Frågor & Svar

Jag jobbar på ett privatiserat stödboende för psykiskt sjuka. De boende bor i varsina lägenheter som hyrs ut från vårdföretaget i 2:a hand.

Kan man som andrahandsuthyrare skriva in i kontraktet att det är förbud mot djur pga bland annat arbetsmiljön etc? Eller överträder man då hyreslagen?

Hej

Jag hyrde ut min lägenhet i andra hand. Hyresavtalet mellan mig och hyresgästen är ett tillsvidareavtal. I mars månad sade dock hyresgästen upp avtalet. Vi hade avtalat tre månaders uppsägningstid efter bostadsbolagens allmänna regler. Som jag uppfattade det så upphör hyresförhållandet den 31 juni, oavsett när hon sade upp avtalet i mars. Hon påstår dock att hyresförhållandet upphörde den 31 maj, då hon räknar tre månaders uppsägning från och med mars månad som, mars,april maj. Hur fungerar hyreslagen här? Har jag fel?

Hej,

Jag hyr en bostadsvilla med löpande kontrakt, dock så är besittningsrätten avsagd i kontraktet. Kan hyresvärden (som är en privatperson) säga upp kontraktet hur som helst eller måste denna ha särskilda skäl för detta, och av vilken sort kan dessa i sådana fall tänkas vara?

Mvh A

Hej! Jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand sedan drygt en vecka tillbaka. Jag har fortfarande inte fått hyran av min hyresgäst. Kan jag be honom flytta på en gång eller gäller den uppsägningstid om en månad vi kommit överens om även fast han inte betalat.

Vad gäller rätten att visa en hyreslägenhet i 2-familjs-hus vid försäljning när det är så att hyresgästen vägrar detta? Har jag som hyresvärd rätt att gå in och visa lägenheten då detta naturligtvis är en förutsättning för själva försäljningen.

Hej

Kan ni hjälpa mig med svar på denna fråga:

Har en enfamiljsvilla som jag har haft en hyresgäst boende i under ca:20 år, jag förstår att han åtnjuter besittningsrätt men jag avser att sälja huset, vad gäller då angående besittningsrätten.

Hej!

Jag har en fråga om uppsägning av en hyresrätt.

Jag skickade in en uppsägning av ett hyreskontrakt där jag skrev följande:

---------------

Uppsägning av hyreskontrakt

Här med säger jag upp hyreskontraktet som gäller lägenhet *********. Flyttar ut ur lägenheten om tre månader from idag, dvs 31 juli 2009.

---------------

Undertecknade sedan med mina uppgifter och skrev under. Jag postade brevet till hyresvärden samma dag (31 juli, vilket var en fredag)

Den 30:e juli 2009 hade jag även ringt hyresvärden och sagt upp hyresavtalet muntligen och meddelat att det kommer en skriftlig komplettering.

Veckan efter fick jag ett jag ett brev att hyresvärden mottagit uppsägningen den 4 augusti. Hyresvärden menar att uppsägningen gäller from den 4 augusti.

I hyreskontraktet framgår det inte att uppsägningen skall gälla from det datum då den skriftligauppsägningen mottagits av hyresvärden

Min fråga är: From vilket datum gäller uppsägningen?

Alfa AB hyr en lokal av hyresvärden X. Alfa köps upp av Beta AB. Gäller hyresavtalet som tidigare, dvs Beta träder in i Alfas ställe och övertar Alfas skyldigheter och rättigheter enl hyresavtalet gentemot X? Eller...?

Hejsan!

Jag har en fråga ang att hyra bostadsrätt i andra hand. Vad är skillnaden specifikt på ett "vitt" vs "svart" kontrakt? Om vi bara skriver ett papper handskrivet, är detta då ett kontrakt som håller vid eventuell tvist?

Enligt ägaren till bostadrätten som jag har hyrt så har hyresgästföreningen i huset godkänt oss och det ska tydligen finnas papper på detta, som jag dock aldrig har sett eller skrivit under. Det enda jag skrivit under är som sagt detta handskrivna papper.

Nu är det så att en av grannarna är mkt hotfull och jag kan inte bo kvar pga detta. Jag har tre månader kvar att bo i lägenheten. Om jag flyttar ut nu, vad kan det få för konsekvenser rent juridiskt..? Jag anser att grannens hot är förmildrande omständigheter, men sådant kanske inte finns när man pratar om att hyra bostad?

Ägaren till bostaden säger att "du ska inte tro att bara för att du flyttar ut så är alla problem lösta för din del". Vad har han att komma med?

Hemskt tacksam för svar!

Hej!

Kan jag bli av med hyresgäst och hur gör jag?

Hon sköter ej avtalad trappstädning. Hon stänger inte av tvättmaskin och fläkt på nätterna, det stör boende ovanför. Tvätt i maskinerna dagen efter på annans tid. Störande fest på nätterna. Barnen kastar lera på fönster och bilar. Åker iväg flera dagar utan att någon släpper ut katterna. mm mm