Frågor & Svar
AVTALSRÄTTAvtal27/05/2022
Skyldighet att betala merkostnader för el när fast pris är avtalat?
Hej!
Jag hyr en lägenhet där el/värme/vatten igår till ett fast pris om 300 kr/månaden. Nu när vi har sagt upp avtalet om att hyra lägenheten och att jag ska få tillbaka depositionen kommer min hyresvärd och säger att jag är skyldig ytterligare 2000kr för de månader jag har hyrt då elpriserna har stigit. Jag anser att vårt avtal omfattas av de 300 kr som ingår i hyran. Vem står för överskottet på detta?
AVTALSRÄTTAvtal25/05/2022
Renovering som del av hyra - får man ta med sig materialet vid utflyttning?
Hej
Sedan årsskiftet har jag hyrt en lokal/garage där jag grejar med min bil.
Ytan kunde inte användas pga att det var så kallt och såg allmänt risigt ut.
Jag beslutade mig för att renovera garaget och det kostade mig ca 10 000kr.
Personen som hyr ut garaget har inte skrivit avtal med mig för att ett nytt bolag skulle startas upp innan och detta skulle gjorts nu i början utav Maj 2022.
Till min fråga.
Personen som hyr ut har alltså gjort detta utan avtal eller kvitto, vi kom överens om att jag kunde göra renoveringen och han skulle då göra ett avdrag på hyran alltså två st betalningsfria månader.
Det värdet är uppskattningsvis 8000kr och jag har renoverat för ca 10 000kr.
Låt säga att jag inte ska vara kvar utan byta till ett annat garage, kan jag riva ner väggar osv som jag byggt upp?
Det är ju jag som betalat och har kvitton på samtliga saker som är inköpt, och vi har inga avtal eller liknande på att detta är gjort by the book utan vi har skrivit i en konversation på telefonen att jag får två betalningsfria månader om jag renoverar.
Men detta säger väll inte att han kan bestämma om jag tar med mig materialet jag satt upp då han inte har köpt det och inte har papper på detta?
Mvh
J
AVTALSRÄTTAvtal22/05/2022
Avtalsskrivande
Hej.
Mina föräldrar ska sälja sin sommarstuga.
Vi är tre helsyskon men det är bara jag som är intresserad av den.
De vill ha 300 000 kronor för den.
Jag ska betala dem 10000 kronor/ månad tills den är betald.
Sommarstugan är bara taxerad i 50 000 kronor men det känns för lite för den är vinterbonad o djupborrad brunn mm.
Hur ska vi skriva avtal och hur ska vi göra på bästa sätt så det blir bra för alla?
Vänligen Cickie.
AVTALSRÄTTAvtal30/04/2022
Hur fungerar en ställningsfullmakt och toleransfullmakt?
Hej, jag bedriver ett företag och har ingått ett avtal med ett annat företag. Den som signerade avtalet har nu slutat och kunden hävdar nu att avtalet inte gäller pga den som signerade inte är firmatecknare. Dock har vi redan levererat under en tid och kunden har betalat fakturor tidigare enligt avtal. Är det inte så att kundens anses ha accepterat avtalet om den faktiskt fått leverans och framförallt betalat fakturor tidigare?
AVTALSRÄTTAvtal27/04/2022
Om bara en part ska betala hyra under uppsägningstiden?
Hej,
Jag och min sambo har flyttat in i en lägenhet som vi båda står på. Det vill säga att båda står skrivna på kontraktet. Vi har nu kommit fram till att min sambo sak bo kvar under uppsägningstiden som är 3 månader och jag
flyttar in i en ny lägenhet i nästa månadsskifte. Vilka lagar är det jag ska upprätta för att han inte ska kunna komma sedan för att kräva mig på pengar för hyran efter 3 månaders gången tid. Det vill säga för att han inte ska kunna komma till mig efter 3 månader och be mig föra över de 3 månader utav uppsägningen som han har betalat.
Vad jag menar är vilka lagar jag ska upprätta i ett avtal mellan oss båda för att det ej ska bli några oklarheter.
Tack
AVTALSRÄTTAvtal26/04/2022
Måste jag stå för hälften av den uppkomna förlusten som härrör från min blivande sambos försäljning av hennes bostadsrätt?
Hej,
Jag och min parter har flyttat till en gemensam bostad. Jag bodde i en hyresrätt och min partner i bostadsrätt. Min partners lägenhet såldes till en förlust på ca 200 000 kr. Min partner säger att jag bör stå för halva förlusten eftersom hon tvingades sälja för att vi skulle kunna köpa en gemensam bostad. Vilka skyldigheter har jag gentemot henne?
Mvh
AVTALSRÄTTAvtal19/04/2022
Uppsägning av borgensåtagande
Hej
Jag har gått in som borgenär för ett par år sedan, för att en dåvarande vän skulle kunna få tak över huvudet till sig o sin son.
Jag vill dock avsäga mig det uppdraget nu och har tagit kontakt med min tidigare vän för kontaktuppgifter till hans hyresvärd.
Jag får till svar att han har "bytt" borgensman och att jag ska få bekräftelsemail efter påsk, som ska styrka att jag inte längre är aktuell.
Kan det verkligen stämma?
Jag får för mig att jag skriftligen måste, med rekommenderat brev, avsäga mig mitt uppdrag.
Hyresvärden verkar också ha bytts ut under åren, så jag hittar inga kontaktuppgifter till aktuell person på "kontoret" att kontakta i frågan.
Vore oerhört tacksam om jag kunde få lite klarhet i vad som gäller, då jag får känsla av att jag blir lurad...igen!
AVTALSRÄTTAvtal06/04/2022
Vilka betalningsvillkor gäller?
Hej, vi har anlitat en firma som gör om vårt badrum. Vi har nu fått en första delfaktura med 10 dagar på oss att betala. I den accepterade offerten står det att betalningsvillkoren är 10 dagar, men i det påskrivna kontraktet vi har (hantverkarformulär 17 tror jag det står, en standardmall) så nämns inget om detta, utan där står det att, om inget annat anges eller avtalats, så gäller betalningsvillkor om 30 dagar. Vad gäller, kontraktet eller offerten?