Frågor & Svar
Vid försäljning av samägd egendom kan man undvika offentlig auktion?
Hej, Kan man som delägare i en fastighet - via tingsrätten - tvinga fram en försäljning av ett hus utan att bostaden går till offentlig auktion? Dvs. att bostaden säljs till en person som hört av sig och visat intresse.
Min sambo vägrar att stå för halva månadsavgiften till vår bostadsrättsförening - Vad gäller?
Hej, Sambon vägrar att betala 50% av hyran till bostadsrättsföreningen för bostaden vi äger tillsammans (50/50; både medlemmar i bostadsrättsföreningen) Hans anledning att mitt 16 åriga barn bor med oss och han anser att jag ska stå för 2/3 av hyran. Vad säger lagen och vad kan jag göra i denna situation? Tack på förhand! P.S Jag känner till om det solidariska ansvaret att betala månadsavgiften.
Vem ansvarar för den gode mannens arvode när en samägd fastighet ska säljas på offentlig auktion?
Får en delägare överlåta sin andel utan de andra delägarnas samtycke?
Hej Har en fråga ang att vi är fyra ägare till ett båthus,uppdelat 50/50 (tre syskon och en faster). Nu är det så att vår faster har givit bort sin andel till hennes bror utan samråd och medgivande från oss övriga. Får detta ske utan vår vetskap vad som händer med fastigheten? Brodern skriver till mig att han vill ha nyckel till båthuset och att vi ska bereda plats för honom. Kan tilläggas att vi har inte sett några handlingar som gåvobrev eller överlåtelse av denna andel.
Vad gäller vid samägd egendom när en av delägarna vill sälja sin andel? Och vilka skattekonsekvenser utlöses i samband med en sådan försäljning?
Frågan gäller bodelning. Jag har läst era svar om bodelning mellan sambon och makar. Gäller samma sak mellan syskon som äger gemensam fastighet? Följande gäller. Min make testamenterade vårt fritidshus 2007 till våra två barn med hälften var och som enskild egendom. I testamentet anges också att jag som hustru har nyttjanderätt till dess jag dör eller så länge jag önskar ha rätten. Maken innehade fritidshuset som enskild egendom efter arv. Han avled 2010. Efter dödsfallet har barnen således ägt stugan tillsammans men nu vill det ena barnet bli utlöst. Hur göra man? Gäller tillämpningen av bodelning mellan sambo även detta fall eller blir det en regelrätt försäljning? Använder man samma beräkningsmodell för skiftesrätt som jag läst om i era svar om bostadsrätt? Deklareras denna affär på något sätt till skattemyndigheten. Säljaren här är orolig att skatten påverkar "två gånger" Tacksam för svar.
Hur fördelas köpeskillingen efter försäljning av samägd egendom?
Vad händer om ägarna av en hund inte kommer överens?
Hälftenägare till hus. Kan man tvinga den andra att sälja?
Min son och hans sambo äger en villa till hälften var. De har varit sambo i 29 år och villan köptes 2004 för gemensamt bruk. Min son har velat separera i flera år men sambon nekar försäljning av villan. Hon har inte möjlighet att lösa ut min son ur denna. Hon kräver att få bo kvar och att min son ska fortsätta betala alla kostnader för villan som han gjort i alla år. Två söner bor kvar hemma. De är 22 år och vägrar också att flytta. Hur få en rimlig lösning på problemet.
Kan jag kräva att en samägd fastighet ska säljas?
Hej
För drygt ett år sedan avled min mamma hastigt och tragiskt. Jag ärvde 50% av en sommarstuga som jag nu samäger med två kusiner (25% var). Den är bra och jag och min make är där en del men… att samäga är inte lätt. Jag har nämnt att jag kan tänka mig att köpa ut dem men det vägrar de. Jag vill egentligen inte sälja min del i stugan för det är ett väldigt fint sommarställe men om det blir sista utvägen för att bryta detta konfliktfyllda samägande vilka möjligheter har jag då? Kan jag utifrån mina 50% kräva att stugan kommer ut till försäljning och budgivning där både jag, mina kusiner men även andra kan buda?