Frågor & Svar
Kan min hyresgäst säga upp avtalet som gäller tillsvidare?
Hej!
Jag har hyrt ut ett fritidshus till en kvinna som har ett kontrakt fr o m 2019-10-01 t o m 2020-05-31.
Meningen var att vi sedan under sommaren skulle hyra ut huset veckovis.
Enligt kontraktet gäller 3 månaders ömsesidig uppsägning.
Under April 2020 gjordes muntlig överenskommelse om att hon skulle hon få bo kvar tills vidare dock längs
t o m Maj 2021.
Vi kommer sedan att sälja fastigheten.
Nu aviserar hon att lämna huset redan efter sommaren och därmed "ockuperar" huset för oss vilket får till följd för oss att vi förlorar möjligheten att hyra ut huset veckovis under sommaren.
Har vi möjlighet att avhysa henne?
Med vänlig hälsning
Tolkning om uppsägning har skett
Hej
Jag undrar hur man skall tolka detta mail då jag och uthyraren är oense om detta är en uppsägning eller inte.
Påminnelse 3
Hej! Mathias
Enligt våra noteringar har du undertecknat följande magasineringsavtal med vårt företag.
Trots tidigare påminnelser är fakturan med belopp 1619 kr fortfarande obetald. Detta motsvarar obetalda fakturor gällande dina månatliga avgifter (för magasinering) plus en påminnelseavgift.
Med det här e-brevet meddelar vi dig om uppsägning och kräver formellt betalning av samtliga utestående fordringar. Om du inte betalar inom 25 kalenderdagar från datumet i denna skrivelse kommer det utestående beloppet att öka ytterligare med en extra förseningsavgift om 400 kr i enlighet med de allmänna villkoren i magasineringsavtalet.
Vi kan dessutom enligt våra allmänna villkor säga upp ditt magasineringsavtal omgående om du inte betalar in hela det utestående beloppet. Sådan uppsägning kan följas av att de magasinerade sakerna avyttras.
Vi påminner om att åtkomsten till dina tillhörigheter kan komma att spärras tills full betalning mottagits.
Har betalning skett någon av de senaste dagarna ber vi dig bortse från denna påminnelse.
Tack för din uppmärksamhet.
Vänliga hälsningar,
kan ett hyreskontrakt på bestämd tid övergå till obestämd tid?
Hej
Mitt hyreskontrakt gick ut i Januari ,har inte förnyat det än men fortsätter betala hyra och bor i lägenheten.
Om jag bestämmer mig för att flytta ut,kan uthyraren plötsligt be mig flytta inom tex 30 dagar?
I det utgångna kontraktet stod det 2 månaders uppsägningstid.
Angående tidsbestämning och uppsägning av hyresavtal
Hej,
Vi har nyss köpt en gård på landet. Till gården hör ett litet hus som är fullt modernt. Vi har 3 barn som så småningom kommer vilja nyttja det lilla huset, men ännu så länge så står det tomt. Vi funderar på att hyra ut det under tiden, men efter att ha hört skräckhistorier om att man inte kan bli av med hyresgäster som inte sköter sig eller ens betalar hyran så är vi tveksamma.
Finns det möjlighet att skriva ett juridiskt bindande avtal om att hyresgästen får bo en begränsad tid tills något av barnen vill ta över huset? Likaså finns det någon möjlighet att skriva ett avtal så man kan bli av med hyresgäster som ej sköter sig (ej betalar hyra, förstör egendom, onormalt störande beteende osv)? Eftersom huset ligger relativt nära vårt bostadshus och mitt i gården (där vi har djur) så är det väldigt viktigt för oss att det fungerar bra med eventuella hyresgäster då man kommer leva relativt nära varandra.
Stort tack på förhand!
Vilken uppsägningstid gäller för mitt sommarhus?
Hej,
Har ett hyreskontrakt på en sommarbostad, där jag undrar vilken uppsägningstid som gäller?
Enligt påskrivet kontakt står det:
Lägenhetens användning: lägenheten uthyres för att användas som sommarhus.
Hyrestid: Upplåtelsen gäller tills vidare med tillträde 2019-05-01. Uppsägning skall ske skriftligen senast 3 månader innan vartill den hänför sig.
Jag vill nu säga upp detta kontrakt men enligt hyresvärden kan inte bostaden bli uppsagd förrän 2021-04-30.
Jag har själv läst någonstans (JB 12 kap 4§) att jag inte kan ha längre än 3 månaders uppsägningstid.
Vem har rätt?
Hur ska jag gå vidare?
När upphör mitt hyresavtal att gälla om jag säger upp det innan jag flyttar in?
Hej. Jag har skrivit på ett hyreskontrakt på en lägenhet med inflyttning 200916. Idag har jag sagt upp lägenheten pga oförutsedda händelser. När blir sista hyran för mig att betala till denna lägenhet? Jag kommer alltså inte flytta in i lägenheten.
Förändring av hyresvillkor
Hej !
Jag bor i en hyreslägenhet i en bostadsrättsförening. Min hyra höjs hela tiden oh det känns oskäligt ofta. Min fråga är; hur ofta får/kan en hyresvärd höja hyran. Jag fick en höjning i december 2019 och nu i juli 2020 får jag en ny. Vore tacksam för svar.