Frågor & Svar

Hej

Vi hyr ut vår dotters hyreslägenhet i andra hand. I kontraktet skrev vi att om andrahandshyresgästen missköter sig och vi får varningar av bostadsbolaget så har vi rätt att säga upp kontraktet med avflyttning inom 7 dagar samt att andrahandshyresgästen ska betala hyra även för nästkommande månad. Nu har just detta hänt, det har varit en fest utan dess like och vi har fått anmärkning och varning från bostadsbolaget. Nu har vi råkat i tvist om detta och andrahandshyresgästen hävdar att så får man inte skriva. Vi säger som så att eftersom kontraktet är underskrivet av honom med hans mamma som borgenär så gäller kontraktet med de villkor som står där. Hade man haft invändningar hade man ju fått protestera innan man skrev på kontraktet eller överhuvudtaget inte skrivit under. Vem av oss har rätt?

Vi skrev även in i avtalet att lägenheten kan sägas upp med en månads uppsägning. Han sa upp sin lägenhet 1a maj och tycker då att han inte ska behöva betala för juli. (Juni hyra är ju redan betald i maj). Han anser att 1 dag mer eller mindre spelar ingen roll. MYCKET tacksam för svar då vi står i en hemskt besvärlig situation just nu.

Hej,

Fråga om uppsägning av lokal...

Jag driver ett mäklarföretag i en lokal där avtalet löper på ett års basis. Nu har hyresvärden sagt upp mig med endast 3,5 månaders varsel. Kan detta verkligen vara rätt.

Tacksam för hjälp då det brinner i knutarna...

Hej! Jag har sedan augusti bott i en 4:a med två kompisar. Jag står på hyreskontraktet. Vi har sinsemellan inget skriftligt avtal. Den 7:e December sade den ena upp sig. I den följande diskussionen kom det fram att denne inte kan tänka sig att betala hyra för mer än December. Vad gäller enligt lagen?

Hej!

Jag anser att jag har betalt en oskäligt hög hyra under perioden april 2008 till maj 2009. Jag har skickat in ansökan till hyresnämnden den 18 juni. Vilken tidsperiod är det aktuellt att jag kan kräva tillbaka en del av den höga hyran? Var hittar jag tidsbegränsningen enligt lagen?

Tack på förhand för er hjälp.

Jag har en villa som har endast en hyresgäst. Nu ska jag sälja villan till en köpare som vill ha hela villan för sig själv. Hyresgästen vill inte flytta. Hur gör jag?

Hej Lawline

Jag är ägare till ett hus,som jag har hyrt ut

Har dock tröttnat på hyresgästen ock han blev uppsgd

den 01-04-09 med 3mån uppsägning

30-06-09. Fick hyran under uppsägningen.men juli

månad kom ej kolla senast 06-07-09.Jag tog detta som han godkände uppsägninen utan problem.

Jag har nu flyttat ut hela hans bohag för magasinering i

3månader ,sedan slänger jag det.

Har jag gjort Rätt???????

Vänliga hälsninar

Hej jag hyr ett rum i en lägenhet och har bara bott där sen i början av februari, vi har sedan tidigare kommit överens om att jag skulle flytta ut vid månadsskiftet februari/mars men nu kommer han och säger att jag ska vara utflyttat efter helgen. Vi har inget skriftligt avtal men jag har betalt hyra för februari. Han hotar med att själv flytta ut mina saker på gatan om inte jag gör det, vem vänder jag mig till? Polisen?

Hej!

Jag hyr för tillfället ut min villa och har skrivit ett hyresavtal på 9 månader. Om de väljer att flytta ut innan dess har jag någon rätt att kräva in hyra/ersättning då? Har de upsägningstid? Eller har de förbindit sig att hyra av mig tiden ut?

En av mina två hyresgäster i ett parhus är dagligen drogpåverkad och störande för grannarna då han bråkar med dem samt urinerar på olämliga ställen och dylikt. Räcker detta som grund för en avhysning?