Frågor & Svar

Hej,

Jag hyr ett garage i min bostadsrättsförening och nu har jag mottagit brev om ”uppsägning av garageavtal för hyreshöjning”. I dagsläget kostar garaget 500 kr/mån och 2012 höjdes hyran till det från 332 kr/mån. Nu vill styrelsen höja månadshyran till 800 kr/mån med följande motivering; ”Bakgrunden till de nya hyrorna är att bostadsrättsföreningen vill följa prishöjningen för boendeparkering i Stockholms Stad”.

Det de menar med det sistnämnda är att Stockholm Stad nyligen infört parkeringsavgift på gatorna i vårt område där det tidigare var gratis att stå. Att ha boendeparkering på gatan kostar nu 500 kr/mån.

Det har inte skett någon förbättring av garagen, dvs renovering eller liknande och föreningens omkostnader för garagen har ej förändrats. Är det då verkligen rimligt att höja hyran med hela 60 procent?

Med tanke på att omkostnaderna för garaget inte ökat betyder det att den extra garagehyran går rakt in i föreningens kassa till renoveringar och liknande. Vilket även betyder att jag som har både bostadsrätt och hyr garage betalar mer till till underhållskassan än medlemmar som inte har garage. Strider inte det mot likabehandlingsprincipen?

Har styrelsen rätt att höja hyran endast på grund av att Stockholm Stad infört avgift på gatan?

Att Stockholm Stad har valt att införa parkeringsavgift på gatorna borde väl egentligen inte ha med vår förening att göra?

Kan jag motsätta mig hyreshöjningen?

Mvh, Robin

Hej, jag avser hyra ut en stuga jag har på tomten. Vi äger fastigheten (villa) ink stuga. Hur fungerar besittningsröttennom man önskar att hyresgästen flyttar ut?

Ändring av hyreskontraktet så att ytterligare en person tas med som hyresgäst

Hej! Jag har signerat en kontrakt för att hyra, men jag vill ångra mig och få min pengar tillbaka. Det har bara gått 2 dagar. Vad kan jag göra?

Min sambo äger tillsammans med hans syster och pappa en fastighet med 3 lägenheter. Jag och min sambo skulle vilja flytta dit. Jag har hört att om man som ägare vill bosätta sig i lägenheten kan man säga upp hyresgästen med 6 månaders uppsägningstid. Stämmer detta? Om inte så är fallet hur kan vi få tillgång till lägenheten? Det är ej tidsbegränsat hyresavtal.

Hej

Jag hyr ett hus av min arbetsgivare. Har inget hyresavtal. Ska ev. Byta jobb. Kan han "slänga ut" mig från min bostad. Har betalt hyran punktligt varje månad. Finns inget avtalat om att det skulle vara en löneförmån eller att bostaden på något vis ska följa jobbet. Tacksam för svar /eva

Hej!

Hyrde en lägenhet under 4,5 mån till ockerhyra som jag nu förstått. Vi skrev aldrig avtal men dokumentation på att jag betalt finns på kontoutdrag.

Eftersom jag saknar avtal kan jag dra förstahandshyresgästen inför hyresnämnden för att få tillbaka dom pengarna jag betalat för mycket. Eller eftersom det inte fanns avtal måste jag då ta det till tingsrätten eller helt enkelt bara skicka ett krav via kronofogden.

Kort och gott andrahandsuthyrning saknas skriftligt avtal. Dokumentation och vittnen finns till att jag nyttjat lägenheten. 3 månader har gått idag skicka in ett brev till hyresnämnden om det.

Men kanske ska byta taktik och gå till tingsrätten men kan jag då få pengarna tillbaka?

Med vänliga hälsningar

Hej,

Jag har ett andrahandskontrakt och min hyresvärd sade upp denna den 14 april. I kontraktet står det:

"Uthyrning from XXX och tills vidare. Hyresavtalet upphör i det månadsskifte som infaller närmst två månader från att uppsägning skett."

Betyder detta att jag måste betala hyra till och med hela Juni, eller är månadsskiftet Maj/Juni då kontraktet tar slut?

Han vill att jag ska betala tom den 14 Juni.

Tack för hjälpen!

Mvh

Laura

Hej! Har blivit uppsagd från mitt hyreskontrakt av hyresvärden. Tiden för flytt är 3 månader. Går det att få tiden förlängd till tex 6 månader?

Min kusin vill hyra ett av mina boningshus på gården, hur säger jag upp min nuvarande hyresgäst i detta hus på ett lagligt sätt ?