Frågor & Svar

Hej! Jag har en lägenhet som är en bostadsrätt. Ungefär ett par veckor sedan märkte jag att jag har svart mögel och meddelade föreningen. De skickade en tekniker som testade fuktigheten i lägenheten och den var väldigt hög. Högre än vad som klassificeras som "acceptabelt" eller normalt. Jag har ingen siffra dock. Jag har även märkt sedan ett tag innan att det var fuktigt i lägenheten men tänkte inte särkilt mycket på det. Det känns dock som att det har blivit värre. Teknikern drog slutsatsen att det är något fel på ventilationen. Jag fick temporärt en avfuktare (som jag har på typ hela dagen) men det är fortfarande märkbart fuktigt (och dessutom är avfuktaren väldigt högljudd). Som jag förstår så ansvarar de för att fixa detta ventilationen och allt. Så min fråga är inte relaterat till det egentligen. Vad jag undrar är om jag kan få någon ersättning eller minskad hyra eller liknande tills detta är fixat? Jag har sökt online och jag hittar att hyresgäster har rätt till sänkt hyra, så jag undrar om detta också gäller för mig som har en bostadsrätt? Igen, detta är givet att jag inte har gjort något för att orsaka detta problem, då det är ett ventilationsproblem. Tack!

Hej, jag har en bostadsrätt om 4 rum o kök och min dotter har flyttat hemifrån för studier och min son bor mest hos sin pappa. Av denna anledning har jag tänkt att hyra ut ett av rummen till en student. Det bör trevligt för mig med sällskap samt ett litet tillskott i kassan. Nu undrar jag bara vad som juridiskt gäller för mig ang. att ha en inneboende. I våra stadgar står att det är OK så långe den inneboende inte orsakat några ”men” för annan medlem eller föreningen. Uthyrning i andra hand av hela lägenheten ska dock enligt stadgarna alltid avgöras av styrelsen. Frågan ang. inneboende/uthyrning var uppe på ett styrelsemöte förra året och då sade vi nej. Får jag alltså juridiskt sett inte ha en inneboende då trots att det står i stadgarna ? Och varför har vi fattat ett styrelsebeslut som går emot stadgarna? Var det fel och vad gäller? Tack på förhand för svar. Vänliga hälsningar Linda v Corswant

Jag, min man och son står för en bostadsrätt där det inte finns några lån. Nu vill vi att det endast är vår son som ska stå för lägenheten. Hur går vi då tillväga?

Sitter i en bostadsrättsstyrelse . Mitt mandat går ut i april men jag gör en flytt från föreningen den 1/12 i år. Min fråga är om jag kan sitta kvar i styrelsen mandatperioden ut.

Fuktskador i bostadsrätt Jag har haft mitt boende cirka 20 år. Efter en genomförd relining i föreningen började fuktskador uppstå i lägenheten. Det började med att trägolvet reste sig (det har legat i 30 år) och situationen förvärras. Reliningen genomfördes i juni och i veckan har jag tvingats slänga både fast och lös inredning på grund av tydliga mögelskador. En efterkontroll av reliningen har gjorts genom filmning. Inga skador upptäcktes på rören menar man. Försäkringsbolaget hänvisar mig till styrelsen. Styrelsen hänvisar till filmningen av rören och att skadorna inte uppstått genom relingen och att styrelsen/föreningen inte har ansvar. Inga andra förändringar har skett i lägenheten eller flerfamiljshuset. Kort sagt lämnar styrelsen mig i sticket samtidigt som jag står med en lägenhet som börjar bli obeboelig. Vad kan jag göra?

Hej Får styrelsen göra så här? Meddelande till samtliga hyresgäster i Brf. Vi har i styrelsen bestämt att alla cyklar som förvaras i källaren skall vara märkta med namn innan 2023-10-31. Cyklar och sparkcyklar som inte är märkta med namn kommer att betraktas som skrot utan ägare och fraktas bort frän källaren 2023-11-01 och lämnas till Miljömyran alternativt pà Mossebergs avfallsanläggning. MVH Styrelsen Brf.

Vi totalrenoverar en lägenhet och byggarna har upptäckt att golvbjälkarna i ett av badrummen är ruttna. Föreningen kommer stå för kostnaden att byta bjälkarna, men förvaltaren säger att vi är ansvariga för arbetskostnaden - med andra ord att återställa golven som bryts upp som resultat av förstärkningen av bjälkarna. Stämmer det verkligen? Enligt Riksbyggen så har brf återställningsplikt, där återställande ska ske utan kostnad för bostadsrättshavaren, till det skick som var när skyldigheten uppstod.

Min son och jag har köpt en bostadsrätt där jag står på 10 procent. Nu vill jag lämna över detta till honom, hur göra? Gåva? Skriva till styrelsen?