Bostadsrätt
Sök bland tusentals besvarade juridiska frågor från Lawlines jurister
Föreningsrätt - Bostadsrättsföreningar
Bostadsrättsföreningar möter ofta en mängd juridiska utmaningar; från allmänna, skatterelaterade och föreningsrättsliga frågor till frågor om styrelseansvar, fastighetsrätt, entreprenadrätt och betalningskrav. I Sverige regleras bostadsrättsföreningar av flera lagar och föreskrifter som syftar till att skapa en balans mellan föreningens behov av att förvalta fastigheten och medlemmarnas behov av trygghet i sitt boende.
Lawlines jurister kan hjälpa bostadsrättsföreningar att utreda ärenden som faller under föreningsrätten. De erbjuder juridisk rådgivning i frågor om allt från stadgar och styrelsearbete till fastighetsförvaltning, entreprenadfrågor och skattefrågor.
Ändra fastighetskod från industrienhet till småhusenhet
Är idag brslutande delögare i ett planlagt och numera sanerat industrområde med garage och förråd på plan1 samt på plan 2 förste ägarens, en mejerists, permanentbostad. Den används idag som festlokal och fritidsbostad för huvudägaren. Lägenheten har alla moderna maskiner inkl ny uppvärmning, kök badrum etc plus trapphiss för handikappad huvudägare och garage/förråd i hela bottenvåningen. Kommunalt VA. Ny altan finns med bygglov. I tillbyggnad finns bygglov för café och garage/förråd för hobbyverksamhet samt ett måleri och en maskinverksamhet. Kan byggnadsnämnden ge dispens så att befintlig ägarlägenhet återgår till permanentbostad för ägaren vid försäljning?
Fastighetsgåva i strid mot tro och heder
Jag och min son har skrivit vars et gåvobrev där vi ger bort våra fastigheter till varandra alltså bytat bostad med varandra. Det är nu 4,5 år sedan men jag har fortfarande inte fått tillgång till bostaden som numera är min. Han vägrar att lämna den så han har alltså båda fastigheterna. Kan jag ogilltigförklra våra gåvobrev och få tillbaka min gamla bostad .Hur ska jag göra?
Folkbokföring vid flytt – vad gäller när kontraktet fortfarande löper?
Hej. Jag har sagt upp min hyreslägenhet och kontraktet löper till augusti. Jag har redan folkbokfört mig på min nya adress. Är det olagligt? Mvh Camilla
Om möjligheter till ekonomiskt bistånd
Hej! Min 28 åriga dotter är arbetslös och har betalningsanmärkningar vilket gör det svårt för henne att komma in på bostadsmarknaden. Därför köpte jag kontant en bostadsrätt åt henne för 1,5 miljoner. Jag äger 90% och min dotter 10%. Vi har utfärdat ett skuldebrev där jag lånar ut 150.000 kr till min dotter motsvarande 10% ägarandel. Lånet ska återbetalas till mig vid försäljning av bostadsrätten med 10% av slutpriset. Hittills har jag betalat min dotters leverne för att hon ska klara sig. Det börjar bli lite väl tufft så jag vill att hon ska söka försörjningsstöd hos socialtjänsten. Min fråga är om min dotters bostadsrätt kan ställa till problem? Är min ägarandel och skuldebrevet till ngn hjälp? Om jag måste sälja lägenheten kan det fungera om jag ställer upp som borgensman för en hyreslägenhet till min dotter? Med vänlig hälsning
Grannens kommentarer om ens privata tomt
Jag flyttade till detta egnaägda radhus för 2,5 år sedan. Jag har den mittersta bostaden av tre. Tomten är stor för att vara radhus, ca 1000 kvm. Att flytta till riktiga landsbygden var en dröm jag införlivade. Jag älskar omgivningen och naturen i den nya region. Jag har "förtidspension" efter mer än 30 år i arbetslivet, är nu 63 år. Jag har sparade pengar och behövde inte ta några lån för att köpa bostaden. Problemet är mitt beteende pga funktionsvariationen som gav mej "förtidspensionen". Jag har minst en Neuropsykiatriska funktionsnedsättningar. Närmaste grannar reagerade på att jag har det stökigt hemma. De kom in och sa att de måste kolla något med vattnet. De lär ha sagt det behövdes en sanering. Så illa var det inte! Utomhus lämnar jag ibland trädgårdsverktyg framme. Gräsmattan blir hyfsat klippt, men jag har fått pikar att jag försökt göra en blomsteräng av den. Visst har jag ett parti med prästkragar som blommar tätt, dom lyser fint. Vintertid blir verandan förråd för krukor och annat. Närmaste granne kallade det förr slum. Ok, jag kan inte hålla perfekt ordning. Jag har pratat med soc men inte fått feedback än. Kan grannarna juridiskt sätta dit mig för att jag är så operfekt när det gäller hem och tomt? Jag är lite annorlunda. Redan från allra första början hälsade nästan ingen på mig här i området. Finns det något jag kan anmäla grannarna för om mobbning blir tydlig? Diskriminering? Jag har ju funktionshinder.
