Frågor & Svar

Besittningsrätt till fritidhus som jag gett barnen i gåva?

Får den tjänande fastigheten stänga av väg för de härskande fastigheterna med hänvisning till att "han äger vägen" när det finns ett officialservitut?

I samband med andrahandsuthyrning av lägenhet p g a studier på annan ort, hur lång från hemorten ska skolan ligga för att det ska räknas som annan ort?

Rätt att lägga ut brygga i sjö för fastighetsägare med vattenrätt

Hej,

Vi ska ev skilja oss och min sambo går med på att hjälpa mig med köp av lägenhet ifall barnen står på halva lägenheten. De är 11 och 7. Får barnen ens äga del av lägenhet?

Jag funderar på att sälja min sommarstuga till min son. Visst kan man skriva i köpet att den ska vara enskild egendom? Vi tänker inte skriva något köpeavtal eftersom det är sonen som köper räcker det med ett köpebrev. Är det OK att i köpebrevet notera att det ska vara enskild egendom? Om det är OK vad ska man mer tänka på, ska det registeras någonstans därför att det är enskild egendom eller räcker det att skicka in köpebrevet i vanlig ordning och söka lagfart?

Hej!

Jag, min sambo och vår son bor i ett funkishus som är omgjort till tre lägenheter. Vi bor på första plan. Vi har nyligen upptäckt en skada under vår sons säng. Han har en säng där det ligger en madrass direkt på golvet. En svart fläck, cirka 30 x 30 cm på golvet och undersidan av hans madrass fanns mögel. Hyresvärden vill få det till att vi har orsakat skadan, att vår son druckit eller kissat i sängen så att det ska ha runnit igenom madrassen. Det finns ingen fläck ovanpå madrassen, vilket det borde vara om det nu skulle ha orsakats av att någon vätska runnit igenom madrassen. Vi förstår inte hur skadan uppkommit och har svårt att tro att vi ska ha orsakat den. Vår hyresvärd vill få det till att det är vi. Han sa att man inte kan ha en madrass direkt på golvet så som vi har, då kan sådana skador uppkomma. Vi har dock flera vänner som har det och de har inte fått skador. Vi själva vill få det till att hyresvärden ska ha orsakat skadan då de nyligen har renoverat källaren och gjort det till en lägenhet. Vår hyresvärd har mätt fukten i golvet och där finns ingen fukt längre. Vår hemförsäkring täcker inte skadan. Varken vi eller hyresvärden kan förstå hur skadan uppkommit. Han tycker dock att vi ska lägga ett helt nytt golv i hela rummet. Vi vill inte ta på oss detta när det inte är bevisat att det faktiskt är vi. Hur kan man gå vidare? Kan hyrevärden kräva detta? Om vi ska ersätta skadan ska vi väl endast ersätta de plankor som skadats, inte hela golvet?

Min sambo äger ett hus sen tidigare, där jag nu bott i 5 år. Jag äger ingen del av huset i nuläget, och min sambo står på lånet.

Nu vill vi dela på ägandet av huset, hur går vi enklast tillväga?

Gåvobrev? Giftermål? Till saken hör att vi har två gemensamma barn.

Dessutom, i förlängningen vill vi bygga ut huset. Måste då lånen skrivas om (med följd ny sämre ränta + amorteringskrav) - eller går det att göra på ngt annat sätt om jag vill ta ett lika stort lån som min sambo nu har?

Har man alltid rätt att åka hiss på natten i en bostadsrättsförening ?

Hej!

I min Brf äger 2 personer en lgh som de låter sin personal bo i. (De driver ett antal restauranger i stan). De har inte ansökt om 2-handsuthyrning hos styrelsen och det finns ingen person folkbokförd på adressen. Får de äga en lgh som de sen "lånar" ut till sina anställda? Detta är ju också en otillåten uthyrning då de ej har ansökt att få hyra ut den. Hur ska vi (styrelsen) gå tillväga?