Frågor & Svar

Jag ska hyra en villa och vill veta om man kan begära att det finns en köpesrätt i hyreskontraktet där priset är fastställt vid nuvarande värde av huset. Ägaren vill sälja huset om några år och jag har eventuellt intresse av att köpa då. Målning,tapetsering etc som jag själv bekostar vid inflyttning kommer att höja värdet på fastigheten. Finns det en bra lösning som fungerar för både mig och ägaren?

Min man och jag har för avsikt att köpa en hyresfastighet. För nuvaranade bor tre hyresgäster där. Vi vill omvandla denna bostad till en privat bostad (enfamiljshus) och bo där själva, och givetvis säga upp kontrakten med nuvarande hyresgäster. Går det?

Hej, jag har skrivit på ett hyreskontrakt med en hyresvärd (1a hand) från den 1 september. Nu har jag ångrat mig och vill inte flytta in i den lägenhet jag skrivit kontrakt på. Måste jag betala 3 månaders uppsägningshyra från den 1 sep? MVH

Jag äger en fastighet där alla hyresgästerna utom en har accepterat en höjning av hyran (som inte höjts på 10 år). Hyresgästen som ej accepterar den nya hyran har en förhandlingsklausul inskriven i sitt kontrakt. Hur går jag vidare? Skall jag förhandla med någon organisation?

hej. jag har i dagarna fått ett delgivnings ärende som gällde en uppsägning. kollade upp vad de gällde och fick dä veta att gällde min lägenhet. Har ej fått veta vad de stödjer sig på. de bör väl finas grunder för uppsägning

Hej, Jag har en fastighet som jag precis fått ta över från en släkting. Lät ju bra men givetvis finns det en hake. I huset bor det en gammal "vän" till min släkting och nu blir det för mig lite komplicerat. Låt mig först tillägga att mitt mål är att sälja fastigheten vidare via mäklare. Personen, som nu bor i min fastighet, flyttade dit efter ett muntligt avtal med min släkting om han skulle sköta sig (han är nämligen en gammal missbrukare) och betala en mindre månadshyra. Sen denne person flyttade in i huset har han gjort allt annat än skött sig. Han betalar hyran när han känner för det, han har satt in lås i fastigheten som han själv bara har nycklar till, byggt till på tomten utan att säga till om detta, orsakat åverkan på fastigheten, gjort sig ovän med de flesta i grannskapet och givetvis fortsatte han sitt missbruk. Min släkting har försökt vräka honom givetvis men har fått det svårt då varken jurister eller polis är till särskilt stor hjälp. Han har dessutom "gett upp" sen dess att han blev uppringd och hotad av missbrukaren och han tar hoten på fullt allvar. Min fråga är nu om jag helt enkelt kan kasta ut den här personen ur mitt nyförvärvda hus? Det finns inga skrivna avtal mellan den gamla ägaren och den som bor i huset. Muntligt avtal finns ju men personen betalar inte den och har inte gjort på länge.

Hej! Jag delar lägenhet(5a) med några klasskompisar och planerar att hyra ut mitt rum under sommarlovet. Hyresgästen och jag har muntligen kommit överrens om hyra osv. Men jag känner att det för bådas skull vore bra om det fanns ett skriftligt avtal. Finns det några speciella formkrav? Färdiga mallar?

Jag har anmält intresse för en hyresrätt och blev tilldelad denna enligt turordning. Hyresvärden har meddelat att tackar man ja till en lägenhet ska skriftligt kontrakt tecknas. Uppsägningstiden är tre månader. En månad före sista dag för kontraktskrivning meddelar jag att jag inte önskar teckna kontrakt. Jag blir då krävd på tre månadshyror. Bostaden har aldrig tillträtts. Ska jag betala uppsägningshyra? Skadeståndskyldig utom kontrakt/muntligt föravtal? Vad gäller här?

Hej! Det är så att jag och min föredetta man äger en villa som vi nu hyr ut till ett par! Vi gjorde så för att det var inte läge att sälja huset! From 2009-07-01 tom 2012-07-01 och i kontraktet står det 3 mån uppsägningstid! Det är nu så att jag har fått ett arbete nära huset och jag och barnen vill flytta tillbaka in i huset!Kan jag säga upp kontraktet? Gör det nån skillnad att dom inte har hunnit hyra mer än 1 år? Behöver verkligen huset! Oerhört tacksam för svar och gärna snarast!

Vi äger en mindre hyresfastighet om fyra lägenheter. Vi bor själva i en av lägenheterna i huset. Då vi har barn och börjar bli trångbodda skulle vi gärna vilja bo i en av våra hyresgästers lägenhet (hyresgästen bor ensam på 250 m2). Som ersättningsbostad för hyresgästen kan vi erbjuda en mindre lägenhet (50 m2 eller 120 m2). Kan vi tvinga hyresgästen att flytta?