Frågor & Svar

Hej

Min man har varit borgensman för en hyresrätt till vår dotter

Kontraktet gick ut 20170731

Vid besiktningen som vi inte kunde medverka vid 20170731 så kom man fram till att hon hade rökt i lägenheten i ett av rummen vid balkongen men inte så stora skador tycker vi som dom ansåg att det skulle kosta 8.000 att återställa

Står inte skrivet i kontraktet att det är förbjudet att röka i lägenheten

Lägenheten skulle efter hennes flytt totalrenoveras det var inte bara hennes utan alla lägenheter i fastigheten skulle renoveras efter hand

Vid för besiktningen i början av juli månad så frågar hon hyresvärden just om detta att hon rökt och om vi själva skulle justera detta innan flytt

Till svar fick hon då att det tar vi vid slutbesiktningen

Eftersom vi inte kunde medverka då bl.a pga att dom hade meddelat oss fel tid så bad vår dotter dom att kontakta oss så fort det var klart så att vi hade möjlighet att om det behövdes att återställa de rum som dom ansåg var rökt i, till saken hör att vi satt och väntade på deras samtal som aldrig kom och dom säger att dom ringt fast vi vet att dom ej gjorde det

Har varit och pratat med hyresvärden om detta och dom säger då att ord står mot ord

Fick dock ner kostnaden till 4.000

Denna faktura skicka dom oss 2 månader efter kontraktets utgång

Min fråga är, är min man fortfarande ansvarig som borgensman för detta krav pga sitt borgensåtagande på hyreskontraktet

Hej.

Undrar om ett borgensförbindelse till ett hyreskontrakt automatiskt blir preskriberat efter två år utan att man sagt upp det?

Hej.
Jag har en bostadshyresgäst som jag har sagt upp och flyttat ut hennes grejor till ett av mig ägt lager. Har begärt en ersättning på 1.000 kr/månad för förvaring av hennes prylar i detta lager.

Hon har nu haft prylarna där i två månader utan att betala denna hyra. Har jag rätt att neka henne tillgång till sina prylar/ställa ut dem under bar himmel?

Hej! Vi hyr en fastighet. Genom åren har vi utfört renoveringar som vi bekostat själva och dragit av utlägg och arbete via hyran. Nu kräver vår hyresvärd tillbaka hyra sedan 10 år tillbaka och uppger att någon överenskommelse om att dra av arbete/utlägg via hyran aldrig skett. Hyresvärden äger huset via sitt företag och vi är privatpersoner och bor fortfarande kvar på fastigheten. Vilken preskriptionstid gäller för en hyresskuld?

Hej, jag och min fd fru bodde i en hyresrätt, därefter stack hon och jag fick stå för hyran i två månader innan jag flyttade själv. Hon var folkbokförd hela tiden där och hon hade sina kläder m.m kvar fast än att jag inte bodde där, kan jag kräva henne på att vi ska dela på de två måndadshyrorna?

Hej. Har en fråga åt min mor.Hon äger och bor i ett hus som hon har på ett arrende.

Den gården som hon har arrendet på har ägaren hamnar hos kronofogden.

Och nu skall den auktioneras ut, hur blir det för henne om det blir en ny ägare ?

Den 17 mars i år lovade jag att ta hand om en häst en tid då ägaren befann sig i en akut situation då hon skulle bli anmäld då hästen gick utan andra hästar vilket är olagligt enligt djurskyddslagar. Innan vi hann göra up om betalning för hästens foder och omvårdnad gick ägaren upp i rök. Svarade inte i telefon eller hörde av sig. För några dagar sedan hörde hon av sig per sms och säger att hon nu ska hämta hästen utan att betala mig något eftersom vi inte har något skriftligt avtal. jag har skickat ett brev där jag har talat om mina krav på alla utgifter jag haft och att jag inte tänker lämna ut hästen utan att få pengar. Jag vet att hon har skulder hos Kronofogden så att jag ska få mina pengar i efterskott verkar vara obefintliga. Mina omkostnader är 20 000 kr och hästen är värd ca. 40 000kr.

Vad har jag för möjligheter att hålla kvar hästen till jag har fått pengar?

Jag har också erbjudit mig att om hon skriver över hästen på mig så är vi kvitt.

Vad har jag för rättigheter och möjligheter?

Är ett dödsbo skyldigt att betala en 27 år gammal hyresskuld som har legat hos inkassobolag där inga avier gått ut de senaste fem åren före dödsfallet?

Skulden finns inte hos kronofogden,enbart hos inkassobolaget.

Hej, jag lånade ut pengar till en kompis någon dag senare fick jag tillbaka en liten del av summan. Men nu har det gått 1 år sedan detta hände och jag vill ha till baka mina pengar. Vi skrev att han ska betala mig hela summan innan evenemanget var slut och det har han inte gjort. Kan jag göra en anmälan på detta (med tanke på att vi skrev " ett skriftligt avtal" vad han skulle betala tillbaka) eller är det helt borta?

Jag lånade i år 235000 av min mamma . Jag skrev papper på lånet i tre ex. Ett till mig, min mamma,min syster. Min mamma har därefter skrivit ner lånet med 100000. Min fråga är: hur ska mitt nya papper se ut?