Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal29/01/2012
Uppsägning av hyresavtal på bestämd tid och besittningsskydd
Hej!
Jag undrar om jag som villaägare och "hyresvärd" kan säga upp en tidsbegränsat hyresavtal på tre år gällande min villa. vi har inte avtalat om uppesägningstid eller besittningsskydd. Anledning till att jag vill säga upp hyresavtalet är för att jag vill flytta tillbaka. När jag läser lagen tycker jag det ser ut som att jag inte kan säga upp avtalet utan måste vänta tre månader innan tre års perioden tar slut och först då kan jag säga upp och hyresgästen tvingas flytta efter tre månader, stämmer det?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal26/01/2012
Hyra av lokal och det indirekta besittningsskyddet
Hejsan,
Jag skulle bli glad om jag kunde få svar på mina frågor om att jag har blivit uppsagt från mitt företags hyreslokal p.g.a ogulden hyra. Jag har betalat in hyresbeloppet inom de 2 veckorna från det att jag mottog uppsägningen enligt förordning (1993:403) men hyresvärden vill ändå inte att jag återfår min hyresrätt.
Kontraktet är ett 3 års kontrakt och uppsägningen gjordes 9 månader innan kontraktet löper på en ny 3 års period. Har jag några som helst möjligheter att återfå hyresrätten genom att lämna in en stämningsansökan. Jag vet att de ska inte göra om lokalen till något annat som exempelvis tvättstuga utan de vill helt enkelt bli av med mig som hyresgäst.
För att komplicera det hela har jag betalat 50 000 kr i överlåtelseavgift till den förra kontraktsägaren.
Är det någon idé att driva detta eller är det bara för mitt företag att helt enkelt flytta ut?
Jag vore väldigt tacksam för svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal23/01/2012
Överlåtelse till närstående
Hej!
Jag har 1:a handskontrakt på en studentbostad via en studentnation. Min syster är skriven som medboende på kontraktet. Kan hon ta över den lägenheten när jag har studerat färdigt (om ca två år)? Då kommer hon fortfarande att vara heltidsstudent och är också medlem av samma studentnation.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal21/01/2012
Kvarlämnad egendom
Hej. Haft en inneboende som flyttat ut 1 december 2011 och då var det överenskommet (muntligt samt sms) att hon skulle ta alla sina saker. Idag 9 januari har hon saker kvar som hon säger att hon hämtar när hon känner för det och att jag inte får kasta dem. Måste jag ha kvar hennes saker i min lägenhet?
Tack på förhand
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal19/01/2012
Ej tillgång till förråd
hej!
vi hyr sedan 1 år tillbaka en lägenhet där förråd ingår i hyran, vi har inte fått tillgång till ngt förråd men betalar full hyra iaf.har påtalat detta för hyrsvärd flera ggr men dem bara skjuter upp d, vad har jag rätt till och vad kan jag kräva?
det står saker i det förråd som tillhör våran lägenhet.
mvh alexandra
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal19/01/2012
Övertagande av hyresavtal
Hej!
Min kompis äger en lägenhet; hyreslägenhet alltså. Jag flyttar in till honom. Om 6 månader flyttar han till en annan stad. Hur kan jag ta över lägenheten? Har jag rätt att bo kvar där utan att hyresvärden begär att jag flyttar ut?
Tack på förhand
Vänliga hälsningar
Mostafa
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal25/12/2011
Hyresvärds rätt till tillträde av uthyrd lägenhet
Hej,
Hyr en del av ett parhus av privat hyresvärd och häromdagen gick han in i vårt förråd på gården utan att meddela oss först. Jag har foto på det hela, han trodde inte vi var hemma. Kan jag anmäla honom? Vad leder det till?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal19/12/2011
Skriva med sambo i hyreskontraktet i efterhand
Om en hyresgäst som tex bott i sin hyresrätt i ett år träffar någon som flyttar in i lägenheten, alltså som sambo, och vill skriva med sig på kontraktet, går det då? Kan man skriva på en person i efterhand på ett kontrakt?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal11/12/2011
Överlåtelse av hyreskontrakt till lokal
Jag har drivit en bokaffär i 15 år som enskild näringsidkare. Jag vill nu avveckla verksamheten och sälja till min vän som själv vill starta en liten kiosk. Hyresvärden vill dock inte gå med på att min vän tar över hyreskontraktet då han vill hyra ut den till sin vän.
Har hyresvärden rätt till det?