Frågor & Svar
besittningsskydd vid kollektiv
Hej!
Jag äger en fastighet som jag själv bor i. Jag hyr ut mer än 50% av bostaden, och därmed har fastigheten blivit en näringsfastighet. Vi bor tillsammans som ett kollektiv. VI har bara bott i huset i några månader. Jag undrar om hyresgästerna har någon besittningsrätt, när den börjar gälla och om man kan förhandla bort den på något sätt.
Tack!
Vad menas med "lovliga ärenden" i jaktlagen (1987:259)?
I paragraf 35 i Jaktlagen (1987:259) står "Utan medgivande av jakträttshavaren är det inte tillåtet att med fångstredskap eller vapen som kan användas för jakt ta vägen över annans jaktområde. Detta får dock ske på vägar som är upplåtna för allmänheten och även annars, om det sker i lovliga ärenden."
Vad menas med "lovliga ärenden"? Exempel på "lovliga ärenden"?
Med vänlig hälsning
Magnus Johansson
Folkbokföring vid andrahandsuthyrning
Jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand och har hyreskontrakt. min hyresgäst vill nu förlänga ett år. och de vill skriva sig på min adress. Pga enklare med postgången.
Jag undrar om jag riskerar att bli av med lägenheten om de får skriva sig på min adress ?
Överlåtelse av hyresavtal vid dödsfall
Hej!
Min pappa gick hastigt och oväntat bort för ca 1 vecka sedan. Jag är 17 år och jag bodde tillsammans med pappa i en hyresrätt. Min syster på 19 år och mamma bor i en annan hyresrätt (liten 1:a). Mina föräldrar är inte gifta eller sambos men var tillsammans. Min syster har varit skriven på vår hyresrätt i 18 år men folkbokförde sig hos sin mamma för 6 månader sedan. Jag pratade med vår hyresvärd, Stockholmshem, och de sa att generellt så kan jag inte ta över kontraktet då jag är under 18 år, min syster kan inte ta över kontraktet då hon har avbrutit det varaktiga boendet när hon folkbokförde sig på den andra adressen och min mamma har ingen juridisk koppling till min pappa. Finns det något sätt jag, min syster, min mamma eller annan släkting kan ta över hyreskontraktet?
Generationsskifte för fastighet utan kapitalvinstbeskattning
Hej, min fråga gäller följande. Min mor vill ge mig hennes sommarhus , det har ett taxeringsvärde på 1,353 M ( 471 K huset ). Egendomen köptes 1971 för 71.000 kr.
Jag vill att min mor skall bo där så länge hon kan och vill.
Hur gör vi detta på bästa sätt , jag har 3 st syskon.
Är det bäst att jag köper huset för en mindre summa eller är det bättre att skriva ett gåvoavtal , alternativt skriva ett testamente. Vi vill hitta en lösning som håller juridiskt och kan inte bestridas i ett senare skede. Vårt önskemål är att detta sker snarast men vi vill försöka hitta en lösning som inte är synlig för mina syskon, idealiskt så kommer de inte att känna till detta förrän min mor gått bort.
Skall jag kanske köpa huset till taxeringsvärde eller högre pris men ingen överföring av kapital sker alternativt en överföring görs men sedan skänker min mor överföringssumman tillbaka till mig ?
Vill ju naturligtvis undvika reavinst beskattning ( eller i varje fall minimera den ).
När vi vet hur vi bäst går tillväga så undrar jag vilka dokument skall undertecknas och hur får vi tag på dem.
Störningar i en bostadsrättslägenhet
Hej! :-) Jag bor i en bostadsrätt, där jag utsätts för så mycket störningar från min granne att jag inte kan sova där alls nattetid, samt att det är väldigt mycket störningar dagtid. Grannen har en tvångsproblematik el dyl som gör det omöjligt för honom att "sluta störa". Mer specifikt så ägnar han sig åt styrketräning i lägenheten ovanför mig större delen av sin vakna tid, inklusive nattetid. Det kan t.ex. släppas tunga skivstänger i golvet rakt ovanför mitt sovrum mitt i natten, liksom att han tränar hela dagarna, och delar av nätterna, med maskiner o dyl, med konstanta dunk, smällar och vibrationer. Det har eskalerat under hösten, och tillsägningar via person hos Riksbyggen har inte haft någon effekt.
Utöver att ansvarig person hos RIksbyggen har pratat med personen vid ett par tillfällen under början av november (Jag tog kontakt i slutet av oktober), så har inte något annat hänt därifrån. Han verkar istället ha velat skjuta upp att hantera ärendet. Jag har fört noggrann störningsdagbok sedan början av nov, samt skickat in denna regelbundet. Jag har nu fått tid för ett möte mån 17 dec där jag, granne och "Riksbyggen-personen" ska närvara, för samtal kring problemet. Då jag misstänker att detta inte kommer att leda till något konkret, så undrar jag om det finns något lagligt stöd för att utöva ekonomisk påtryckning mot Riksbyggen i likhet med deponering av hyra för hyresrätter, eller liknande? Tusen tack på förhand för svar!