Frågor & Svar
Fråga om för tillstånd för andrahandsupplåtelse krävs ändring av folkbokföringsadress
Hej,
Jag har en fråga angående andrahandsuthyrning av min bostadsrätt. Min anledning till uthyrning är att jag ska bo ihop med min sambo. Jag har tyvärr fått avslag pga att jag inte har samma folkbokföringsadress som min sambo. Vad jag vet så finns där ingen lag som säger att man måste ha samma adress som sin sambo som man bor ihop med. Jag håller på förbereda en överklagan och behöver era svar som stöd.
Vad kan man göra om säljaren drar sig ur försäljningen efter att vi vunnit budgivningen?
Hej, vi har budat på en bostadsrätt och vunnit budgivningen, allt överenskommet via sms, mail och per telefon, vi har bokat tid för kontraktsskrivning och fått det färdiga kontraktet för att syna via Mail (allas personuppgifter, info om bostaden samt pris mm samt legitimerat oss till mäklaren via BankID för att komma åt detta) dock inget underskrivet iom att tiden för detta är imorgon.
Nu fick vi ett sms om att ett dolt bud inkommit och att kontrakt är skrivet med denna budgivare.
Är det ok att göra så mot oss??
Fråga om man kan ha inneboende vid längre utlandsvistelser
Hej
Jag har en fråga om inneboende.
Jag funderar på att resa utomlands (6 månader). Därefter kommer jag att komma tillbaka till Sverige. Kan jag hyra ut ett rum eller flera i min lägenhet till en inneboende under dessa 6 månader som jag är bortrest? Eller räknas det som att jag måste hyra ut min lägenhet till andrahandsuthyrning. Vilken passar bäst i min situation? Inneboende eller andrahandsuthyrning? Måste jag fråga om lov från hyresvärden om det är inneboende?
Hyra ut i andra hand vid avtjänande av fängelsestraff
Jag hyr en lägenhet i andra hand av en tjej som nyligen hamnat i fängelse. Polisen har varit där och rekat och den är inte alls kopplad till brottet. Har kontakt med familjen som vill låta mig bo kvar. Vi hade ett lagligt kontrakt som möjligen har gått ut. Hur gör vi för att jag ska kunna bo kvar? Finns det något sätt för någon annan att ta över lägenheten? Kan hon förlora kontraktet?
Hyresgästens skyldigheter och hyresvärdens rättigheter
Jag har en hyresgäst som inte vårdar sin lägenhet. Deras hund har åsamkat stora skador i lägenheten och de har försökt att reparera det själva men då gjort skadan värre. De har fullt med saker framför element så vi inte upptäckte en vattenskada i tid. De håller inte sin lägenhet i städat och fräsch skick. Deras hund smutsar ner i trappuppgång och den skäller alla tider på dygnet. Nu har de också tagit in en boende till och säger att de kan göra som de vill för de har lagen på sin sida. Vi har ett dokument som de tagit del av och där det står vissa saker som de ska göra men de har helt struntat i det också. Vad kan jag som hyresvärd göra? Vad jag än säger hänvisar de till att de har rätt och jag har fel. Tacksam för svar!
Fråga om ett historiskt dokument och dess inverkan på fastighetsförsäljning
Hej Jag ställde tidigare en fråga till Lawline men inte fått något svar. Jag undrade: om ett gammalt brev från 1964 som finns på riksarkivet är bindande för försäljning av en fastighet om det inte finns inskrivet i Fastighetsboken på Lantmäteriet?
Brevet uttrycker vad fastigheten som varit en skola fram till dess (1864) för användas till när det överläts från en Socken till en annan - och den socken inte längre finns.
Vill gärna få svar,
Vänligen
Lotta Nycander
Störande grannar i bostadsrätt
Hur mycket skall man tåla av störning från grannen ovanpå. Har bott i min lägenhet (bostadsrätt) i 51 år och aldrig varit med om ett sånt störande som nu. Det har bott ett flertal familjer med bl.a 3 barn där. Dessa har inte hörts trots lek inomhus. Nu sedan ett par år tillbaks bor en 2-barns familj här. De har ett barn som springer, springer och springer fram och tillbaks fram och tillbaks med hårda klampar i golvet timme efter timme. Slår i element och i golv så det dånar. Jag har vid 3 olika tillfällen ringt på och bett familjen ta "det lite lugnare". Jag upplevelse att det har eskalerat efter dessa samtal. Även nattetid när barnet är vaken låter det. Det här tär på oss som bor under. Det är så enerverande, vi får huvudvärk och mår psykiskt dåligt. Det här är ingen normal störning som pågår utan ett litet he....e. Hade vi en möjlighet att flytta härifrån så hade vi gjort det för länge sedan.