Frågor & Svar

hej

Vi hyr i andrahand o ägarens mor tar hand om deras post eftersom vi har en gemensam brevlåda

i bottenvåningen o en del kommer till föräldrarnas adress.

Nu har även en del post öppnas o det gör ju inte saken bättre.

Därför vill vi avbryta kontraktet med omedelbar verkan enl hyreskontraktet löper det ut den sista Juli 2017

Kan vi avbryta kontraktet omg ??

Jag hyr en lägenhet i ett hus som har två lägenheter. Jag har bott i huset sedan 2011 dvs ca 6 år. Familjen som äger huset bor i den andra lägenheten.

Nu låter det som familjen som äger huset snart ska sälja fastigheten. Jag har fått information av dem att mitt hyreskontraktet kommer sägas upp i samband med försäljning.

Har de verkligen rätt att säga upp mitt hyresavtalet i samband med försäljning av fastigheten?

Vi har hyrt ett hus i 5 år och vi har inget slutdatum på vårt avtal.

Huset säljs nu på exekutiv auktion.

Hur ser vår besittningsrätt ut om det blir ny ägare och vi inte önskar flytta?

Hi, I hope it's okay that I write in english, as I am from Denmark and don't have very good swedish writing skills.

I live (together with another girl) as inneboende in an apartment with my landlord and her son. They don't own the apartment but rent it from a boligforening.

My room is 8-10 sqm with access to bath + kitchen. The same goes for the other girl, all though her room is 12-15 sqm. We both pay 5000 sekk each and the total rent of the apartment is 13.000 sekk which mean that my landlord and her son pay 3000 sek plus usage of electricity etc. I would estimate the entire apartment to be 80-90 sqm.

My question is: Is the legal for her to set the price as she wants to or is there a max she can rent the rooms out for?

Thank you in advance,

Hej!

Jag har en fråga, jag har kommit överens med min hyresgäst att höja hyran med 500kr för att jag kommer montera en sak som kostar mig ungefär 50 000kr till min hyresgäst. Innan jag monterar saken så undrar jag hur och vad jag ska göra för att få en riktig bekräftelse ifrån han. För att han inte ska ångra sig nästa dag efter att jag redan monterat den.

Jag hyr ut mitt fritidshus till en hyresgäst under en längre bestämd tid. han har hyrt 2 av 3 år, då det inte varit helt problemfritt och jag har för avsikt att själv använda den vid hyreskontraktets slut har jag skickat en uppsägning enligt gällande avtal via rekommenderat brev med mottagningsbevis. Hyresgästen har dock valt att inte hämta ut det rekommenderade brevet utan det har kommit åter till mig. Jag har sparat brevet i oöppnat skick. Räcker detta som uppsägning eller måste jag skicka fler brev?

Min ex-sambo hyr ett hus av mig och nu vill jag säga upp honom. Vi har inget skriftligt avtal och jag har förstått att han har 3 månaders uppsägningstid.

Min fråga är om jag måste säga upp honom den 1:a i månaden eller om det är ok att tex i göra det i mitten av månaden och att de 3 månaderna räknas fr.om den dag han blir uppsagd?

Mvh

Birgitta Skogström

Hur formulerar jag ett nyttjanderättsavtal avseende del av Brf mark?

Jag och min flickvän har med början 1:a maj hyrt en lägenhet i andra hand, den 18:e maj blev den uppsagd till den 18:e juli. Nu stod hyresvärden strax innanför dörren och ville säga upp oss till imorgon? (5:e juni). Om vi inte flyttar så flyttar hon in med tre andra men i vårt avtal står det att vi hyr omöblerat och till bostadssyfte.

Hej,

Jag hyr ett garage i min bostadsrättsförening och nu har jag mottagit brev om ”uppsägning av garageavtal för hyreshöjning”. I dagsläget kostar garaget 500 kr/mån och 2012 höjdes hyran till det från 332 kr/mån. Nu vill styrelsen höja månadshyran till 800 kr/mån med följande motivering; ”Bakgrunden till de nya hyrorna är att bostadsrättsföreningen vill följa prishöjningen för boendeparkering i Stockholms Stad”.

Det de menar med det sistnämnda är att Stockholm Stad nyligen infört parkeringsavgift på gatorna i vårt område där det tidigare var gratis att stå. Att ha boendeparkering på gatan kostar nu 500 kr/mån.

Det har inte skett någon förbättring av garagen, dvs renovering eller liknande och föreningens omkostnader för garagen har ej förändrats. Är det då verkligen rimligt att höja hyran med hela 60 procent?

Med tanke på att omkostnaderna för garaget inte ökat betyder det att den extra garagehyran går rakt in i föreningens kassa till renoveringar och liknande. Vilket även betyder att jag som har både bostadsrätt och hyr garage betalar mer till till underhållskassan än medlemmar som inte har garage. Strider inte det mot likabehandlingsprincipen?

Har styrelsen rätt att höja hyran endast på grund av att Stockholm Stad infört avgift på gatan?

Att Stockholm Stad har valt att införa parkeringsavgift på gatorna borde väl egentligen inte ha med vår förening att göra?

Kan jag motsätta mig hyreshöjningen?

Mvh, Robin