Frågor & Svar

Hej

Min dotter och hennes familj - skötsamma sådana - har skrivit ett hyresavtal gällande ett nyrenoverat hus i samhället de bor i. Det ska tilläggas att både min dotter och hennes man har bott i samhället i hela sitt liv och är således väl kända och omtyckta. Båda jobbar och har fast inkomst, men min dotter är på väg tillbaka efter en längre tids sjukdom och jobbar inte full tid än. Deras två barn är i skolåldern.

De skrev ett hyresavtal med en fastighetsägare och flyttade in i huset igår.

De har haft en tät kontakt med hyresvärden under hela tiden som fastigheten renoverades och inga konstigheter över huvud taget har existerat. När de skrev hyresavtalet - som är ett helt vanligt kontrakt utan tillägg eller avvikelser - så kom alla överens om att familjen skulle få hyra huset i tre år och sen få köpa huset. Detta för att familjen skulle kunna lägga undan pengar till handpenningen inför husköpet.

Men i går när de flyttade in så bestämde hyresvärden att inga husdjur får förekomma i fastigheten och sa således att huset skulle ut till försäljning direkt. Familjen har en liten hund på 7 år och väger 1,5 kg samt äldre katt. Familjen har inte försökt att undanhålla djuren och fastighetsägaren är väl medveten om att husdjur förekommer och har inte diskuterat dessa alls.

Kan hyresvärden lägga ut huset till försäljning redan nu, trots det muntliga avtalet och har de rätt att vägra husdjur om det inte står i kontraktet??

Vad kan en del ägare bestämma om som har 25% av fastighet . Typ renoveringar ,avstyckning av tomt

Kan min bror som bor och är skriven i Norrland köpa en lägenhet i Stockholm för att hyra ut den till mig? Jag bor i stockholm

Jag undrar vad synnerliga skäl innebär när man vill byta bostad inom 1år enligt den nya lagen 1 oktober 2019. Kan synnerliga skäl innebära om jag vill bli sambo och flytta till större eller om man blir trakasserad av sin granne dagligen vara sådana skäl?

Hej,

I have a question regarding the notice period. I have given the landlord one month's notice now in October, making my last day the 30 of November, but only through Facebook, since the landlord is not in the country currently. Is the notice still considered a legal notice? It is written notice still.

Since the landlord comes back in November and it is only then possible to do a proper legal paper about it. And if the paper is done in November, would that make my last day the 31st of December or is it still from the date that she received the notice?

Thank you in advance

Hejsan!

Jag och min kille håller på att försöka byta (hans) förstahandskontrakt mot ett annat. Min fråga är då, hur länge måste jag ha stått på den adressen för att få "räknas" med i bytet?

Vi har en sommarstuga på arrendetomt. Arrendeavgiften är på en period om 5 år. Nu har vi sålt vår bostad och det är två år kvar på avtalad perioden. Kan jordägaren höja arrendeavgiften för de nya husägarna (arrendatorerna) vid tillträde, alltså innan nuvarande periods slut?

Besväras av störningar från bostadsrättsföreningens ventilationsanläggning i form av vibrationer som överstiger Arbetsmiljöverkets bestämmelser för arbetsplats. Jag har gjort mätningar. Styrelsen gör inga åtgärder. Vad kan jag enligt bestämmelser göra?

Hej min hyresvärd vill säga upp mig pga sena hyror under en längre tid +och en obetald hyra. Och det är helt ok och förståeligt. Men vad jag vill veta är vad jag har för rätt i detta

Hen säger att jag ska vara ute ur huset den 31/10 alltså om 7 dagar för att hen har skrivit nytt kontrakt med nya hyresgäster. Uppsägningen kom i brevlådan idag den 24/10 och där står det att jag härmed sägs upp med omedelbar avflyttning senast sista okt. Och att jag inte längre har möjlighet att återvinna hyreskontraktet för den möjligheten har förverkats pga upprepade förseningar och en tidigare uppsägning, vilket hävdes då jag betalade inom 3 veckor. Jag kommer givetvis att flytta, men kan hen verkligen göra såhär, alltså bestämma att jag ska vara ute ur huset om 7 dagar?

Hej, kan man ha två stycken förstahandskontrakt på hyresrätter? Jag bor på förstahandskontrakt i Norrbotten nu. Om jag hittar lägenheten på förstahandskontrakt i Stockholm. Och vill bo Stockholm exempelvis cirka ett år och behålla min lägenhet i Norrbotten. Kan jag göra så? Finns något lag att hindra mig att ha 2 förstahandskontrakt?