Frågor & Svar

friskrivning för fel i bostadsrätt?

Hej Flyttade in i ny bostadsrätt 22 juli i år Enligt uppgift i prospekt och även muntligt av säljare via mäklaren ingick Bredband Något som visade sig vara fel. Det fanns också en uppgift om att det var förberett för tvättmaskin i badrummet (städskåp) Det finns inte ens eluttag i lägenheten. Lägenhetsytan stämmer inte.

Badrummet som är relativt nyrenoverat (jättefint och en av anledningar till köpet) Visade sig inte följa byggreglerna. Har haft en besiktning o har protokoll samt offert (försäkring gäller inte som det nu är. Hela badrummet måste rivas och göras om enligt besiktningsmannen. (kostnad 286500 kronor)

Jag har efter att ha konsulterat annan advokat gjort reklamation och skickat kravbrev. Anlitade därefter advokat som skickat skrivelser och nu är vi framme vid att gå vidare i rätten. Med risk för stora kostnader.

Till saken hör att jag i ett mail till säljarna godtog deras bud på 15000 kronor . (då var diskussionen enbart tvättmaskin bredband och mikrougnsreparation (där är konsensus nådd de ersätter reparationskosntaden 3300 kronor. )Men då de ville att jag skulle skriva under att de 15000 kronorna friskrev dem från samtliga fel nu o i all framtid, kontaktade jag advokat, vilket jag meddelade säljarna. När min advokat skickade det första kravbrevet satte de in 15000 på mitt konto trots att jag inte skrivit under eller godtagit dessa villkor De vill nu göra gällande att de fullgjort sin del och därmed inte kan krävas på någon ersättning utöver det. Råd? Stämma ?

Ansvar för ventilation i bostadsrätt

Hej!

Köpte en bostadsrätt för ett knappt år sedan. Lgh var i dåligt skick framförallt köket med ev fuktskador så Brf kollade efter fukt men ingen fanns, föreningen rev hela köket på min begäran då hela lgh skulle totalrenoveras.

Kvar i köket låg lite bråte bl a en låda som jag och hantverkaren trodde var en spisfläkt

Allt rullade på, jag flyttade in, bodde på landet hela sommaren, senare på hösten hade vi en OVK besiktning av Jonas, som sa att ventilationen i badrummet var lika med 0, inget utsug överhuvud taget!!!

Röret var igensatt med typ fogskum utom åt ett håll! Så märkligt

Fick även nedslag på att det var fel frånluftsdon i köket som skulle bytas och det skulle bli en ny efterkontroll.

Jag tar kontakt med hantverkaren som kommer med nytt don i metall.

J. från styrelsen kommer också och kollar

Dagen efter kommer J. och ordföranden till mig och säger att enbart min lgh inte fanns med på Ovk förra gången, ingen vet varför

Så lådan/fläkten var ingen vanlig köksfläkt utan HELA min ventilationen för min lgh är inte ansluten till husets och det var därför vent i badrummet var proppat med fogskum. Dessutom borde jag ha förstått att den gamla lådan/fläkten skulle sparats men pga okunskap (anmärkning från J) så slängde vi den. Ordföranden skulle ha fått info om detta med inte fört det vidare till mig, tror inte hon förstod det heller. Jag ska dessutom betala för detta. Är det verkligen mitt ansvar, Ventilationen måste väl vara föreningens dito?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000