Frågor & Svar

Hej! Vi har en sommarstuga som står på arrendemark, vilket vi betalar årlig avgift för. Vid stugan finns en slänt med en gammal stödmur som behöver förbättras så att inte stugan rasar ner i sluttningen. Min fråga om det är vi som arrenderar marken som sommarstugan står på ska beskosta detta eller jordägaren?

Hej, finns de någon mall för ett kontrakt där gäster ska hyra veckovis el några dagar, tänker att jag vill ha något underlag ifall de bokar o sedan hoppar av..?

Tacksam för svar!

Med vänlig hälsning,

Marika

Hej.

Jag har deponerat 2 hyror till Länsstyrelsen December 2014 Januari 2015 enligt 12 kapitlet 21 § jordabalken. Jag deponera hela hyrorna. Jag har fått godkänt av Länsstyrelsen att få hyrorna tillbaka & dom har jag fått. Nu skickar MKB brev 20150723 om att dom säger upp hyresavtalet pga obetalda hyror som jag deponerat till Länsstyrelsen. Jag har 3 månader på mig att flytta. Jag har antagit att Hyresvärden inte kunde säga upp en om man deponera hyran till Länsstyrelsen. Hade jag vetat att dom kunde säga upp en så hade jag inte deponerat hyrorna. Vad är det som gäller.

Tacksam för svar så fort som möjligt.

Är sedan 1995 innehavare av bostadsrätt med 50% tillsammans med särbo 50%. Önskar köpa ut särbo, som dock bara vill sälja till marknadspris. Till saken hör att jag betalat alla månadsavgifter via autogiro till brf+underhåll styrkt med kvitton under 20 år. Ingen ersättning från särbo. Kan jag kräva avdrag på köpeskillingen för detta och i så fall hur? Lägenheten köptes 1995 för 142.000:- och marknadsvärdet ligger f n i nivån 1.500.000:-. Särbo har valt att bo på annan ort och aldrig disponerat lägenheten trots att inga hinder för detta funnits.

Jag och min man vill köpa min morfars landställe som en mäklare har värderat till 800000:-. Vilka alternativ finns förutom att köpa landstället enl. vanliga köpeprocessen? Kan man tex få landstället som gåva och att vi ger tillbaka en penninggåva till morfar?

Kan det påverka ev. framtida arv?

Tacksam för snabbt svar!

Hej!

Jag undrar under vilka förutsättningar en andrahandshyresgäst kan ansöka om ersättning för s.k. ockerhyra i fall då förstahandshyresgästen (utan andrahandshyresgästens kännedom) har hyrt ut hyresrätten utan att ansöka om tillstånd för detta hos hyresvärden samt hur en andrahandsgäst ska gå tillväga för att anmäla den olovliga uthyrningen.

Tack på förhand!

Hej,

Har en björk som vid roten till 90% står på min tomt och lutar därefter kraftigt över min tomt. Kan jag såga ner den?

Mvh

/ / Patrik

Hej,

Jag och min sambo har planer på att göra mig till delägare i huset vi bor i, hon står som ensam ägare just nu. Vi ska ta ett gemensamt lång och rusta huset, Räcker det med att skriva ett gåvobrev där hon ger mig 50 % av huset eller behövs det något mer? Vart skickas ett gåvobrev? För jag antar att det ska registreras någonstans.

/Nicklas

Jag vill köpa ut min sambo men hon vägrar, vi äger båda huset men det är jag som har betalat varje månad och för banken är det helt okej att jag tar över huset. Men hon vill sälja, måste jag köpa huset igen eller finns det något annat sett att gå till väga? Hon vägrar låta mig köpa ut henne och vill sälja, medans jag vill bo kvar..

Jag hyr ut mitt hus och vi har tecknat ett tidsbundet avtal på ett år. I avtalet står det:

Hyrestiden löper från 2015-01-01 till 2015-12-31 med tre månaders uppsägningstid för bägge parter. Om avtalet inte sägs upp förlängs avtalet tillsvidare, med tre månaders uppsägningstid.

Hyresgästen har nu bott i huset i ett halvår och meddelat att de vill flytta och hävdar att de har tre månaders uppsägningstid och att de inte är skyldiga att betala hyran för hela hyrestiden.

Hur är reglerna för ett tidsbundet avtal, måste inte hyresgästen betala för hela hyrestiden?

Om hyresgästen flyttar innan hyrestidens utgång, har jag som hyresvärd något rätt att kräva betalning för den tid som återstår av hyrestiden?

Det borde väl vara någon skillnad på ett avtal som är tidsbundet och ett som löper tillsvidare. Om det är samma regler varför finns det två olika avtal?

Vore tacksam om jag kan få ett svar som ger mig en bättre bild av vad Hyreslagen säger.

Med vänlig hälsning,

Mats Hagström