Frågor & Svar

Jag undrar om min bostadsrättsförening kan hindra/förbjuda mig (jag äger lägenheten) att göra renoveringar i badrum och kök om de utförs av en fackman? Tack på förhand.

Hej. Jag hyr ut ett rum till en student. Nu vill jag säga upp kontraktet som vi har skriftligt. Han har två månaders uppsägningstid. Hur gör jag det enklast. Finns det nån färdig mall eller? Vad måste vara med?

Jag hyr min lägenhet i andra hand från en privatperson som bott i lägenheten innan jag tillträdde. Jag har planer på att skaffa ett husdjur - en jättesöt katt, men i mitt andrahandskontrakt finns ett villkor där jag förbinder mig att inte ha husdjur i lägenheten. Säger hyreslagen att jag får ha husdjur ändå? Liksom normala husdjur, som inte gör någon skada på lägenheten mer än normal förslitning?

Hej! Jag har en kompis som har köpt en lägenhet och vill hyra ut den i andra hand, han som är ordförande i bostadsrättsföreningen vill inte godänna detta, han säger också att om hennes syster bor där kommer han skicka kronofogden på dom, har han rätt att göra såhär?

Hejsan jag får en uppmaning att sluta slå med ytterdörren morgon och kväll sent av fastighetsägaren en hyresgäst har anmält mig att jag gör så. ja känner inte igen detta problemet och frågar mina närmaste rannar omde hört någon dörr slå så rutor skallras eller de störts ig på mig 5 rannar har inget hört ja bestrider anklagelserna och får du veta att hyresgästen kontaktat mig 2 ggr och framfört klagomål och ja har då bättrat mig tillfälligt Ja har aldrig fått några klagomål av nåon hyresäst inte muntlien eller skriflig fastighetsägaren verkar inte vilja driva min syn på att ja är offret eller att någon grovt mistar sig hur ör ja för att få upprättelse och klagan bortplockad!

Jag la ut mitt hus for förseljing i febr.-10, och en dam var mycke interesserad. Hon betalade genast inn 10 000 för at jag skulle holda huset til henne. Men hon måtte få solgt sitt hus innan hon kunne flytta inn i mitt. Så vi kom överens om at hon skulle överta mitt hus sommaren 2010. Hon skulle komme denne häljen 25.03-11, och betala resten av depositumet, 41 000, hon hadde nu fått sold sitt hus, men dagen innan ringde hon och hevet köpet. Jag har hatt hennes saker ståande i min kjällare, hennes camingvogn på min egendom. Kan hon verkelig göra såher?

Bor i hyresrätt och har skadedjur i lägenheten. Är hyresvärden skadeståndskyldig?

Jag bor inackorderad på en folkhögskola. Vi är åtta stycken som delar på ett kök. För några månader sedan upptäckte vi att det luktade mögel under diskbänken. Jag trodde att det kanske var något från soporna som låg där och möglade, så jag såg till att tvätta ur skåpet ordentligt. Vad jag istället upptäckte var att hålet i bottenskivan på skåpet där alla rör leds ner är jättestort. Efter lite grävande i det hittade jag bl.a. ett kvitto från 2007, så där har det inte kollats på länge. Vi drog ut spisen och kunde på så sätt komma åt att städa där under. Samtidigt upptäckte vi att ett av rören droppar, inte mycket men tydligen tillräckligt. Det vattnet har gått ner under skåpen och gjort så att träet där under är alldeles uppblött på flera ställen. Förmodligen är det det som möglar. Vi har påpekat det här flera gånger, men inget har hänt. Vattenläckan är tydligen gammal, och den här mögelstanken har enligt en annan elev gått att känna åtminstone redan förra året. Vad kan man ställa för krav i det här läget? Varken vi eller de studenter som kommer efter oss ska väl behöva bo där det finns mögel? Vad har skolan för ansvar? Tacksam för svar!

Jag köpte min bostadsrätt för 2 år sedan och har efter att jag har haft rörmokare på besök insett att de tidigare ägarna har fusk renoverat lägenheten innan försäljning. Bland annat så har man i badrummet målat över kakel med kakelfärg samt lagt klinkers på en plastmatta vilket har lett till ett fellutad golv så vatten alltid samlas på golvet efter man tar en dusch. Rörmokare som tagit en titt på badrummet rekommenderar även en totalrenovering pga av gammal golvbrunn samt vattenläckagerisken som finns då man lägger klinkers direkt på gamla plastmattor. Inget av detta nämdes vid försäljning, bara att baadrummet var nyrenoverat. Till en början såg det bra ut men ju längre tid som gått så ser man vilket fuskbygge det faktiskt var. Vad har man som köpare för rättigheter i sådana här frågor? Vid köptillfället frågade vi om det fanns några dolda fel som vi borde vet aom och fick då svaret att ibland kan det samlas lite vatten under badkaret. Vilket var en totallögn eftersom golvet nu är fellutat så att det alltid samlas vatten som måste skuras upp efter varje dusch. Efter rörmockarens utlåtande så inser jag att jag måste göra en totalrenovering innan det är för sent och jag åker på rejäla vattenskador. Men innan jag gör det så skulle jag vilja veta vad jag har för rättigheter och om det faktiskt kan vara så att fuskbyggarna borde stå för en del av åtgärderna? Tack på förhand!

Hej! Jag och min sambo köpte ett hus för 4 veckor sedan, det är byggt 1971.Nu har vi märkt att elen inte är som den ska, vi kan inte ha spisen på samtidigt som någon annan elmaskin som tex, tvättmaskin eller luftvärmeaggregat, sen kan vi inte ha tvättmaskin och torktumlare på samtidigt, för det går en huvudsäkring hela tiden, så vi måste planera om vi ska laga mat eller om vi ska få värme i huset.Är säljaren av huset skyldig att berätta om elen inte fungerar som den ska?Vi kommer att få ta ut en elektriker för detta och är det något vi själva kommer att få stå för? Vi gjorde en överlåtelsebesiktning av huset innan vi köpte det och den var utan anmärkning! Ingen informerade om att man ska gör någon speciell elbesiktning. Mvh Anette