Frågor & Svar

Hej! Jag har en fråga om det finns någon uppsägningstid vid ett tillfälligt boende som inneboende? Det finns inget skriftligt eller muntligt kontrakt! Tacksam för snabbt svar! MVH: Johan

Hej, Hyr en del av ett parhus av privat hyresvärd och häromdagen gick han in i vårt förråd på gården utan att meddela oss först. Jag har foto på det hela, han trodde inte vi var hemma. Kan jag anmäla honom? Vad leder det till?

Om en hyresgäst som tex bott i sin hyresrätt i ett år träffar någon som flyttar in i lägenheten, alltså som sambo, och vill skriva med sig på kontraktet, går det då? Kan man skriva på en person i efterhand på ett kontrakt?

Jag har drivit en bokaffär i 15 år som enskild näringsidkare. Jag vill nu avveckla verksamheten och sälja till min vän som själv vill starta en liten kiosk. Hyresvärden vill dock inte gå med på att min vän tar över hyreskontraktet då han vill hyra ut den till sin vän. Har hyresvärden rätt till det?

Hej! Vi har hyrt ut en bostadsrätt i andrahand. Personen som bor där har misskött sig, varit högljudd och stört grannar. Han har fått flera muntliga påminnelser och vi har fått en skriftlig påminnelse bara någon dag innan vi fick brev om att han har 10 dagar på sig att flytta ut. Vår fråga är, vilken uppsägningstid gäller då inget kontrakt är skrivet mellan oss och andrahandshyraren?

Bor i en lägenhet där grannar stör och vi har påpekat det för hyresvärden flera tal gånger. Vi får ofta åka och sova någon annan stans. Vill nu flytta så fort som möjligt .Hur blir det med uppsägningstiden ??? Ska vi behöva betala dubbla hyror då vi verkligen inte kan bo kvar??

Jag har en uppsägningstid från min hyresvärd på 1 månad. Jag vill hyra ut del av lägenheten till en inneboende med 1 månads uppsägningstid, men har min hyresgäst (inneboende) rätt att kräva 3 månaders uppsägningstid från mig?

Min bror är inneboende hos mig och min sambo och vår son som hamnt i kläm och vi har därför bett honom flytta men han vägrar. Han kräver nu en skriftlig anledning för uppsägning som han kan ta till hyresnämnden, behöver man en anledning för att säga upp en inneboende enligt avtalad uppsägningstid? Han har för övrigt ett muntligt avtal endast och det är tillsvidare. Nu har han inte bott hos oss senaste månaden men har kvar nyckel och bohag hos oss men inte betalat hyra för den här månaden, kan man efter en uppsägning begära avhysning från kronofogden på grund avd obetald hyra om det fortfarande diskuteras kring uppsägningen?

Hej. Jag sitter i en ganska udda situation. Jag har bott i en hyresrätt i 1,5 år. De första 2 månaderna var jag på hyresvärden om att få skriva kontrakt, men det var hela tiden "vi ska ta det snart". Nu ska ja flytta och har inte fått en enda hyresavi, inte skrivit på något kontrakt, inte betalat något. Dessutom fick jag som uppdrag att klippa gräset, skotta snö etc. mot en lägre ospecificerad hyra. Vad kan jag göra? Kan jag gå ur denna situation utan att betala något? Jag kan ju hävda att jag skulle få bo gratis mot min insats för fastigheten. Hållbart juridiskt? Tips välkomnas!

Hej! Jag undrar om en hyresgäst har någon form av undersökningsplikt innan man flyttar in i en bostadslägenhet? Innan jag flyttade in i min nya lägenhet fick jag titta på den. Då bodde den förra hyresgästen fortfarande kvar med alla sina möbler. Visningen gick på max 3 minuter. Nästa gång jag fick se den var vid själva inflyttningen. Därefter lämnade jag in en besiktningskontroll enligt anvisningar där jag anmärkte på att tapeterna är väldigt slitna och behöver åtgärdas. Hyresvärden vägrar omtapetsera väggarna. Han menar att jag antingen borde ha sagt något i samband med visningen eller avböjt lägenheten. Kan man på något sätt "tyst godkänna" lägenhetens skick om man inte uppmärksammar det på visningen och kan man då förlora sin rätt att få fel åtgärdade? Så som jag har förstått det så ska en lägenhet vara "fullt brukbar" enligt lagen. Jag skulle även uppskatta om ni kan ge mig några tips om var jag hittar mer information om vad detta betyder. Tacksam för hjälp!