump reda på att det pågick diskussioner om att bygga modulhus för nyanlända på fältet bredvid. Hon frågade mäklaren om detta och han sade att han trodde det fastnat i överklagandeinstanser och inte skulle få bygglov. Han hänvisade då till säljaren som även var ordförande för BRFen. Man kan förvänta sig att ordförande till föreningen som skulle bli granne till detta nybygge bör veta hur det stod till med bygglov, särskilt då detta hade överklagats och blivit en nyhet i lokaltidningen.

Trots detta fortsatte hon att undersöka saken och hittade en publicerad upphandling för markarbeten för just det byggprojekt som det gällde. Även efter detta var mäklaren lugnande och upprepade att det inte var något att bry sig om.

Nu, två veckor innan tillträde, har markarbeten påbörjats, och min flickvän är orolig att bygget kommer ha en negativ effekt på värdet av lägenheten vid en framtida försäljning.

Vilka alternativ har man i detta läge? Min flickvän vill helst fullfölja flytten, men vill inte gå back för att bygget av modulhus för nyanlända eventuellt kan tänkas påverka värderingen av lägenheten negativt vid försäljning.

Kan man begära att mäklare eller säljare håller en skadefri vid en framtida försäljning? Om man häver köpet, får man stöd i lagen för att försäljningen gick lagvidrigt till med hänvisning till säljarens upplysningsplikt?

Hej,

Vi har köpt en bostadsrätt med hjälp av mäklare.

Det visade sig att den inbyggda vinkylen i köket inte fungerar och säljaren menar på att de inte använt den under tiden de bott där (5 år) pga att de inte fick till temperaturen i den. Och det är just det som är felet. Den kommer ej ner i temperatur och detta troligen pga mikroskopiskt läckage, som är problematiskt och dyrt att laga. Tekniker vi pratat med rekommenderar att köpa ny vinkyl.

Vem bär ansvaret och ska stå för kostnaderna för detta? Bör vi som köpare sätta igång vinkylen och vänta 3-4 timmar under visning för att se om vinkylen fungerar?

Mvh

Besviken bostadsrättsägare

Hej,

En nära bekant äger en bostadsrätt inom HSB där en fuktskada uppstått

i ett våtutrymme pga bristande s.k. fuktspärr i grundkonstruktionen utförd

för ca femtio år sedan. Skanska har nu stått för sanering och åtgärd.

Bostadsrättsföreningen skickar därefter en faktura till bostadsrätts-

havaren med krav på betalning...? Kan detta vara rimligt och hur

hanterar vi ett bestridande av begärda kostnad? - Det handlar alltså inte

om vare sig vårdslöshet eller försummelse från bostadrättshavarens

sida enl. BRL...-

Får en styrelsemedlem i en bostadsrättsförening berätta för min granne vad jag skrivit i mejl jag adresserat till styrelsen? Bakgrunden är att jag blivit trakasserad av denna granne. Styrelsen som nu saknar ordförande ställer sig bakom hen. Jag har begärt ut all korrespondens som rör mig men nekats av styrelsen. Grannen upplever jag som aggressiv och jag har blivit biten av hens hund i samband med att jag flyttade från min bostad. Händelsen är polisanmäld men ärendet nedlagt.