Frågor & Svar

Hej! Jag arrenderar mark och byggde mitt hus på den marken under 70talet. Det skrevs ett arrendekontrakt på 50år, och betalade arrendet kontant. Nu är det en annan markägare som inte alls är lika smidig som den förra och min fråga är nu vad som händer när arrendet går ut? Kan markägaren bara ta tillbaka marken eller ska det förhandlas om ev förlängning? Och hur går det till väga, och vad ska jag göra om han inte vill förlänga.

Min sambos nycklar blev stulna på jobbet, så vi blev tvungna att byta lås och nycklar till vår hyresbostad. Hyresvärden anser att vi ska betala för detta, trots att det berodde på en stöld. Vi får inte ersättning via hemförsäkringen, då låsbyte i en hyresrätt tydligen är ett undantag i deras villkor. Finns det något vi kan göra eller har vi inget annat val än att själva stå för kostnaden? Har vi rätt att få ersättning från min sambos arbetsplatsförsäkring? Tack på förhand!

Hej! Kan en husägare, där exsambon sen flera år tillbaka fortfarande har halva lagfarten på deras gemensamma hus, köpa den andra halvan av lagfarten direkt av Lantmäteriet då exsambon inte vill lämna ifrån sig halva lagfarten? Kan exsambon vägra lämna ifrån sig halva lagfarten? Den nuvarande ägaren står på alla lån och betalar dessa. Enligt sambolagen har ju bodelningen redan varit.

Hej!

Vi bor i en villa och har ett lägenhetskomplex som grannar med ca 24 hyreslägenheter. I en utav dessa lägenheter bor en ung tjej med 2 hundar. Nästan varje kväll tränar hon sina hundar utomhus på gatan, lösa. Allt mellan 22-01:00 tränar hon hundarna. De skäller och hon skriker på dem och tjoar och springer fram och tillbaka. Vi ligger i sängen vid 22 med både hund och barn varannan vecka då vi jobbar tidigt. Vi vaknar alltid då hon är utanför huset och håller på allt från 20 min till 45 min. Det är väldigt lyhört, vet inte om hennes grannar har klagat. En gång öppnade jag altanen och skrek till (när klockan var 00:30). Då slutade hon och gick hemåt. Hur mycket ska man stå ut med? Har vi någon laglig rätt att kunna klaga på henne till hyresvärden?

Hej!

Jag har en fråga angående 6:7 Jordabalken. Jag förstår själva innebörden av lagen att panthavaren kan göra ett godtrosförvärv men jag förstår inte konsekvensen för den nya fastighetsägaren. Får hen ett skadeståndsanspråk på säljaren av fastigheten eller kan hen utnyttja 4:16 Jordabalken?

Kan jag som hyresvärd säga upp ett muntligt avtal innan hyresgästen har tillträtt?

Två syskon står som ägare på ett sommarhus. Kan den ena sätta stugan som säkerhet för lån som denne vill ta?

Och i så fall hur påverkar det det andra syskonet?

Då kan väl inte stugan säljas om det ena syskonet gör så?

Mvh

jag har servitut för infart till min fastighet servituten berör två grannfastigheter fråga kan den ena grannen tvinga sig till min infart även över andra grannens mark infarten är byggd och bekostad av mej i texten på andra grannens servitut står taga väg avsedd för infart till min fastighet

Grannens tre jättestora hängbjörkar skräpar ned då löven täpper hängrännor, lägger sig som ett täcke över solpaneler som därmed tappar mycket effekt även under den tid då solpaneler inte skuggas av träden. Detta skapar mycket extra arbete och frustration. Vad har vi för möjligheter? Kan vi kräva att grannen räfsar bort löv och kvistar? Har bett grannen att ta bort/beskära sina träd på vår bekostnad och fått till svar att han bryr sig mer om fågellivet.