Frågor & Svar

Vad gäller om man har en inneboende som uteblivit ett flertal hyror.

Vill köpa min mormors sommarstuga. Kan jag köpa det för ett lågt pris och få lånen på huset skrivna på mig?

Hej,

Kan Vi köpa en bostadsrätt som är tänkt att ha som övernattningsbostad? Fast vi bor i hyresrätt. Jag är trafikskadad och har färdtjänst annars men om jag bor nära mitt arbete klarar jag att ta mej dit själv.

Mvh

Hyr lägenhet av privat hyresvärd. När jag flyttade in i lägenheten fanns spisfläkt i lägenheten som inte fungerade. Hyres värd vägrar att återgälda detta. Vad kan jag göra

Hej.

Vi har köpt en lägemhet för översättning vid arbete inne i stan då sambo jobbar på sjukhus. Även En vän som bor nära använder den som övernattning ofta då hon har störiga grannar och vi ville hjälpa till. Hon ville då hjälpa till med hyran då hon i princip sover där varje natt. Nu vill vi sälja och säger till att hon får flytta. Då hävdar hon tre månaders uppsägning. Vad gäller? Bostadsrätten skall säljas i januari. Inga papper finns.

När vi hjälpte henne var det tänkt kortsiktigt, men hon blev kvar ett år.

Hej! Min fråga gäller hyreskontrakt i kommersiell fastighet, vi har ett femårs avtal med låg hyra. Fastigheten kommer gå ut på försäljning, fastigheten säljes genom att sälja ett bolag där fastigheten ligger. Kan ny ägare ändra eller bryta mitt hyresavtal innan mitt femårskontrakt gått ut? Efter de fem åren är jag rätt säker på att de vill ha marknadsmässig hyra men är jag skyddad med samma hyra kontraktstiden ut?

Hej! Vi hyr ett hus av en privatperson, vi har skrivit kontrakt på en uppsägningstid på 5 månader. Nu har vi köpt eget och därför sagt upp detta avtal.

Hyresvärden hävdar att vi måste betala av de 5 månader som vi skrivit avtal på men vi läste nånstans att det är endast 1 månads uppsägning då hyresvärden enbart hyr ut en bostad och inte fler.

Vem har rätten på sin sida?

Vänligen

Victoria

Hej,

Jag undrar om det tillägg om 15% en Hyresvärd kan lägga till på hyran för möbler etc. ska basera sig på den hyra som Hyresvärden har eller om tillägget ska baseras på den hyra som ex. en Inneboende betalar. Exempelvis, om hyran för Hyresvärden är 10 000 kr/ månad för en hyresrätt, och den Inneboendes hyra därav blir 5 000 kr/ månad, ska tillägget om 15% baseras på 10 000 kr eller 5 000 kr?

Jättetacksam för svar!

Vänligen,

Fråga angående tvåmånadersregeln i BrL 7 kap 21§ 2 stycket.

Min sambo har sedan 2018 låtit sin sjuka vuxna dotter bo i sin bostadsrättslägenhet, trots att hon inte bor där själv, alltså en olovlig upplåtelse.

2018 meddelade föreningen henne att den kände till detta och inte kunde godkänna det

2019 skrev föreningen en rättelseanmaning, oklart om den var formellt riktig

2021 oktober meddelade föreningen ett beslut, att dottern måste vara avflyttad senast 15 november

2021 november 16 skrivs en formellt riktig rättelseanmodan från deras ombud som hon delges december 1

2021 under december kontakter mellan henne och deras ombud, som meddelar att tvåmånadersregeln i 21§ enligt domstolspraxis ska räknas från 15 november 2021 och att hon kommer att sägas upp omedelbart om hon inte godkänner ett avtal genom vilket hon godtar förverkande. Om hon gör det kan hon få respit en viss tid.

Frågan är, har ombudet rätt beträffande tidpunkten för tvåmånadersregeln?

Kan hyresvärden kräva ersättning för slitarskador om han har tagit emot svart hyra