Frågor & Svar

Hej, min hyresvärd sa upp mitt kontrakt den 2 juni och sa att utflytt är den 30 aug.(bott där i 1,5 år) Har hittat ny lägenhet som jag får tillträde till den andra augusti. Hyresvärden anser att jag även ska betala för hela augusti månad.

Det var ju inte direkt jag som sa upp kontraktet och hade tur att ens hitta något så snabbt.

Som student har jag inte pengar att betala en dubbel hyra heller.

En vän i familjen anser att jag bara ska betala mellanskillnaden av depositionen för juli månad och för de 2 dagarna i augusti. Vet inte riktigt vad jag ska göra med allt detta så ber om hjälp!

Vi har en sommarstuga som ligger på arrenderad mark. Nu ryktas det om att markägaren vill höja arrendet från 5000 kr per år till 12000 kr per år.

Avtalet löper ut den 31/12 2021 och har gällt i tio år. På marken finns ytterligare 14 tomter bebyggda med stugor som används sommartid. På marken finns inte tillgång till vatten och avlopp och endast ett fåtal av stugorna har inkopplad el. Dricksvatten hämtas i en borrad brunn som bekostats av stugägarna gemensamt. Allt underhåll av väg sköts och bekostas av stugägarna gemensamt. Avfallshanteringen sköts och bekostas av oss stugägare genom avtal med kommunen.

Markägaren har själv en stuga för uthyrning i området som använder väg, brunn och soptunnor men bidrar inte till kostnaden (hyresgästen betalar till sommarstugeföreningan).

Många av oss som har stugor i området har inte ekonomi att ha kvar stugorna med en så kraftig höjning av arrendet utan kommer att tvingas lämna området (och alla våra investeringar) av ekonomiska skäl. Blir också svårt att sälja med ett så högt arrende.

1 Kan en höjning från 5000 till 12000 kronor anses skälig?

2 Vad händer med våra stugor och övriga investeringar om avtalet sägs upp (av oss eller markägaren)?

Hej

Hur gör vår radhus samfällighet för att kunna tu ut kontrollavgifter på felparkerade bilar utan att anlita ett P-bolag.

Tack på förhand

Hej, Jag hyr en bostadsrätt i andra hand. Vi skrev ett kontrakt att vi skulle ha 3 månaders uppsägning. Jag vill nu flytta från lägenheten och läst mig till att jag bara har 1 månads uppsägning som 2:a handshyrare av bostadsrätt. Stämmer det trots kontrakt? Hyresvärden vägrar gå med på det och anser att kontraktet ska gälla.

Sen undrar jag hur jag gör om hyresvärden vägrar betala depositionen på 2 månadshyror?

Tacksam för svar!

Hej, vår dotter har hyrt ut sin lägenhet mellan den 1/9-20 till 31/8-21 men en månads uppsägning. När hon frågade hyresgästen om hon ville bo kvar ytterligare ett år sa hon att hon inte ville. Hon ville vara kvar till den sista augusti pga hon fått en ny lgh från den 1/9. Min dotter har nu en ny hyresgäst som hon har fått till den 1/9-21 men nu kommer hennes första hyresgäst och säger att hon tänker flytta ut den 1/8-21 vilket då ställer henne på ända. Hon får då stå med sin lgh outhyrd i en månad. Kan hon neka henne att flytta ut? Då hon tidigare sagt att hon inte kan flytta tidigare än den sista augusti? Min dotter är student därav uthyrningen.

Jag bor i hyresrätt. Min granne har sågat hål i sin balkongdörr för sin slang till AC. Våra balkonger avskärmas av en plåtvägg, golv och tak i betong, en vägg i tegel.

Jag "plågas" av högt ljud via våra balkonger (sovrum innanför balkongen) från hans AC.

Får man såga hål i balkongen?

Ska jag stå ut med ljudet från hans AC?

Tacksam för svar

Hej. Min tvättmaskin är sönder nu och har varit i 1,5 vecka, hyresvärden har fortfarande inte ens tittat på den. Vad har jag för rättigheter o vad kan jag göra?

Med vänlig hälsning, Li da

Hej jag är borgensman, om huset brinner ner eller liknande, i den fastighet som min fru hyr blir jag då skyldig att betala det då eller blir min fru skyldig att betala?

Min mamma har, via jurist, upprättat ett gåvobrev, där hon skänker/överlåter sin bostadsrätt till mig. Denna bostadsrätt är INTE hennes permanenta boende. Hon bor i en annan bostadsrätt (i en annan stad) med sin sambo (de är alltså inte gifta men det har inte riktigt med saken att göra). Ang bostadsrätten hon överlåter: Enl styrelsemötets protokoll, så accepterar BRF mig som ny medlem i BRF och i styrelsen (det är bara 4 lgh, så alla sitter i styrelsen). Till saken: Min mamma kommunicerade BRF:s ordförande om hur detta skulle gå till formellt. Resultatet var ung att hon skulle posta gåvobrevet till BRF, vilket skedde. Ordf bekräftade sen att gåvobrevet var insatt i "pärmen", dvs BRF:s gemensamma pärm (i ett gemensamt utrymme). Det är inte så att jag misstror den duktiga ordföranden utan snarare att jag tycker det låter "lite för enkelt" att jag därmed är innehavare av en bostadsrätt....

Hej. Jag undrar, är det bara ljud som kan räknas som störning i en lägenhet, eller kan även annat räknas som störningar också? Jag tänker, när grannarna lagar så stark mat så att det går ut i ventilationen, går igenom allt vad filter heter, och hela sovrummet sedan luktar riktigt stark chillifrukt och så fränt att det inte går att sova.

Är det något man ska tåla i ett flerfamiljshus, eller bör grannarna tänka sig för vad man lagar för mat sent på kvällen?

Jag tänker mig att lukter är ju sinnesintryck precis som ljud, och precis som att man inte ska ha för höga ljud och fester sent på kvällarna, på samma sätt tänker jag med att man inte ska laga allt för stark mat sent på kvällarna så att det går ut för mycket i ventilationen?

Eller är det något jag tänker fel här?