Frågor & Svar
Uppsägning av hyreskontrakt
Jag har hyrt en liten lägenhet i en tvåfamiljslägenhet. Hyresavtalet var på obestämd tid (tillsvidare). Nu efter sex månader har dock hyresvärden sagt upp hyresavtalet då lägenheten ska göras om till ett kafé. Hyresvärden hävdar att jag inte har några rättigheter då hyresförhållandet varit så kortvarigt och att det saknas ett skriftligt hyresavtal.
Vad gäller? Kan en hyresvärd säga upp hyresavtalet utan grund?
Formkrav avtal
Hej, Jag och min sambo är isär. Nu har vi kommit överens det han ska betala mig en bidrag varje månad för ett år och får därefter ingenting mer från han och har ingen anspråk på ytterligare rättigheter. Nu måste jag sätta det på papper så att vi kan både skriva under. Hur gör jag detta. Jag kan inte hitta några exempel.
Ersättning utan kontrakt?
Min dotter fotograferades för H&M och eftersom det var första gången så tänkte jag inte på kontrakt eller dylikt utan allt sköttes via mejl med en kontaktperson. Jag fick muntlig information om att bilderna skulle finnas i butik under sommaren efter att ha ställt frågan. Ingen annan info utgick. Efter att ha jagat kontaktpersonen i 6 månader för att få betalt så fick jag till slut arvodet utbetalt av HR chefen på H&M. Redan innan jag lyckades få betalt så hade bilden på min dotter publicerats i butikerna här i Sverige, men blev väldigt chockad när jag fick veta av vänner utomlands att hon finns i butikerna där. Bilderna är över hela världen och det enda de vill erbjuda som kompensation är ett fjuttigt presentkort. Vad kan jag kräva som ersättning? Efter att ha hanterat detta ärende så dåligt och att inte informera om att bilderna skulle publiceras globalt så tycker jag att en bättre ersättning inte är mer än rätt. Vad kan jag göra?
Om avtalsfrihet m.m.
Hej,
Jag och min exfru köpte en hund för 5 år sen. Detta var innan vi gifte oss, men vi var sambos. Vi har alltid haft gemensam ekonomi, så bägge har betalt för hunden samt omkostnader. Efter vår skilsmässa så har vi även betalat allting hälften var. Hunden står dock i hennes namn, och jag har förstått att husdjur inte omfattas av sambolagen, utan man hänvisas till lagen om samäganderätt. Har jag laglig rätt till mina 50% av hunden i detta läget?
Jag har även en följdfråga som ni hemskt gärna får svara på. Vi har sedan skilsmässan haft delad vårdnad om hunden, varannan vecka, vilket har funkat då vi hela tiden bott i samma ort. Nu ska hon dock flytta över 30 mil norrut och enligt vår muntliga överenskommelse ska vi istället ha hunden varannan månad, samt att hon står för transporten av hunden i bägge riktningarna. Går det att upprätta ett avtal som har lagligt stöd, för att denna överenskommelsen följs och hon inte helt plötsligt struntar i det för att hon inte orkar?
Oerhört tacksam för hjälp!
Konkurrensklausul för närstående m.m.
Är det skäligt att en närstående, icke aktieägare, omfattas av en konkurrensklausul där denne förhindras att direkt eller indirekt bedriva en verksamhet som konkurrerar med köparen av företaget, ett fåmansföretag? Får inte heller ingå som delägare eller utföra uppdrag för någon annan som bedriver driver sådan verksamhet. Detta i fem år från tillträdesdagen. Skulle konkurrensklausulen överträdas utgår ett vite på femhundratusen (500.000) kr. Den närstående har kvar sitt arbete i företaget efter försäljningen. En kollektivanställning utan beslutande befattning i företaget.
Återgång av gåva
Om man gett bort 50 000 kr i gåva till en familjemedlem eller annan person men senare hamnar i ett läge där man blir ofrivilligt skuldsatt. T.ex. en skattesmäll pga utredning och oklarheter av hur man skattat (ej som företagsperson). Finns det möjlighet att gåvan man gett bort kan "beslagtas" tillbaka? Hört talas om någon slags lag som gällde ifall man ger bort gåva och sedan skuldsätter sig själv där gåvor kan beslagtas upp till 3 år bakåt. Men hur gäller detta för ex. en skattesmäll pga felaktig dekleration?