Frågor & Svar
Fråga om hur man blir av med hyresgäst som inte betalar hyran
Hej, hur kan jag snabbast bli av med andrahandshyresgäst som inte betalar hyran. Vi har 3 månaders ömsesidig uppsägning men inget i kontraktet som stipulerar vad som händer om hyran inte erläggs förutom en standardskrivning om dröjsmålsränta.
mvh
Marianne
Fråga om hyresgästers rättigheter när lokal de hyrt ska säljas
Hej vi har hyrt en lokal där vi har haft en hobby verksamhet med bilar. Men nu har fastigheten blivit såld. Vad gäller med kontrakt m.m. Nya hyresvärden vill att vi lämnar lokalen direkt. Vad har vi som hyresgäster för rättigheter? Vi har hyrt i närmare 6år på samma ställe.
När upphör ett borgensåtagande att gälla vid hyresavtal?
Hej!
Min man står som borgensman för en vän till oss som hyr en lägenhet. Hon har nu sagt upp hyreskontraktet och ska avflytta från lägenheten som hon bott i under endast två månader. Behöver min man göra en skriftlig uppsägning av borgensavtalet eller upphör det automatiskt när uppsägning av lägenheten görs?
Fråga för vilken tid hyran betalas.
Hej, hyr en villa av privat hyresvärd. Flyttade in 20 oktober förra året. Betalat hyran på 5500 kr den 20:de varje månad. Nu vill han ändra datumet till att betala hyran den sista varje månad istället. Han vill ha 1950 kr som ska betalas extra för att komma i "fas". Stämmer detta verkligen?
Hyresvärdens dröjsmål att ge hyresgästen tillträde till lägenheten
Hej! Vad gäller när hyresvärden begår kontraktsbrott? Jag har skrivit förstahands kontrakt på en lägenhet som jag skulle flyttat in i 2017-04-22. Då det infaller en lördag blir jag tilldelad nycklarna måndagen den 24/4. Igår, 2017-04-21 ringer hyresvärden och säger att det blivit missförstånd internt. Lägenheten är inte tillgänglig förrän 22/5, alltså en månad senare. Vad gäller vid ett sådant kontraktsbrott? Vad kan man kräva för skadestånd.
Har hyresgästen rätt till nedsättning av hyra vid sedvanligt underhåll?
Jag hyr en lägenhet i Malmö,o nu behöver hyresvärden ha tillgång till lägenheten för en renovering av läcka in på innertaket där ett framtida takfönstret skall sättas in. Han skriver i ett nytt kontrakt att....Hyresgästen äger inte erhålla nedsättning av hyran för tid,varunder hyresvärden låter verkställa arbete för sedvanligt underhåll av lägenheten.
Stämmer detta.eller vad gäller?