Frågor & Svar

Hur bevittnar man ett kontrakt ?

Det gäller hyreskontrakt mellan två sambor

Hej jag hade en hyresgäst som flyttat och inte betalat hyran för juli vad kan jag göra

Hej!

Den 1/6-2020 flyttade en hyresgäst in i vår uthyrningsdel i vår villa som vi hyr ut privat. Det är den enda bostaden vi hyr ut. Avtalet sträcker sig från 2020-06-01 till 2021-06-01.

Hyresgästen har ännu inte betalat någon hyra eller deposition. Både hyran för juni och juli är förfallna, depositionen skulle vara inbetald innan inflytt. Den 21:a juni hörde vi av oss till honom via sms och skrev att lägenheten är förverkad om hyran inte inbetalats senast en vecka efter inflytt och att vi kommer behöva starta en vräkningsprocess. I sms:et informerade vi även om att hyran behöver vara inbetald inom tre veckor för att vräkningen ska undvikas.

Kan vi använda sms:et när vi informerar socialnämnden i kommunen om vräkningen samt Kronofogden eller är det inte giltigt i den formen? Behöver det vara ett skriftligt papper, behöver det signeras av båda? Hur går en sådan här vräkningsprocess till?

Vi undrar också om det blir fel om vi säger upp honom med tre månaders uppsägningstid omgående, trots att vi samtidigt har startat en vräkningsprocess. Vi vill inte att han bor kvar under hela avtalstiden även om han betalar. Hyresavtalet fastställer en uppsägningstid från vår sida på tre månader. I vilken form behöver den uppsägningen då vara? Räcker det med sms eller behövs ett dokument som han och vi skriver under?

Samt, vad har vi för rättigheter att stänga av el och internet som innebär kostnader för oss varje månad, är inkluderat i hans hyra men som vi ju inte fått betalt för?

Hej där ! !

Jag har en fråga, jag har hyrt ett rum och vill renovera det. Gör det lämpligt för mitt yrke. Frågan är vilka rättigheter jag har som hyresgäst utan att be om fastigheter. Om du renoverar utan att känna till fastigheterna kommer du att bli böter?

Hej

Jag äger en villa som jag hyr ut.

Nya hyresgäster flyttade in i februari och sedan dess ligger hyresgästen redan efter med två månadshyror, dessa har vi avtalt att hon kan betala ner inom ett år, förutsatt att hyrorna nu kommer in fortlöpande.

Men nu kan hon heller inte betala för juli- något jag inte kan acceptera- så vad kan jag göra i denna situation?

Tack för hjälpen!

Jag skall hyra ut ett hus, ett mindre torp (3 rok) som hör till den lantgården jag själv bor på. I kontraktet har jag skrivit ömsesidig uppsägningstid 3 månader. Den tilltänkta hyresgästen tycker att det är orimligt att jag har 3 månader gentemot hen.

Vad är gängse uppsägningstid för småhus (permanentbostad, inte fritidsboende)?

Hälsningar, Karolina

Hej.

Min dotter skall flytta. Uppsägningen lades i hyresvärdens brevlåda 26 maj. Enligt mig räknas uppsägningstiden från 1 juni och 3 månader. Alltså skall hon flytta ut senast sista augusti. Värden påstår nu att hon har till sista september. Och förklarar sin annons på inflytt den 1 september med att han bara vill hjälpa henne med kortare uppsägningstid.

Vad kan vi göra?

Mvh

Hej!

Jag har hyrt ut ett fritidshus till en kvinna som har ett kontrakt fr o m 2019-10-01 t o m 2020-05-31.

Meningen var att vi sedan under sommaren skulle hyra ut huset veckovis.

Enligt kontraktet gäller 3 månaders ömsesidig uppsägning.

Under April 2020 gjordes muntlig överenskommelse om att hon skulle hon få bo kvar tills vidare dock längs

t o m Maj 2021.

Vi kommer sedan att sälja fastigheten.

Nu aviserar hon att lämna huset redan efter sommaren och därmed "ockuperar" huset för oss vilket får till följd för oss att vi förlorar möjligheten att hyra ut huset veckovis under sommaren.

Har vi möjlighet att avhysa henne?

Med vänlig hälsning

jag har hyrt en vekstads lokal jag tror det stod på kontraktet 3 mån uppsägning .Jag har hyrt minst 8 år

vad gäller . blivit uppsagd 3 mån

Hej

Jag undrar hur man skall tolka detta mail då jag och uthyraren är oense om detta är en uppsägning eller inte.

Påminnelse 3

Hej! Mathias

Enligt våra noteringar har du undertecknat följande magasineringsavtal med vårt företag.

Trots tidigare påminnelser är fakturan med belopp 1619 kr fortfarande obetald. Detta motsvarar obetalda fakturor gällande dina månatliga avgifter (för magasinering) plus en påminnelseavgift.

Med det här e-brevet meddelar vi dig om uppsägning och kräver formellt betalning av samtliga utestående fordringar. Om du inte betalar inom 25 kalenderdagar från datumet i denna skrivelse kommer det utestående beloppet att öka ytterligare med en extra förseningsavgift om 400 kr i enlighet med de allmänna villkoren i magasineringsavtalet.

Vi kan dessutom enligt våra allmänna villkor säga upp ditt magasineringsavtal omgående om du inte betalar in hela det utestående beloppet. Sådan uppsägning kan följas av att de magasinerade sakerna avyttras.

Vi påminner om att åtkomsten till dina tillhörigheter kan komma att spärras tills full betalning mottagits.

Har betalning skett någon av de senaste dagarna ber vi dig bortse från denna påminnelse.

Tack för din uppmärksamhet.

Vänliga hälsningar,