Frågor & Svar
AVTALSRÄTTSamägandeavtal12/11/2023
Går det att sälja en samägd fastighet när en ägare inte vill sälja?
Hej
Min mamma och hennes halvbror har ärvt min morbrors hus.
Min mamma ärver 75% och min andra morbror ärver 25%
Min mamma och min morbror är/var helsyskon och så har de en halvbror.
Huset ska säljas men halvbroden går inte med på det enda bud som de fått för huset. Det är jag och min familj som får fixa med allt. Halvbroden har inte haft kontakt med min morbror på många år. Varför kan han ha så mycket att säga till om?
Säljer vi inte till detta bud så riskerar dödsboet att gå i konkurs eller vad man säger.
Kan man kringgå eller på något sätt sälja huset även om halvbroden inte vill gå med på det bud som de fått för huset? Det är ett rimligt bud med tanke på standarden på huset.
Mvh
AVTALSRÄTTÖvrigt07/11/2023
GGG
Jag är anställd som servicetekniker på ett större företag, Nu kräver chefen på den serviceavdelningen jag tillhör att jag ska bearbeta marknaden då vi har lågsäsong under vintern med att ringa runt och försöka sälja in mig själv på servicejobb, Det var inget krav som fanns vid min anställning 2018 utan började dyka upp 2020. Själv tycker jag inte det ingår i mitt avtal som servicetekniker, har heller aldrig haft något säljjobb eller intresse av det.
Kravet har dykt upp utan någon form av förhandling eller lönerevision.
Övriga tekniker i företaget jag pratat med har aldrig haft något sådant krav på sig.
Frågan är om jag måste rätta mig efter chefens order och krav.
AVTALSRÄTTAvtal15/10/2023
Vad gäller om ena avtalsparten av misstag fakturerat ett för lågt belopp?
Jag har fått en offert med ett slutpris som sen visar sig, efter att ha godkänt den och ska betala 15% av en förfaktura, vara fel. Dem som har skickat offerten har alltså skrivit in fel pris, det ska istället kosta 10 000:- mer (det insåg vi när vi fick förfakturan, att slutpriset inte är detsamma som offerten). Räknar man ihop offertens alla priser blir det de dyrare priset men i offerten har de alltså skrivit in fel/billigare pris. Är det något som de får stå för eller måste vi betala det ändå trotts att det inte stod i offerten?
AVTALSRÄTTAvtal15/10/2023
Självständig fullmakt – Vad gäller när fullmäktige överskridit sin befogenhet?
gällande självstädig fullmakt. Jag har gett skriftligt fullmakt till en vän att köpa en cykel till mig. Det framgår inte vilken cykel eller för vilken summa. Dock har jag muntligt sagt att den inte ska få kosta mer än 2 tusen. Nu har min vän köpt en cykel till mig enligt fullmakten men för 2.5 tusen. Där undrar jag är köpet bindande? Måste jag köpa den? eller har jag rätt att lämna tillbaka och kräva mina pengar?
AVTALSRÄTTAvtal30/09/2023
Fråga om ingående av avtal och om hävning kan innebära skadeståndsskyldighet
Beställt bil på företag. 9mån väntetid, som flyttades framåt. En månad drygt före senaste datum insåg jag att det skulle bli mycket tungt att klara av köpet med tanke på höjda räntor och fördubblad bostadsrättsavgift som skett under väntetiden och avbeställer. Har inte skrivit under något avtal ej heller företaget har gjort det.
Krävs nu på skadestånd 5000 kronor utan något underlag ang vilka kostnader som berättigar denna summa. Måste jag betala?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal30/09/2023
Kan exets hyrestvist drabba mig?
hej jag och mitt ex skulle flytta ihop innan vi gjorde slut. vi tittade på en bostad som privatpersoner ägde. bostaden låg på gotland där mitt ex bodde. vi skrev aldrig under nått och jag åkte hem till stockholm. senare så ska mitt ex ha kommit överens med dom att vi skulle hyra det. vi gjorde dock slut och flyttade aldrig in eller skrev under något avtal. i efterhand har dom sagt att dom hade en muntlig överenskommelse med mitt ex och vill ha betalt för en förlorad hyra samt omkostnader för saker dom fixade. nu skriver dom att dom tänker ta det till tingsrätten. jag själv har aldrig sagt ja till ägarna av bostaden eller haft en muntligöverenskommelse med dom om bostaden. jag har heller inte skrivit under något. kan jag bli skyldig att betala när mitt ex har kommit överens med dom eller vad gäller?