Förråd i bostadsrätt – vad säger lagen om tillhörighet och nyttjanderätt?
Hej Jag har köpt en brf lägenhet 2rok med ett förråd bredvid med dörr utifrån. Nu säger föreningen att detta förråd tillhör grannen. Köpet 2024-01-31 i mars 2025 fick jag reda på detta. År troligen 2020 har någon tagit över detta förråd genom att bryta in sig i förrådet ifrån min lägenhet o byt lås. Jag är 3 köparen av lägenheten. Jag är den ende med ett köpekontrakt på förrådet. I Grannens kontrakt står det ett källarförråd. Men brf säger att vid byggandet 70talet så delades detta stora förråd till två mindre. Varav att 4st 2or blev av med detta yttre förråd. Det finns inget annat skrivit om detta endast 56.5m2 och 59m2 för 4 andra tvåor som fått behålla detta förråd. Då finns ingen yttre dörr till förråd. Utan boa59
Blir ett gåvobrev ogiltigt om bostadsrättsföreningen inte underrättas i tid?
Hej, 1. hur länge är ett undertecknat gåvobrev med datum giltigt för en bostadsrätt, alltså finns det en bortre tidsgräns , likt för fastigheter 3mån, där bostadsrättsföreningen måste ha meddelats om gåvan för att gåvobrevet skall gälla? 2. Är gåvobrevet för en bostsdsrätt giltigt även om gåvogivaren avlider innan bostadsrättsföreningen underrättas om gåvan?
Miljöfarlig verksamhet nära bostad? – Dina rättigheter som närboende enligt miljöbalken och detaljplan.
Hej har en tomt med en stuga på Öckerö. Kommunen köpte in grannens hus på förtursrätt för länge sedan. Nu har kommunens bostadsbolag rivit huset. De har tagit bort att något nytt hus ej får byggas i detaljplanen. Nu vill de hyra ut eller sälja marken till Öckerö båtvarv. Vårat och en granne hus kommer att få mycket närmare oväsen från när de högtryckstvättars botten och använder giftig bottenfärg som sprutas på. Har varit på kommunen men de sitter tydligen i knät på ägarna. De anser att det skapar arbetstillfälle. Ibland är lukten från de giftiga bottenfärgerna kvävande om vi skulle sitta ute och dricka kaffe ex. Vid ett tillfälle fotograferade jag burkarna med en döskalle på som används. Nu skall de tydligen komma ännu närmare oss det kanske rör sig om några meter från oss. Har kontaktat Länsstyrelsens när kommunen hade flyktings barn boende några meter från sprutmålningen, frågade om inte dessa barn var lika viktiga som våra, då blev det lite bättre efter att länsstyrelsen tagit kommunen i örat. Nu är vi där igen, huset rivit och de kommer några meter från våran lilla tomt. Den giftiga bottenfärgen hamnar på asfalten som senare rinner ner i havet ingen bryr sig. Man blir förtvivlad, för var den en idyllisk liten småbåtshamn som de fyllde ut med sprängsten och asfaltering. Dessa bröder får tydligen göra vad de anser är bäst för dem, våran livskvalitet kommer i andra hand.
Samboegendom och tvångsförsäljning
Hej, Person driver ett aktiebolag och har en jordbruksfastighet. I detta ingår ett antal fastigheter som hyrs ut som bostäder, en verkstad, en före detta lagård, mark på 23 hektar. Personen befinner sig i en separation från ex sambo. På uppdrag av exsambon har nu en bodelningsförrättare utsetts genom Tingsrätten och nu har det kommit till kännedom att bostaden ska tvångsförsäljas och delas på mitten. Personen äger 12% mer av gården. Personen har läst dig till att det finns en lag som säger att då aktiebolaget investerat i jordbruksfastigheten så kan en tvångsförsäljning inte genomföras. Företaget ägs av personen och inte tillsammans med exsambo. Stämmer detta eller kan bodelningsförrättaren kringgå detta? Personen har varit i kontakt med en advokat som informerat att det är för sent att överklaga delgivningen om tvångsförsäljning. Vad är det som gäller i detta ärende, vad ska personen tänka på och göra för att få ut största möjliga rättigheter i detta?
Vad gäller om en medlem inte betalar sin avgift i en bostadsrättsförening (BRF)?
Jag är styrelsemedlem i en liten BRF. En medlem betalar inte sin avgift till föreningen sedan 6 mån. Nu måste vi hantera frågan. Vad ska vi göra?
Visar 11-20 av 2948 resultat