Frågor & Svar

Hej LAWLINE. Jag har en tid försökt sälja min villa utan att lyckas. Nu har en familj som varit intresserade av att köpa men inte fått lån talat om för mig att de skulle kunna tänka sig att hyra fastigheten. Målet för mig är att sälja huset när marknaden vänt igen och det är de som vill hyra införstådda på. Finns det något sätt att avtala bort besittningsrätten? Jag har hört att den ändå verkar efter nio månader, oavsett om den avtalats bort eller ej. Kan en avsiktsförklaring som godkänts av bägge parter i ett sådant avtal göra ett framtida uppsägande av hyreskontraktet lättare? Hjälp mig! Mvh Magnus.

Hej ! Vi vill hyra ut våran lägenhet i andrahand och undrar hur mycket "mer" man kan ta betalt än bara själva hyran. Vi tänker hyra ut lägenheten möblerad och har läst att man ska lägga på ca 10% av hyran då. Men vad ska man ta för slitage på själva lägenheten? Det blir ju slitage på väggar och golv m.m så hur mucket ska man lägga på deras hyra då ? Tack på förhand

Jag och en annan har genom en bostadsbytessite varit och tittat på varandras lägenheter. Nu när den andre parten säger att bytet är intressant att gå vidare med nämner den andre också att den vill ha betalt för bytet. En stor summa pengar. Jag har läst att det är olagligt och att den andre kan bli dömd för det och kanske bli av med hyresavtalet. Min fråga är är det olagligt om jag hotar den andre med att anmäla detta till polisen om vi inte går vidare med bytet utan ersättning eller kallas det då olaga hot? Finns det något annat sätt jag kan göra? Blev riktigt missnöjd då jag trodde det handlade om ett ärligt byte.

Den som bevittnar en namnteckning på ett köpebrev, skall inte den personen läsa igenom köpebrevet för att veta vad den bevittnar?

Hur långt tillbaks kan en hyresvärd kräva in en hyresskuld??? Skulden är från dec 2006.Dom har ej kommit med detta krav förrän nu(100917)

Hej Jag har fått en faktura av min hyresvärd för "utryckning vid störande fest", jag tycker fakturan är orimligt dyr. Då även mina tre vänner, som jag hade festen med har fått en likadan faktura undrar jag om jag har rätt att kräva att få se den faktiska fakturan av min hyresvärd? Jag betalar gärna min avgift, men jag vill vara säker på att hyresvärden delat avgiften mellan oss 4 och inte låter oss alla stå för hela avgiften så att hyresvärden tjänar på detta. Kan jag kräva att få se faktura och specifikation? Tack på förhand!

Hej! Min pappa ska sälja sitt hus till min syster. Huset är värderat till 1,8 miljoner, och taxeringsvärdet ligger på 1,1 miljon. För att han ska slippa skatten så säljer han det till min syster för taxeringsvärdet. Min syster ska i sin tur ge mej hälften av 700 tusen kronor som det är mellan 1,1 och 1,8 miljoner, för att det ska bli rättvist. Jag får det till att jag då ska ha 350 tusen för att det ska bli lika. Men nu kommer frågan; pappa säger att jag endast kommer att få 200 tusen kronor för att 150 tusen av de 350 ska min syster ha för att betala reavinst skatt vi ev försäljning. Det jag inte förstår är, varför ska jag betala reavinstskatt på hennes vinst som hon redan gör? Jag har ju inte gjort någon vinst. Och om hon inte säljer så får hon ju alltså 500 tusen kronor istället för de 350 tusen vi skulle ha vardera! Mycket tacksam för svar då detta oroar mej för att bli orättvist behandlad. Mvh Helena

Hej Jag köpte en bostadsrätt för ett år sedan, för 995'. Min pojkvänn ska nu flytta in och min fråga är vilket som är mest rättvist - Att han ska köpa in sig på halva lånet och lägger in lika mycket som jag har armoterat hitills, eller är det bättre att vi värderar om lägenheten och sedan får han "köpa" in sig för det nya värdet? Till saken hör att lägenheten var något av ett klipp och nu har ökat ca 300' i marknadsvärde sen jag köpte den. Jag vill inte tjäna några pengar på min pojkvänn, men samtidigt vill jag att det ska vara rätt från början, ifall vi skulle separera senare. Mvh Therese

Hej Jag köpte en bostadsrätt för ett år sedan, för 995'. Min pojkvänn ska nu flytta in och min fråga är vilket som är mest rättvist - Att han ska köpa in sig på halva lånet och lägger in lika mycket som jag har armoterat hitills, eller är det bättre att vi värderar om lägenheten och sedan får han "köpa" in sig för det nya värdet? Till saken hör att lägenheten var något av ett klipp och nu har ökat ca 300' i marknadsvärde sen jag köpte den. Jag vill inte tjäna några pengar på min pojkvänn, men samtidigt vill jag att det ska vara rätt från början, ifall vi skulle separera senare. Mvh Therese

Hej, jag kommer flytta ut från mitt studentrum i början på nästa år 2011. Det jag undrar över är fettfläckarna som uppstått vid sängen. Rummet är ganska litet, 13kvm, så det är ganska naturligt då att sängen måste stå med både lång och kort sida mot väggen. Haft rummet sen november 2007 och det blev omtapetserat i början på 2008. Kommer jag anses ha skadat rummet eller är det normalt slitage?