Frågor & Svar
Fastighetsskatt vid arrende
Hej. Jag arrenderar en sommarstugetomt och arrendet skrevs om för fem år sedan, detta genom en förhandling i arrendenämnden eftersom höjningen av arrendet var relativt hög. Vi blev i alla fall ense om avgiften.
Sedan för stvå år sedan kom fakturan med avgiften + indexuppräkningen som det skulle vara, till hadde man lagt till en Fastighetsskatt.
Vi är två som har klagat och väntar på tid hos arrendenämnden för förlikning.
Min fråga är om jag som arrendator skall betala denna fastighetsskatt som är på markvärdet, jag betalar ju fastighetsskatt på huset som är mitt?
Borde inte denna skatt varit med i grunden när avgiften fastslogs förra gången?
Avvikelse från detaljplan, bygglov
Exploatörer till en tomt som angränsar till vår fastighet har planer på att bygga radhus resp. fristående villor. Detaljplanen medger byggnader i 2-plan men säger ingenting om placeringen. Nu är det beslutat att ett ihopsittande radhuskomplex ska placeras i anslutning till vår fastighetsgräns (där enbart enplanshus tillåts), övriga tomten ska bestå av friliggande villor. Vi tycker att det är bättre att placera radhusen på andra sidan av tomten som angränsar mot redan befintliga radhus i 2-plan och villorna mot vår gräns. Kan vi överklaga detta beslut? Den tillhörande illustrationsritningen till detaljplanen visar endast små grupper av radhus utspritt över området och skiljer sig markant från exploatörens plan. Kan detta betraktas som en avvikelse?
Överföring av hyresrätt vid äktenskapsskillnad
Hej!
Min son och jag står på ett hyresavtal. Min son är gift och de har en gemensam 5 årig son. Nu ligger de i skilsmässa och har bestämt att hon och sonen ska bo kvar. Vi ville överföra kontraktet på henne, men det motsätter sig hyresvärden. Säger bl a att hon inte överhuvudtaget har rätt bo i lägenheten som det är nu. Hon har en smärre betalningsanmärkning. Det har inte varit några problem med betalning av hyra eller något annat typ störande. Vore tacksam för svar.
Med vänlig hälsning Birgitta
Uppsägning av hyresavtal med rekommenderat brev - vilket datum gäller?
Vi har hyrt ut vår bostadsrätt i andra hand där vi har 3 månaders ömsesidig uppsägning. När vi var borta på semester så skickade hyrestagaren ett rekommenderat brev till oss som vi inte hann plocka ut i och med att vi var bortresta . Detta är vad han säger. Igår 1 månad och 17 dagar senare så får jag en mail om att han hade fått den i retur och det var ju inte bra i och med att det var hans skriftliga uppsägning . Enligt honom så skickade han brevet rekommenderat den 30 Juni . Vi har inte sett brevet i och med att vi var bortresta och nu menar han på att det är sista September som gäller som sista dag. Vi fick alltså besked igår om detta mail ledes så uppsägningen kom till oss den 17 Augusti. Är det inte när uppsägningen kommer oss tillhanda som gäller och om vi inte har haft möjligheten att ta emot brevet i och med att vi var bortresta är det när han skickade det som är datumet eller när vi hade fått det tillhanda vilket hade varit under Juli månad om vi hade haft möjligheten att hämta ut det. Om han hade skickat uppsägning via mail så hade vi ju fått reda på det omgående istället för att det har blivit som nu!
Borrning och dyl. andrahandskontrakt
Hej!
Jag hyr en lägenhet i andrahand.
Det står ingenting i kontraktet om hur många borrhål och dyl som får göras. Jag undrar då alltså om det finns någon lag som reglerar detta.
Det skulle nämligen vara skönt att sätta upp lite hyllor och så.
Tacksam för svar.
Hyresgästers rättigheter till andrahandsuthyrning och andra engagemang
Är jag som hyresgäst begränsad i ägande, sparande eller investerande?
Har jag inte rätt att ha ägande i fastigheter (eller villor, hus och liknande) eller ekonomiskaföreningar eller bostadsrättsförening? Är andelar i hyresrättsförening skäl för nej till uthyrning eller vräkning?
- See more at: http://lawline.se/answers/hyresvardens-ratt-att-gora-efterforskningar-i-samband-med-andrahandupplatelse#sthash.Wk0clinT.dpuf
Hyresvärdens rätt att göra efterforskningar i samband med andrahandupplåtelse
Hej,
Jag har ett hyresrättskontrakt, jag och min tjej vill nu "prov bo" tillsammans i hennes bostadsrätt. .
Jag har hittat en andrahandshyresgäst och skickat in förfrågan om tillstånd till min värd.
Är det rimligt att min värd kräver att få:
1. veta vart jag ska flytta?
2. vem jag ska prov bo med?
3. om jag har någon andel i bostadsrättsföreningen(flickvännens)?
4. utan min vetskap/tillåtelse tar kontakt med ovan nämna förening?
Jag har förövrigt inget ägande i denna förening så inget problem för min del. Är jag som hyresgäst begränsad i ägande, sparande eller investerande?