Frågor & Svar
Är det ok att göra sig av med föremål som en hyresgäst lämnat kvar i bostaden?
Jag har hyrt ut min privata bostad en tid och har nu sagt upp avtalet med 3 månaders uppsägning fr.o.m. 1/1-17 till 31/3-17, alltså tre månaders uppsägningstid. Hyresgästen har lämnat lägenheten redan efter 1 månad och inte betalat resterande hyra till avtalets slut 31/3-17, samt ej lämnat tillbaka nycklar till lägenheten. Hyregästen har ej städat eller tömt lägenheten helt från tillhörigheter.
Det har nu gått 30 dagar sedan hyresgästen lämnade lägenheten utan att höra av sig eller betala hyran. Frågan är vad jag kan göra med resterande tillhörigheter som finns kvar. Jag kan inte hyra ut lägenheten innan den är tom.
Hälsningar/MG.
Partner som har lös egendom på den andra partners mark
Hej! Jag och min kille är ett par men ej förlovade eller gifta eller sambos. Vad händer och VEM äger Attefallshuset OM: Jag köper det för egna pengar, men ställer det på hans tomt(gemensam ide) vid en separation. Kan han göra anspråk på det för att det står på hans tomt osv? Kräva pengar vid försäljning, kräva att det ska säljas osv vid en separation?
Kan man skriva något avtal som är giltigt om egenskild egendom även om man alltså inte är eg varken sambos eller gifta eller förlovade? hjälp oss snälla!
Attefallsägarinnan
Framflyttat tillträde för bostadsrätt
Hej!
Jag har köpt en bostadsrätt på ritning av en privatperson som i sin tur har köpt den av HSB,
På avtalet så står det att jag ska ha tillträde den 13:e mars, men efter att har köpt den så ringde mäklaren och sa tillträde är framflyttat till 11:e april, har jag rätt till rimlig ersättning och vem står för det? jag har även sagt upp mitt hyreskontrakt .
Vad krävs för att ett giltigt avtal ska finnas vid köp av hus?
Hej! Ja lät min före detta pojkvän köpa in sig i mitt hus hälften av det priset som jag köpte huset för, inte vad huset var värt vi själva försäljningen, vi gjorde därefter ett muntligt avtal att jag skulle få köpa ut huset så att han bara går skuldfri men att han inte skulle tjäna några pengar på det. Anledningen till att han köpte in sig var att vi skulle renovera huset.
Vi har gått isär nu och jag står på hela lagfarten, han har skrivit under papperna att jag nu är ensam ägare till huset. Ett par veckor senare så har han ändrat sig och vill ha hälften av vad huset är värt nu. Det är nog snarare han föräldrar som tyckt att han ska ha hälften.
Till saken hör också, att under detta 1,5 år som vi har renoverat är det bara min släkt och familj som spenderat alla lediga stunder i huset, han föräldrar har inte vart här en enda gång.
Gäller inte vårat muntliga avtal som både banktjänsteman, föräldrar, jurist, vänner har hört honom avtala?
Ge bort halva bostadsrätten i gåva - hur gör man?
Min make står som ägare till vår bostadsrätt men lånet till densamma är gemensamt. Nu vill vi förändra så att vi står som ägare till 50 procent var. Hur går vi tillväga? Har försökt fylla i ett gåvoavtal men vet inte riktigt vad jag skall skriva om lånet (är ju redan gemensamt). Vad gör vi när vi skrivit gåvobrev, skicka till skatteverket görs det av er? Skall vi fylla i något till bostadsrättsföreningen?
Tack på förhand!
Vem ansvarar för trasigt element i bostadsrätt?
Hej!
Jag flyttat i sommars, nu på vinter upptäckt att element i mitt sovrum funkar inte, temperaturen i rummet är 15-17gradder.
Har kontaktat föreningen sedan november, men ordförande säger att han har inte tid, då vände jag till andra i föreningen som har noll koll han har provat luftat, men säger att han kan inte göra nåt. Lösningar att jag ta in en rörmokare och jag står för. Jag undrar om det stämmer, är jag som ska betalar? Jag har köpt em extra element som kostade 1500kr och betalat extra elräkningar per manad. Vill inte betala mer.
Tack för svar!
Jade
Muntlig förlängning av hyresavtal
Kontraktek och uppsägningstid med min inneboende tog slut sista december. Hon bad mig om hon fick stanna kvar för hon hade inte någonstans att bo och jag gav henne 2 månader till (tills sista Februari). Ungefär en vecka sedan hon bad mig ytterligare 1 månad (tills slutet av Mars) och jag accepterade.
2 dagar sedan smsade hon mig och berättade att kommer flytta på fredag (4 dagar efter alltså). Jag sa att det är ingen problem så länge hon betalar Mars månaden. Hon sa att hon ska inte göra det för vi har inget kontrakt just nu.
Tills december hade vi allt i kontraktet men sen dess blev bara muntligt och det flesta det går att bevisa genom sms (vi kommunicera mest genom sms). Kan jag kräva betalning för Mars? Vem vänder jag mig till i fall hon vägrar?
Ansvar vid innehav av hyresrätt och bostadsrätt
Hej!
Jag bor i en fastighet med både hyresrätter och bostadsrätter. Frågan gäller rökande granne.
Grannen bor under oss i hyresrätt, vi i bostadsrätt. Vår granne röker mycket och det lägger sig tungt ut i trapphuset och känns även av smått inne i vårt hem.
Vilken lag gäller i fallet, Hyreslagen eller Bostadsrättslagen och vad blir så fall utfallet?
Kan vi be att förenigen installerar ventilation i trapphuset/ alternativt förbättrar ventilationen i grannens lägenhet?
Brf är medveten om problemet då flera grannar så klart klagar men säger att de inte kan göra något. Finns det annan lösning(förutom flytt) som låter grannen fortsätta röka och oss andra slippa?
Tack så mycket,
Vänligen
Sebastian