Frågor & Svar

Hej! Har köpt en nyrenoverad bostadsrätt med bl.a. totalrenoverat badrum med ny inredning,toalettstolen var ny på visningen 3/5 men på tillträdesdagen 31/5 var toalettstolen utbytt till en äldre modell, även en tegelvägg i hallen var det ett stort hål, vilket det inte var på visningen& enligt avtalet så skulle lägenheten vara väl rengjord på tillträdesdagen vilket det ej var.(vill tillägga att lägenheten var tom vid visningen så hålet i tegelväggen skulle lätt ha upptäckts om det hade varit där) Undrar hur jag ska gå tillväga för att få ersättning.

Hej, Har sålt en bostadsrätt nyligen, nu hänvisar köparen till §32 köplagen ang. vissa småsaker i inredningen som hon ej är nöjd med t ex. tapet skada, trasig tandborstmugg! omfattar köplagen dessa småsaker ?? Tacksam för svar. Mvh /Carina

Jag bor i en av X bostadsrätter. Jag har problem med att grannen under mig är storrökare. Röker inomhus. Det luktar rök i trappen när han öppnar och stänger ytterdörren. Jag har även problem i badrummet/toaletten då röklukten går igenom ventilen. Även då jag har den stängd p.g.a. det. Då måste jag alltid se till att t.o.m. dörren är stängd, annars luktar det ut i hallen också. Jag har klagat hos vicevärden. Han säger att det inte går att göra något åt eftersom det är bostadsrätter. Men jag tåler inte cigarettrökslukt. Jag får andningsproblem och täppt näsa. Vad är det egentligen för regler som gäller. Har jag inga rättigheter att få slippa den avskyvärda lukten??! Tacksam för svar!

Hej! Vi köpte en ny lägenhet i höstas där vi flyttade in i December. Enligt köpehandlingarna var bardummet renoverat 2001 och säljaren sa ingenting om något fel i badrummet. Det såg frächt ut på visningen och vi hade ingen anledning att misstänka att något var fel. Ganska snart märkte vi dock att det rann vatten ut på golvet när man dushade. Det är badkar och tvättmaskiner i badrummet så endast en liten del av golvet är synligt, men antagligen lutar golvet under badkaret fel. Vi tycker även att det luktar unket i badrummet så funderar på att ta dit en expert för att kontrollera för ev. fuktskador. Jag har två frågor: 1. Om golvet lutar fel, men det inte blivit några fuktskador, kan vi då begära kompensation från säljaren för en ombyggnad? 2. Kan vi begära kompensation från säljaren om det blivit fuktskador? Så vitt jag förstår handlar det om huruvida vi kunde ha upptäckt felet vid en inspektion, och det kanske man kan tycka att vi borde om golvet lutar fel, men endast en liten del av golvet syns. Sedan har jag även förstått att säljaren har skyldighet att berätta om kända fel, stämmer det? I så fall verkar det märkligt om de inte kände till detta då vattnet rinner ut på golvet varje gång man duschar.

Är en bostadsrätt fast- eller lös egendom?

Vem ansvarar för att byta ut element (ej orginal) i en bostadsrätt som inte håller måttet? Ursprungliga "lamellelement" är utbytta mot "klenare" moderna element, troligtvis av den förre bostadsrättshavaren och är underdomensionerade vilket gör att det blir för kallt i lägenheten vintertid. Det finns inga detaljer i stadgarna kring detta.

Jag undrar om en Bostadrättförening kan låta vindskontoret som fanns när vi köpte lägenheten falla till förfogande för andra boende som vill bygga på vinden utan att vi boende har något att säga till om eller rösta.

Hej! Jag och min man har sålt vår bostadsrättslägenhet i centrala Stockholm till ett gift par. Nu är det så att den ena har vägrats inträde i föreningen pga betalningsanmärkningar. Nu undrar jag om detta par måste få ett skriftligt svar på att hon inte får inträde i föreningen eller räcker det med att de har fått ett muntligt via mäklaren? De kan gå vidare till Hyresnämnden vet jag och det ska göras inom en månad från att de fick beskedet, men om de nu inte vill gå vidare med det, när hävs köpet? Vi vill ju kunna gå vidare och få ut våra pengar så att säga. MVH

Hej ! Detta gäller en fråga som rör vår lilla bostadsrättsförening. Vi vet att vi inte kan ta ut "städavgift" vid utebliven närvaro på våra 2 städdagar per år. Vad gäller enligt lagen om rätten att sätta ner avgiften för dom medlemmar som deltar på en städdag ? Skatteverket har rekommendationer men en del säger till oss att Bostadsrättslagen säger att man inte får sätta ner avgiften, då man inte får särbehandla medlemmar, snälla hjäp oss med vad som är rätt enligt lag ?? Tack

Kan en bostadsrättsförening neka medlemskap om köparen har betalningsanmärkningar eller löneutmätning, men köparen har 2 borgensmän?