Rökning i en hyresrättslägenhet
Om det inte står i kontraktet kan då hyresvärden i efterhand förbjuda rökning under fläkten?
Mvh undrande hyresgäst.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Rökning i en hyresrättslägenhet
Hyresvärden får inte förbjuda hyresgästen att röka i hyresrättslägenheten trots att villkor om rökförbud har tagits med i hyresavtalet. Det konstaterade hyresnämnden i ett beslut och uttalade att "Rökning i normal omfattning inne i en lägenhet får i flertalet fall anses tillåtet, även om det finns ett förbud mot rökning intaget i hyreskontraktet."
Hyresvärden kan ändra hyresvillkoren i efterhand men då ska hyresvärden meddela hyresgästen skriftligen om ändringen (12 kap. 54 § JB). Hyresvärden ska sända meddelandet per rekommenderat brev (12 kap. 63 § JB). Om parterna inte kommer överens kan ärendet gå till hyresnämnden som får lösa tvisten mellan hyresvärden och hyresgästen.
Sammanfattningsvis har hyresvärden en möjlighet att ändra villkoren i hyresavtalet i efterhand.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga!
Vänligen,
