Frågor & Svar

Har en jordbruksfastighet som är utarrenderad. Arrendatorn har genom skogsbolag avverkat och sålt träd i betesmarker utan tillåtelse. Kan detta anses vara grund för förverkande av arrenderätten? Otillåtet upplåtande av nyttjanderätt?

Hej. Funderar på att köpa en sommarstuga på arrendetomt med ett arrende som löper ut mars 2014 ett eventuellt problem är att markägaren har ett rykte öm att vara en krånglig människa. vad kan jag göra för att inte bli av med arrendet om markägaren vill säga upp arrendet?

Vi vill låta en jordbrukare låna vår jordbruksmark utan att betala för den med kontanta medel, vi vill istället för betalning att han håller marken i skick och håller rent i diken.Han får naturligtvis odla där. Hur formulerar man ett avtal utan att binda upp sig i arrendeavtal? Vi vill kunna ta tillbaka marken vid behov, naturligtvis med minst 6 månaders förvarning.

Jag har ett 50-årigt arrende som löper ut om ett år,nu har bolaget som äger marken erbjudit mig och mina barn ett-nyttjanderättsavtal för byggnad på ofri grund.denna är (liksom arrendeavtalet )avgiftsfritt, upplåtelsen gäller tills vidare och kan inte överlåtas.I första arrende kontraktet står att området är avsett att nyttjas såsom tomtplats för en på den samma uppförd sommarstuga.I det nya avtalet får den inte användas som fritids eller permanentbostad utan användas som rastplats.Har jag rätt att förlänga arrendet,det verkar inte bolaget vilja,Jag känner mig lite misstänksam!

Hej! Fick ett nytt arrendeavtal ca 1 månad innan det löpande arrendet gick ut. Om jag tolkat jordabalken rätt skall en tvist vara inlämnad senast 2 månader innan det löpande arrendets utgång. Alltså borde det gammla arrendet gälla fem år till. Eller kan man ha en tvist utan att arrendatorn fått ta del av det nya avtalet. Har jag rätt eller fel? (Det gäller ett bostadsarrende.)

Hej! Vi äger en jordbruksfastighet på vilken en tomt med 49-årskontrakt finns. Kontraktet löpte ut 2010, vi missade att säga upp det 12 mån innan. Har vi rätt att säga upp det nu eller måste vi vänta i ytterligare fem år? Måste skäl anges för uppsägningen? På tomten står en sedan 15 år tillbaka obrukbar friggebod, tomten är numer klar för gallring, dvs tomten är inte underhållen.

Arrenderar en tomt av förening.Tomten gränsar till en å som svämmade över i våras. Skall bekosta en vall för ca 20-25 tusen kronor.Vem skall stå för kostnaden ? jag eller föreningen.

Vad är den juridiska skillnaden mellan skriftliga och muntliga arrendeavtal. Har man rätt till gårdbidraget vid muntligt arrendeavtal.Det finns inget skriftligt avtal om detta.

Vi har åker/ängsmark utarrenderad. Arrendeavtalet stipulerade: • Arrendeavgift 6500 kr exklusive moms • Arrendeavtalet skall indexuppräknas varje år och följer konsumentprisindex (KPI) exkl. moms. • Betalningen skall erläggas i förskott, den 1:e mars, Vilket även skall anses som huvudförfallodag. • Uppsägningtid ett år. Vår arrendator har inte betalat arrendet för detta året trots påstötning. Arrendatorn har för närvarande får betande på vår mark. Fråga: Kan arrendet anses förverkat och vi begära avisning? Vem har rätt till höskörden?

Hej! På en jordbruksfastighet byggde på 50-talet en person en sommarstuga med ett 50-årigt nyttjandeavtal och en viss årlig arrendeavgift. Avtalstiden har alltså gått ut och ingen förlängning har gjorts. Arvingar har övertagit stugan och arrendet Har stugägaren någon slags besittningsrätt av marken där stugan står?