Frågor & Svar

Hejsan!

För ett tag sedan gick ett fönster sönder i min lägenhet som jag hyr i andrahand (som är en hyresrätt). Skadan uppkom genom egen vårdslöshet när det skulle öppnas, det går inte att stängas ordentligt då flera spärrar är skeva och har varit så i flera månader men först nu som jag förstått att jag verkligen måste ta tag i de.

Hur går jag tillväga? Ska jag be hyresvärden om reparation eller ska jag ta tag i de själv? Vem ska stå för betalning??

Min sambo äger en fastighet, där min sabos bror har servitut att använda vägen ner till sin mark genom vår tomt/väg. Nu har han haft en maskin som kört ner fyll till hans väg nedan för vårt, därav kört sönder vägen ner till sin tomt/väg. Stora djupa hålor som han försökt köra och rätta till med sin traktor, men det blev marginellt bättre. Har vi rätt att hans bror ska återskapa vägen som den var innan?

Hej,

har hyrt ut vår bostadsrätt till samma hyresgäst sedan 2012.

Hade ett avsägande av besittningsrätten som gällde i 2 år.

Detta har sedan inte blivit uppdaterat.

Funderar nu på att säga upp hyresgästen för att sälja bostadsrätten.

Vad gäller ang bessitningsrätten?

Kan hyresgästen hävda något?

(hyresavtalet skrevs alltså innan lagändring om besittningsrätt 2013).

MVH//

Hej.

Jag undrar vad ett köpekontrakt ska innehålla för köp av tomt och nybyggt hus på entreprenad.

Do I understand the "Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad" correctly in that a tenant can terminate the rental contract with 1 month notice after the landlord has terminated already (according to the 3 months notice agreed upon in the contract)?

In my case I have a rental contract "tillsvidare" with an agreement of a 3 month notice. My landlord now terminated my contract to the end of December (to use the apartment himself). Can I now still terminate the contract myself so I can avoid to pay the rent in case I find a new apartment before December?

Hej,

jag äger en bostadsrätt som jag nu ska sälja. Jag är gift och var det även när jag köpte bostaden. Min make och jag har dock levt åtskilda sen många år och han har därför aldrig bott i lägenheten. Jag står som ensam ägare till bostaden.

I mäklarens förmedlarkontrakt står en punkt avseende medgivande och om det finns någon partner (tex make) under den tid som lägenheten har ägts och som ska lämna medgivande till försäljningen.

Så min fråga är om jag behöver min makes medgivande.

Tacksam för svar

/J

Hej vi fick nycklarna till en lägenhet som är 5 år gammal i måndags. När vi kommer in ser vi att det inte är flyttstädat. (Vilket står i kontraktet att det ska vara) men vi kollar så allt ser shyst ut i övrigt o när vi börjar måla så ser vi att det kryper små små kryp på vägarna dom är så små att dom inte syns om man inte letar efter dom. Vem bär ansvaret för kostnaden som blir vid sanering?

Hej

Jag och min dotter äger en lägenhet i Sollentuna sedan snart ett år.

Under lägenheten finns ett särskola. De har tidigare inte varit störande men nu

i höst har de börjat bedriva musiklektioner i lokalen som är mycket störande.

Min dotter jobbar natt och kan inte sova på dagen när detta sker.

Vi har kontaktat skolan men ej fått gehör för våra klagomål.

Nu har vi kontaktat brf föreningens kordinator för att försöka få dem att sluta med att bedriva musiklektioner i lokalen under vår lägenhet.

Vad kan vi göra om vi inte för dem att sluta väsnas och upphöra med oväsendet.

Min dotter kan ej sköta sitt natt jobb som personlig assistent och håller på att bli sjuk och gå in i väggen.

Vad kan vi göra om vi inte för dem att sluta? Vad är nästa steg?

Måste man stämma brf eller skola eller vad finns det vi kan göra?

Tack på förhand för Era råd!

Vi har en sköthage i skärgården som tillskiftats oss fyra delägare genom lantmäteriet och där vi har andel efter vars och ens mantal. Vi har också en gemensam brygga och ett båthus plus egna sjöbodar var och en på området som är inhägnat. Gäller allemansrätten på detta område så att utomstående kan använda bryggan för tillägg och bad och att inta måltider på?

Hej och tack för ni finns!

Vi är lokalhyresgäst som har precis bytt hyresvärd och nu vill de höja vår hyra trots att avtalade hyran utgår om 1 år. De menar på att vi betalar en mycket lägre lokalhyra i jämförelse med andra restauranger runt området. Hur kan vi ta reda på den marknadsmässiga hyra för liknande lokaler (storlek och standard)? Hur kan vi avgöra om den marknadsmässiga hyra enligt hyresvärden stämmer överens med våran restauranglokal där vi vet har ett mycket sämre skick och standard än de övriga?

Ha en fortsatt fin kväll!