Frågor & Svar

Hej!

Jag anser att jag har betalt en oskäligt hög hyra under perioden april 2008 till maj 2009. Jag har skickat in ansökan till hyresnämnden den 18 juni. Vilken tidsperiod är det aktuellt att jag kan kräva tillbaka en del av den höga hyran? Var hittar jag tidsbegränsningen enligt lagen?

Tack på förhand för er hjälp.

Hej! Jag har sedan augusti bott i en 4:a med två kompisar. Jag står på hyreskontraktet. Vi har sinsemellan inget skriftligt avtal. Den 7:e December sade den ena upp sig. I den följande diskussionen kom det fram att denne inte kan tänka sig att betala hyra för mer än December. Vad gäller enligt lagen?

I ett samägande avtal har § 2 samäganderättslagen avtalats bort såtillvida att majoritetsbeslut är tillräckligt för beslut istället för att samtliga måste vara överens. Enligt detta kan en majoritet besluta att fastigheten ska säljas. Min fråga är om det finns någon annan lag eller prejudikat som förhindrar att en försäljning kan genomföras om en majoritet önskar att så ska ske.

Hej! Jag har köpt ett hus där säljaren uppgivit att huset värms upp av en frånluftsvärmepump med mekanisk värmeåtervinning. Nu har det visat sig att frånluftsvärmepumpen i själva verket är omkopplad så att den fungerar som en elpanna utan värmeåervinning. För att få den att fungera som en frånluftsvärmepump måste jag borra ett hål som kostar ca 50.000 kr. Informationen jag fick innan köpet var att det var förberett för att borra för bergvärme om man så önskade men ingen information om att jag var tvungen att borra för att få pannan att fungera som en frånluftsvärmepump. Nu vill jag att säljaren ska betala för borrning alternativt på annat sätt se till så att huset får ett fungerande frånluftsvärmesystem men det vill inte han. Är chanserna goda för att driva detta vidare? Hur långt sträcker sig undersökningsplikten i detta fall? Informationen som säljaren ger före köpet hu bindande är den? Mvh

Hej Jag är sambo sedan snart 2,5 år. Vi har nu beslutat oss för att separera. Det är min sambo som står på hyreskontraktet och jag saknar dessvärre lägenhet. Jag fick säga upp mitt hyreskontrakt när vi flyttade ihop och min sambo bytte till sig en större lägenhet för att vi skulle kunna flytta ihop. Sambon har längre kötid i bostadsförmedlingen jämfört med mig. Min fråga är om jag kan skriva mig på hyreskontraktet och ta över min sambos hyreskontrakt när vi flyttar isär?

Ang köp av bostadsrätt, Efter köp av bostadsrätt har det visat sig att lägenheten har div fel o brister som köparen inte räknade med. Kyl o frys av annat märke och golv saknades under gardeober mm. Vad gäller om köparen vill klaga på felen och begära ersättning. Vilka §§ gäller och vilken litteratur behandlar dessa frågor.

Hej jag hyr ett rum i en lägenhet och har bara bott där sen i början av februari, vi har sedan tidigare kommit överens om att jag skulle flytta ut vid månadsskiftet februari/mars men nu kommer han och säger att jag ska vara utflyttat efter helgen. Vi har inget skriftligt avtal men jag har betalt hyra för februari. Han hotar med att själv flytta ut mina saker på gatan om inte jag gör det, vem vänder jag mig till? Polisen?

Min lägenhet ska bli bostadsrätt och min man och jag har inget äktenskapsförord. Han har aldrig bott i lägenheten och vi är för tillfället bosatt utomlands så han får inte köpa den eftersom han inte är folkbokförd på adressen utan det är jag som kan göra det. Jag har även pendlat mellan länderna och bor och arbetar i Sverige måndag-tisdag. Har han rätt till halva bostadsrätten ändå? Jag önskar stå som ensam ägare eftersom jag har haft den i över 10 år innan vi träffades. Min man hävdar att vi är gifta och hälften är hans. Kan jag låta mina föräldrar köpa den (jag kan ju bestämma själv vem som kan köpa den) och därefter låta dem ge mig lägenheten som enskild gåva? Är det möjligt? Innebär det något skattemässigt krångligt för mina föräldrar?

Försäljning av fastighet

Får jag köpa eller sälja en fastighet för taxeringsvärdet ?

Har problem med en andrahandsuthyrning.

Hyresvärlden \"Familjebostäder i Göteborg\" godkände en andrahands uthyrning av min lägenhet trots att personen som skulle hyra tydligen hade skulder hos kronofogden och de har gjort utmätningar på henne...

Jag har skickat in till kronofogden om första hyran men de säger att de kommer ta lång lång tid då hon saknar tillgångar och redan är utmätt på de... Och nu kräver ju hyresbolaget mig på hyrorna. Får de verkligen godkänna en person som är i den sitsen ? Är jag tvungen att betala hyrorna och kan glömma pengarna för hyrorna ?