bostadsrätt övergår då köpare vägras medlemskap i bostadsrättsförening

Question

Hej!
Jag och min man har sålt vår bostadsrättslägenhet i centrala Stockholm till ett gift par. Nu är det så att den ena har vägrats inträde i föreningen pga betalningsanmärkningar. Nu undrar jag om detta par måste få ett skriftligt svar på att hon inte får inträde i föreningen eller räcker det med att de har fått ett muntligt via mäklaren?
De kan gå vidare till Hyresnämnden vet jag och det ska göras inom en månad från att de fick beskedet, men om de nu inte vill gå vidare med det, när hävs köpet? Vi vill ju kunna gå vidare och få ut våra pengar så att säga.
MVH

Answer 1

Hej,

Då de gifta paret som bostadsrätten övergått till har nekats medlemskap i bostadsrättsföreningen har dessa möjlighet att överklaga detta beslut till hyresnämnden. Hyresnämndens beslut kan därefter överklagas till Svea hovrätt. En sådan procedur kan ta mycket lång tid vilket kan vara till stor nackdel för er som ägt bostadsrätten tidigare. Detta särskilt om köparen inte vinner någon framgång med någon av sina processer. Det är därför som man oftast blir rådd att reglera vad som skall gälla vid ett sådant förhållande, i köpeavtalet.

Bostadsrätten kommer att övergå till er som säljare om antingen hyresnämndens eller Svea hovrätts beslut vinner laga kraft eller om köparen godtar föreningens beslut.

Vänligen,