Frågor & Svar

Hej, 2014 köpte jag själv en lägenhet till mig och min sambo eftersom han studerade. Nu har han köpt in sig på lägenheten men jag äger fortfarande mer än honom. Bostsdsrättsföreningen behöver ett underlag på att han äger en andel. Är det ett gåvobrev jag ska skriva till min sambo då på hans andel? Vi har också skrivit ett samboavtal där vi säger att sambolagen inte gäller utan det som står hos föreningen är det som gäller. Har vi gjort rätt?

Hej,

Jag undrar om det är ett godtagbart skäl i allmänhet att fråga bostadsrättsföreningen om att få hyra ut sin bostadsrätt till en studerande eller annan person som är i behov av lgh (i sthlm) pga studier eller jobb och att man själv har möjligheten att bo hos ngn annan som inneboende under tiden?

Förr behövde man beaktansvärda skäl för att hyra ut, numera endast skäl men inte vilket skäl som helst är ok.

Ibland går det inte att hyra ut i andra hand pga bestämmelser från styrelsen i bostadsrättsföreningen.

Är det dock ett godtagbart skäl att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand till en behövande studerande eller person som fått jobb i sthlm och som är i behov av lgh?

Det är ju som bekant stor bostadsbrist i sthlm och efterfrågan är ju därefter också.

Kan jag sälja bostadsrätter åt andra. Jag är inte utbildad mäklare och tänker driva egen mäklar företag.

Hej! Jag ska sälja min bostadsrätt, och jag undrar vad min upplysningsplikt som säljare är. I min bostadsförening har dom precis gett meddelande att det forekommer ohyre i föreningen, och att fallen som har blivit upptäckt, har blivit behandlat. Min lägenhet har, och är inte utsatt för ohyre. Har jag en plikt att berätta detta vidare till eventuell köpare?

Hej!

Om det enda som står i bostadsrättsföreningens stadgar ang. fjärrvärmeinstallationerna är "§13 Föreningen ansvarar för reparation av de stamledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten med vilka föreningen försett lägenheterna.". Betyder det då att själva elementen (och termostaterna) är bostadsrättsinnehavarens ansvar? Eller ses de som en del av "stammarna"?

Med vänlig hälsning,

Hej!

Har nyligen lämnats ut lappar i allas brevlådor om att det är förbjudet att duscha efter klockan 22/23, följs inte detta så kan man bli uppsagd ifrån föreningen och man får därmed flytta. Det står inget om detta i stadgarna (bor i en bostadsrätt som ingår i en liten förening med runt 30 bostäder), hade vi vetat detta hade vi inte ens köpt lägenheten då både min sambo och jag har tunga svettiga jobb med varierande arbetstider.

Har föreningen rätt att säga upp oss för sena duschar eller är det bara tomma hot?

Efter att ha sålt en lägenhet har köparen hört av sig vid flera tillfällen och påtalat fel, som vi inte vetat fanns, och krävt ersättning för dessa. Tex repor i golv, buckla på kylskåpet, trasig spis mm. Vi har från början varit tillmötesgående och gett ersättning för detta, men det verkar aldrig bli nog. Hur långt ska det behöva gå, hur långt sträcker sig vårt ansvar?

Hej!

Är det möjligt att sälja endast 1% (en procent) av sin bostadsrätts-lägenhet till en närstående/utomstående, eller kan bostadsrättsföreningen neka med hänsyn till vissa nivåer ex. minst 50% av bostadsrätten kan försäljas (även om det inte står med i stadgarna)?

Istället för att sälja, går det att överlåta/ge bort som gåva 1% av sin lägenhet till en närstående/utomstående, eller finns det även begränsningar gällande nivåer även här?

Mvh

Sålde en bostadsrätt.

2 dagar innan övertagandet såg vi att en bit parkett hade lossnat. (fuktskada)

Mäklaren sa att det inte var någon anledning att häva köpet.

Detta får Ni ta tag i efteråt.

Efter att vi anlitat Anticimex framstår det att det kommer från fogarna utifrån altanen.

Detta har hänt tidigare i fastigheten sidan om, som ingår i samma förening.

Vems försäkring ska användas?

Vem ska betala kalaset?

De verkar inte ha något avtal med någon som kontrollerar sådant.

Detta kan man väl kalla för att föreningen har försummat underhållsplikten???

Tacksam för svar.

Kan bostadsföreningar utförda parkeringsböter? I våran bostadsförening finns det 9 besöksparkeringarna. Dessa brukar utnyttjas av boende och besökare till de omkringliggande hyreshusen. Det finns skyltar som är fullt synliga att parkeringen är till för besökande till bostadsrättsföreningen (namn) men detta missbrukas. Kan bostadsföreningar bötfälla dessa som olovligt utnyttjar dessa parkeringar? Vart kan man läsa om detta.