Frågor & Svar
Hur ska vi lägga upp en försäljning av ett bolag innehållande en fastighet på bästa sätt när köparen inte har tillräckligt med pengar för att köpa hela bolaget direkt?
Hej.
Har en köpare men han har inte tillräckligt med pengar.
Han har inga möjligheter att låna mer just nu.
Tyvärr kan han inte belåna fastigheten då det är aktier han köper trotts att bolaget har substans.
Har haft ett ab i många år med en fastighet i, är ensam ägare.
Bestämde mig för att sälja, då startade jag ett dotterbolag och förde över fastigheten i det bolaget.
Den potentiella köparen och jag började med uthyrning av rum till arbetare.
Vi har hyreskontrakt som ger ca 1.2 milj per år. Vinsten blir ca 5-600tkr som vi delar på.
Jag närmar mig de 70 och bor långt från verksamheten och vill sälja vilket han vet.
Då vi har byggt upp verksamheten tillsammans vill jag helst sälja till honom.
Tack vare vårt samarbete så går vi numera med vinst.
Det begärda priset för aktierna är 7.4 milj.
Han kan betala 2 milj och vill låna resten av mig (dvs moderbolaget) till ränta.
Planerad avbetalning på 3år.
Är detta möjligt?
Vilka konsekvenser kan det få.
Kan han belåna de köpta aktierna?
Vad händer om han inte kan hålla avbetalningsplanen.
Om fastigheten brinner upp osv.
Vem äger i realiteten fastigheten / bolaget.
Antar att jag fortfarande äger de resterande aktierna motsvarande 5.4milj.
Kan jag ta utdelning på det "utlånade" beloppet?
Vilket är det bästa sättet att göra för att kunna genomföra affären.
Vill utnyttja den skattemässiga fördelen att sälja aktierna.
Tacksam för svar då min partner vill ha besked på vilket upplägg vi skulle kunna ha.
Hur får jag tillbaka pengar jag lånat en bekant?
Hej. Har lånat ut pengar till en bekant (ca 5000kr). I gengäld skickade hon några lättklädda bilder på sig själv, ej naket utan endast lättklätt. Pengarna kommer jag enligt henne aldrig se röken av, och hotar med att polisanmäla mig för att nakenbilderna finns sparade i en chatt på SnapChat. Dock är det hon som sparat, inte jag. Kan jag göra något utan att riskera påföljd för mig själv?
Vem bär bevisbördan för äganderätt av egendom vid utmätning?
Hej!
Jag bor hos mina föräldrar och undrar om kronofogden kan utmäta mina förädrars saker.
Ni har svarat på denna fråga tidigare, fast jag vill ha ett förtydligande. Ni skrev:
Eftersom du bor hos och tillsammans med dina föräldrar så blir även presumtionsregeln i 4 kap. 19 § 2 st. UB tillämplig. Om gäldenären (du) och annan än som avses i första stycket har lös egendom i sin gemensamma besittning, får egendomen eller andel däri utmätas endast om det framgår att egendomen eller andelen tillhör gäldenären. Det ligger alltså på kronofogden att bevisa att egendomen tillhör dig. Skulle det vara så att de hävdar att något tillhör dig som egentligen tillhör dina föräldrar så kan du motbevisa detta till exempel med hjälp av kvitton etc.
Hur skall detta tolkas? Om det ligger på kronofogden att bevisa att x tillhör mig, varför skulle jag behöva motbevisa att x tillhör mig?
Vem har bevisbördan för en fordran?
Hej! Jag har ett skuldebrev, där jag är långivare. Person x låntagare. Hen hävdar nu att detta skuldebrev inte gäller. Vill inte betala. Vad händer vid en ev stämning? Vem ska bevisa vad som gäller? Jag har skuldebrevet med hans underskrift, daterat och med namnförtydligande. Om vi utgår ifrån att skuldebrevet är riktigt och att jag nu efter att inte ha fått betalt ställt in krediten till full betalning. Skuld + ränta. Finns dessutom en inspelning av underskrift tillfället.
Vad gör jag om jag fått felaktigt krav från ett lotteriföretag?
2020-03-27. Uppringd av Lotteriföretag. Uppmanas att gå med i lotteri. Skyhöga vinster utlovas. Tackar nej. Får ett mejl 09:30 där man hälsar mig välkommen som deltagare. Tackar nej på nytt.
2020-03.31. Nytt mejl: Att "jag ska fylla i bifogade blankett". Får en varning: "Skyddad vy: Akta! Kan innehålla virus". Avstår (har ju redan tackat nej 2 gånger!
2020-04-02: Mejl 09:00 Faktura från X-företaget avseende köp hos Lotteriföretaget. "Tack för att du väljer Lotteriföretaget". 09:55. Mitt mejl-svar: "Tack, men jag har valt bort Lotteriföretaget".
2020-04-03: Får information om att kreditupplysning hämtats ut X-företaget. Ifrågasätter!! Det här handlar INTE om krediter. X-företaget begär att jag ska rekvirera en ångerblankett för att makulera abonnemanget. Vägrar, då varken abonnemang eller avtal har tecknats.
2020-04-22. Påminnelsefaktura. Beloppet har stigit från 428,00 till 489,09.
2020-04-22, 22, 29 + 1/5: Påminnelsefakturor .
2020-05-07: Inkassokrav, vecka 19 och 20: Beloppet höjt till 672,37. Klara hot: Kronofogde, Stämning hos Tingsrätten. Indrivning, Betalnings-förelägganden samt Betalningsanmärkningar!
2020-05-11: Skickat Bestridande av fakturor till samtliga 6 inblandade företag.